商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同熱門前言傳統(tǒng)的商業(yè)模式已經(jīng)逐漸向電商轉(zhuǎn)變，然而商業(yè)實體店并沒有被取代，相反，它在市場中依然占據(jù)著中心位置。而對于商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同，因為其對商業(yè)實體店進(jìn)行交易所必備的法律文件，因此也受到了越來越多的人關(guān)注。本文將從商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同的定義、要素與各方責(zé)任等方面入手，對該合同進(jìn)行詳細(xì)解釋。商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同的定義商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同，是指在商業(yè)實體店中，已有經(jīng)營業(yè)務(wù)并擁有實體店面的出賣方將店鋪轉(zhuǎn)讓給另一方，并通過合法的法律文件來確認(rèn)交易雙方所需具備的權(quán)益與責(zé)任，以確保轉(zhuǎn)讓的合法性。商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同的要素商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同包括以下要素：出賣方和受讓方的姓名、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息；店鋪轉(zhuǎn)讓的基本情況，包括詳細(xì)的店鋪地址、面積、租金、租賃期限等；店鋪的經(jīng)營情況，包括租賃期限內(nèi)的經(jīng)營收入、利潤、負(fù)債等相關(guān)經(jīng)營情況；轉(zhuǎn)讓價格或交易條件，例如訂金、賒購及分期等付款方式，還包括交割時間、地點、方式等。各方雙方所承擔(dān)的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)，如遇到爭議的解決方式、違約責(zé)任等等。商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同的各方責(zé)任商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同包含了各方的權(quán)利和責(zé)任。出賣方與受托方在合同中所承擔(dān)的責(zé)任如下：出賣方的責(zé)任店鋪合法性的明確性：出賣方應(yīng)保證店鋪的合法性，如店鋪的所有權(quán)、租賃和營業(yè)執(zhí)照等證件的真實性，求購方接收店鋪時不會受到任何的糾紛。店鋪的真實情況的確切性：出售方有義務(wù)向求購方提供真實的店鋪情況信息，包括面積、租金、租賃期限等方面的信息。在提供這些信息時，出售方必須保證信息準(zhǔn)確，不能虛假或欺騙。營收情況的傳遞性：除非簽訂了獨立的協(xié)議，否則出售方應(yīng)向求購方介紹店鋪的營業(yè)狀況，租賃期內(nèi)的營業(yè)收入、收益、債務(wù)等情況，在一定程度上可以反映店鋪的運作情況。受托方的責(zé)任按照約定時間、地點完成交割，確保所有交易手續(xù)的合法性；按照合同中出售方和求購方所約定的條款，要支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價格或者符合條款的交易條件；當(dāng)遇到合同糾紛情況下，積極配合仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁解決，在法律允許范圍內(nèi)維護(hù)自身合法權(quán)益。結(jié)論以上就是商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同的定義、要素和各方責(zé)任所包含的內(nèi)容。在商場店鋪交易的過程中，出售方和求購方都應(yīng)該注重細(xì)節(jié)，規(guī)避風(fēng)險。任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)的疏漏都有可能對交易雙方造成不可預(yù)計的