簡單店面出租協(xié)議書雙方當事人：甲方：（出租方）

地址：乙方：（承租方）

地址：經(jīng)過友好協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃物品及使用情況1.1租賃物品

甲方同意將其擁有的位于（地址）的店面出租給乙方使用。具體位置如下：（具體描述）1.2使用情況

乙方在承租店面的使用過程中，應按照合理、正當?shù)慕?jīng)營模式開展經(jīng)營活動，不得損壞店面和店面設施。1.3限制使用

乙方應遵守相關法律法規(guī)和管理規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營行為。第二條租賃期本次店面出租協(xié)議書期限為（租期）。租賃期屆滿，乙方應當按照本協(xié)議的規(guī)定，將所租用的店面空置并歸還給甲方。第三條租金及支付方式3.1租金總額

根據(jù)房屋所處位置和面積所決定的租金總額是（金額/月）元。3.2支付租金

乙方應于每月（租金支付日）前將當月租金支付到甲方指定的賬戶中。如遇法定節(jié)假日順延。3.3超期未付款

乙方未按本約定履行付款義務的，每日按應付未付金額的（違約金比例）%向甲方支付違約金。第四條維修與保養(yǎng)4.1維修義務

甲方是店面的產(chǎn)權所有者，應當為出租店面的安全性、設施的有效性等保障條件負全部責任。對于因甲方的原因?qū)е略O施設備故障或損壞，甲方應當及時修繕、更換。乙方應當在使用店面的過程中，妥善保管店面設施并保持其處于良好的狀態(tài)。4.2維修期限

甲方對店面設施進行維修的時間應在（維修時間）內(nèi)完成，對于因甲方原因致使店面無法正常經(jīng)營的，甲方應當按實際停業(yè)天數(shù)的3倍向乙方賠償。第五條違約責任5.1乙方違約

乙方在本協(xié)議約定的租賃期內(nèi)，發(fā)生違規(guī)經(jīng)營行為或未按本協(xié)議的規(guī)定履行付款義務等違約行為的，甲方有權解除本協(xié)議，收回店面。乙方應當按照已繳納的(租金/月）元的（違約金比例）%的標準向甲方支付違約金。5.2甲方違約

甲方不能保證店面設施及安全狀況，在甲方原因?qū)е掠绊懸曳降昝嬲＝?jīng)營情況的，甲方應當賠償乙方實際受到的經(jīng)濟損失。第六條禁止轉租乙方不得將店面轉租或者以其他形式將使用權轉移給第三者。第七條協(xié)議生效、爭議解決及其他7.1協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效，至租賃期屆滿。7.2解決爭議

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟解決爭議。7.3其他

7.3.1本協(xié)議一式雙份，乙方承租方和甲方出租方各執(zhí)一份。

7.3.2本協(xié)議項下未盡事宜，由雙方協(xié)商處理，并簽訂書面補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.3.3雙方在履行本