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文檔簡介

辦公房物業管理合同范本辦公房物業管理合同甲方（以下簡稱“物業公司”）：地址：聯系電話：乙方（以下簡稱“業主”）：地址：聯系電話：鑒于甲方具備合法從事物業管理的資質，并有能力提供辦公房物業管理服務；乙方是辦公房的合法業主，雙方經友好協商，達成以下合同：第一條合同目的甲方將根據本合同約定，對乙方的辦公房進行綜合管理、維護、保養和安全防范等服務。第二條服務內容1.物業管理服務：甲方負責管理乙方的辦公房，包括但不限于公共區域的清潔、保潔、綠化、安全巡邏等工作。2.維護與保養服務：甲方負責辦公房內外的設備維護與保養，包括但不限于電梯、空調、供水、供電等設備的檢修與維護工作。3.安全防范服務：甲方負責辦公房的安全防范工作，包括但不限于門禁管理、監控設備的安裝與維護、安全巡邏等。4.其他約定服務：根據乙方需求和雙方協商，甲方可以提供其他額外的服務，具體內容另行商定。第三條服務費用及支付方式1.乙方應按照本合同約定向甲方支付相應的服務費用。服務費用根據實際情況雙方協商確定，并在本合同附件中詳細列明。2.乙方應按照約定的支付周期及方式，按時支付服務費用。逾期未支付的，甲方有權暫停提供服務，并可要求乙方支付逾期費用。第四條管理權利與義務1.物業公司有權對辦公房進行合理的管理和維護，保障業主的正常使用權益。2.業主應按照物業公司的管理規定和要求，自覺遵守并配合物業公司的工作，保持辦公房的良好環境和公共秩序。3.物業公司有權對違反管理規定的業主進行相應的處罰或限制措施，并有權要求違規業主承擔相應的經濟賠償責任。第五條保密條款雙方同意保守并不向第三方透露雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業秘密和相關資料，除非經過對方書面同意或法律法規另有規定。第六條合同期限與終止1.本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若一方違反本合同的約定，經另一方書面通知后，在合理期限內未能改正，對方有權解除本合同。3.雙方協商一致，可以提前終止本合同，并書面通知對方提前____天。第七條爭議解決本合同的解釋及爭議解決均應適用中華人民共和國法律。若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項1.本合同的附件包括但不限于服務費用明細、服務標準、物業管理規定等，與本合同具有同等法律效力。2.本合同經雙方簽署后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（物業公司）：乙方（業主）

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