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文檔簡介

二手房買賣合同書版合同雙方賣方：姓名：（以下稱“甲方”）身份證號碼：聯系電話：地址：買方：姓名：（以下稱“乙方”）身份證號碼：聯系電話：地址：##房屋基本情況房屋坐落地址：房屋總面積：房屋產權情況：房屋單價：房屋總價：交易款項交易款項總價：首期款：中期款：尾款：房屋交付1.甲方應當在乙方支付首期款之后的5個工作日內，向乙方交付此房屋的房產權證和房屋產權證明材料。并出具購房發票。2.交付房屋時，房屋應當處于符合交易要求的狀態，沒有出現質量問題或者其他影響房屋使用價值的情況。房屋權利保證1.甲方保證其轉讓的房屋是不存在抵押、查封、或其他的保障性措施情況的。并且未與其他第三方存在任何未消除的爭議。2.甲方保證其轉讓的房屋的權利狀況真實，不存在任何應承擔的賠償或其他法律責任情況。3.甲方保證其所轉讓的房屋并不存在不良影響其正常使用的任何隱蔽性缺陷。4.房屋享有相應的公共設施配套，并且這些設施是齊全和正常使用的。無論是賣方書面代表或者自身考察得出的結論。房屋風險及變故責任1.合同在履行過程中，如果由乙方出現本合同未載明的任何重大缺陷或不利變化，應立即以書面形式通知甲方，并且甲方應立即作出應對處理。2.甲方未在本合同規定日期結束后30天內履行其在本合同項下的任何義務或未向乙方提供任何甲方在本合同項下負擔責任的證明文件，甲方應按照乙方要求向其支付每逾期一天千分之一的債務利息。3.甲乙雙方已就本合同所提及的所有要點達成了一致，無論是口頭隱寫或是書面說明的事項，與此合同有明顯不符，甲方應對此造成的后果負責。買賣合同書效力本合同書經由雙方當事人簽字后，將成為甲方和乙方之間的強制性協議，對甲乙雙方有約束力。如果雙方當事人在此后變化了任何需要履行的承諾或者狀況，應當在書面形式下互相通知一份書面變更合同，原合同因此作廢。變更合同應當經過雙方當事人簽字認可后生效。未經合同雙方當事人書面同意，合同不能轉讓。合同爭議的解決雙方當事人同意，在履行該合同發生爭議時，應根據人民法院通過合法程

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