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文檔簡介

以他人名義買房協議本協議由賣方__________（以下簡稱“賣方”）和買方__________（以下簡稱“買方”）在___________________________（地點）簽訂，經雙方協商一致，為確保出售房屋的順利進行，達成以下協議：一、協議內容1.1賣方為房屋的合法所有人，擁有合法的產權證明。1.2買方愿意以他人名義購買賣方所出售的房屋，買方必須對自己的合法權利和利益負責。二、協議約定2.1本協議約定的房屋交易價格為人民幣__________元，雙方協商一致，買方已經支付的定金為__________元，賬戶為__________。2.2本協議約定的交易價格不含稅，一切稅費由買方負責。2.3賣方應按照國家相關規定，將房屋交付買方。并須辦理持續性使用權以確保買方的合法權益。2.4本協議簽訂同時，買方應支付協議總價款的50%作為首付款，一次性支付，并在五日內辦理相關過戶工作，剩余總價款須在約定收房期（也就是簽訂協議后第90日內）一次性支付完成。2.5如果買方違反本協議規定，在約定收房期之前未能支付全款，賣方有權變更交易對方或以其他方式讓房產產權恢復至其名下，買方已經支付的定金將不予退還。2.6賣方應保證其所出售的房屋無法存在法律爭議或其它類似糾紛，且房產證在其名下為合法有效。2.7在交付之日起，賣方不負任何損害賠償責任，包括但不僅限于房屋產生的紅利或虧損的賠償。2.8買方確認本協議，對賣方所提供的房屋信息或資料不予質疑及訴訟的，如買方發現賣方提供的所有信息和資料不真實，或者存在虛假情況，買方有權賠償已發生的一切費用，賠償額為本協議交易價格的3倍，賣方同意接受買方的賠償。三、協議生效3.1本協議經雙方簽字并蓋章，即構成合法有效文本，雙方均為本協議約定的義務主體，均應當按照本協議的規定履行各自的義務。3.2本協議的履行與解釋應符合中華人民共和國法律法規的規定，如本協議中某一條款與國家法律法規相抵觸的，應以國家法律法規為準。3.3本協議不涉及其它獨立協議、確認書、授權委托書等，也不涉及其它附屬文件。買方蓋章：

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