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文檔簡介

城市商鋪租賃合同簡單一、合同主體甲方：（出租方）地址：聯系電話：乙方：（承租方）地址：聯系電話：二、租賃物及租賃用途甲方同意將其擁有的位于（地址）的商鋪（以下簡稱“租賃物”）租給乙方使用，租賃用途為（乙方填寫）。三、租賃期限本合同自（日期）起至（日期）止，共（月/日/年）（以下簡稱“租賃期限”）。四、租金和押金1.租金租金為每月（或季度/年）（乙方填寫）元整，自租賃期限開始起，于每月（或季度/年）（乙方填寫）日交付甲方。2.押金乙方應當向甲方支付人民幣（乙方填寫）元作為押金，乙方在租賃期屆滿時，如無違約行為，甲方應當將押金全額返還給乙方；如有違約行為，甲方有權扣除違約金，乙方違約金的最高金額為押金的兩倍。五、使用、維修和保養1.使用乙方應當在租賃期限內按照租賃用途合理使用租賃物，并確保租賃物不會發生損壞或損毀的情況。2.維修和保養租賃期內，租賃物因使用磨損或自然損失損害的，由甲方負責修繕，但因乙方原因造成的損害，乙方應負擔修繕費用；如因乙方原因造成重大損壞，致使租賃物無法使用的，乙方應當承擔相應的賠償責任。六、違約責任和解除合同1.違約責任乙方在租賃期間有以下違約情況，甲方有權單方解除合同，并有權要求乙方承擔相應的違約責任：（1）未按時支付租金的，在逾期后的（1）天內支付滯納金，罰款為每日（租金的百分之（乙方填寫））的金額；在逾期（2）天仍未支付的，甲方有權解除合同。（2）違反租賃用途的規定，在甲方提出改正要求后，未改正的，甲方有權解除合同。（3）損壞租賃物的，在甲方檢查確認后，乙方應當按照實際損失賠償甲方，并視情況解除合同。2.合同解除乙方提前解除本合同的，應當提前（1）個月通知甲方，并支付租賃期限內未到期的租金；甲方提前解除本合同的，應當提前（3）個月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。七、附則1.本合同自雙方簽署生效，甲方應在三日內將合同登記備案。2.雙方確認，本合同一

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