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文檔簡介

園林古建筑合同書甲方（出讓方）信息名稱：地址：郵編：電話：傳真：電子郵件：乙方（承租方）信息名稱：地址：郵編：電話：傳真：電子郵件：合同期限本合同有效期為年，自年月日起生效至年月日止。租賃資產甲方現將其所有的園林古建筑資產出租于乙方使用，園林古建筑總面積平方米，全部及詳細規格及配置見附件（1），附件（2），乙方已確認確認無誤。租賃期限和使用權租賃期限：乙方有權在有效合同期內使用受租園林古建筑資產，不得逾期使用。使用權：乙方獲得園林古建筑的使用權，須按照國家有關法律法規及出租方制定的規章制度進行使用，不得將園林古建筑資產用于非法用途。如發生故障需要修繕維護，應及時報告甲方，經甲方同意后維修。租賃方式和租金租賃方式：采用按年計租的方式，乙方須按時繳納租金。租金數額及支付方式：園林古建筑的租金數額為每年萬，共計萬元，乙方須于租期開始之日起一次性繳納全部租金。乙方獲得本租賃合同效力后，應在日內將本合同項下應付的租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。在租賃期限屆滿前，租金不得上漲或調整，租賃期滿后，雙方在協商一致的情況下方可續約。稅金、保險和維護費用稅金園林古建筑租賃期限內，出租方應按照國家稅收有關規定繳納園林古建筑租賃所涉稅金，租賃方須協助出租方繳納有關稅金。保險園林古建筑租賃期間，租賃方應繳納園林古建筑租賃期間所需的保險費用，保險金額應不低于裝修價值金額之和，并在合同期滿后及時地續保。租賃方應當選用正規的保險公司，甲方有權審核其保險公司資質，并參與簽訂保險合同。維護費用園林古建筑在使用過程中如有缺陷或意外損壞，修繕費用由租賃方承擔，并按時間進度與質量標準修繕完畢。甲方與租賃方另有約定的，按照雙方約定實施。合同生效及爭議的解決合同生效本合同經雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同具有同等的法律效力。爭議的解決雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應先協商解決。如協商不成，應向本合同項下出租方所在地人民法院訴訟解決。合同股權轉讓股權出售甲方或乙方有權將本合同項下的任何或所有權益一次性或分批出售他人，轉讓應當為書面形式并遵守有關法律法規。受讓人需接受合同約

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