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文檔簡介

東建發號買賣合同預售第一部分：引言本文檔為東建發公司（以下簡稱“甲方”）與買方（以下簡稱“乙方”）簽訂的買賣合同預售，本合同是以明確的條款和條件保證甲方質量和服務的基礎上進行的。第二部分：合同條款第一條、合同標的甲方將其所擁有的位于中國地區某市的東建發小區中的房屋，出售給乙方。第二條、合同價格本次房屋交易總價為人民幣______元整，乙方應在合同簽訂之日起______日內，按照合同約定的支付方式支付購房款項。第三條、房屋交付甲方應在本合同生效并收到全部貨款之后，按照相關法律法規和合同約定，將房屋交付給乙方；乙方應在收到房產證之日起______日內，按照房產證上的權屬份額向甲方支付相應的契稅和其它稅費。第四條、交易中的權利和義務甲方應當辦理相關的登記手續，并將房產證及時的交付給乙方。甲方必須按協議交付合同所規定的房屋，保證房屋質量符合相關標準。乙方應當按照合同約定的時間和方式履行貨款的支付義務。第五條、保證條款甲方保證的房屋交付符合當地政府及相關法律法規的要求，符合行業標準，建筑質量、材料開展等方面應符合設計要求及相關規定；物業服務：甲方承諾，在房屋交付后，保證物業公司與乙方簽訂《物業服務協議》，提供良好的物業服務；所有的質量問題和服務質量問題均由甲方負責和解決。第六條、提前解除和違約處理本合同成立之后如乙方需要提前解除購房協議的，應提前30天書面通知甲方，并承擔定金10%的違約金。第七條、其他約定事項本合同生效后，除本合同另有約定外，甲方不得擅自更改本合同中的條款。第八條、法律適用和爭議解決本合同的效力、解釋、變更、執行及爭議解決均適用中華人民共和國現行法律。本合同如有爭議，雙方當事人應協商解決，如協商不成，則提交當地人民法院裁決。第三部分：結論本合同經甲方和乙方就所有條款進行協商并簽字確認，雙方在此達成一致，本合同正式生效。雙方應嚴格按照合同約定執行，不得違

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