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銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款質(zhì)押合同貸款人信息貸款人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：借款人信息借款人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：貸款合同基本條款1.貸款性質(zhì)本合同系個(gè)人商業(yè)用房貸款，甲方向乙方貸款金額為_(kāi)_____（以下簡(jiǎn)稱“貸款”）。2.貸款利率本合同貸款利率約定為_(kāi)____%，貸款利率按______（日/月/年）計(jì)收。3.貸款期限本合同貸款期限為_(kāi)_____（月/年/天），自借款發(fā)放之日起計(jì)算。4.還款方式本合同約定采用______還款方式。5.保證金本合同約定借款需要提供______元人民幣的保證金。6.質(zhì)押物本合同借款所購(gòu)買的房產(chǎn)為質(zhì)押物，該房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：-房產(chǎn)名稱：-房產(chǎn)坐落：-房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：-房屋面積：-其他附加設(shè)施：7.抵押權(quán)人和債權(quán)人甲方在本合同項(xiàng)下作為債權(quán)人行使權(quán)利時(shí)，享有該質(zhì)押物的抵押權(quán)，其范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。8.債務(wù)履行保證甲方貸款給乙方時(shí)，乙方須按照本合同的約定，及時(shí)向甲方償還貸款本金和利息。借款人保證所需的政府批準(zhǔn)、文件和其他手續(xù)的辦理、發(fā)放或申請(qǐng)等已經(jīng)辦理完畢，且其和該質(zhì)押物有關(guān)的所有單證、證照、合同、協(xié)議等文件規(guī)定合法有效。9.違約責(zé)任乙方如違反本合同，甲方有權(quán)采取以下補(bǔ)救措施之一或者幾種：-要求乙方按照約定條件履行債務(wù)；-要求乙方返還貸款本金和利息；-其他依法合理的追償方式。10.其他事項(xiàng)本合同經(jīng)甲、乙雙方嚴(yán)格審閱，雙方已經(jīng)達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方應(yīng)當(dāng)用自己的名義分別簽名加蓋公章或者個(gè)人簽章。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽字日起生效。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方在履行過(guò)程中協(xié)商處理。

本合同互為對(duì)方的法律文書，是雙方所約束的有效憑證。

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由乙方所在地人民

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