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出租臨街商業住房合同范本合同編號：【合同編號】出租人：【出租人姓名】身份證號碼：【出租人身份證號碼】聯系地址：【出租人聯系地址】聯系電話：【出租人聯系電話】承租人：【承租人姓名】身份證號碼：【承租人身份證號碼】聯系地址：【承租人聯系地址】聯系電話：【承租人聯系電話】鑒于出租人是該商業住房的合法所有者，并愿意將該商業住房出租給承租人，雙方根據平等自愿的原則，經友好協商，達成以下協議：第一條出租房屋信息1.1房屋地址：【商業住房地址】1.2房屋結構：【商業住房結構描述】1.3房屋面積：【商業住房面積】平方米1.4房屋用途：商業用途1.5房屋租金：每月租金為【租金金額】元（大寫：【租金金額大寫】元），租金不含稅費。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【結束日期】。2.2若承租人需要續租，應提前【提前續租天數】天書面通知出租人，并經出租人同意后方可續租。第三條租金支付3.1租金按月支付，每月應在【支付日期】之前將當月租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.2若承租人逾期支付租金，應按照逾期天數支付滯納金，滯納金為逾期未支付金額的【滯納金比例】%。第四條商業住房使用及裝修4.1承租人應按照商業用途使用該商業住房。4.2承租人有權對商業住房進行合理的裝修和改造，但應事先書面通知出租人，并經出租人同意后方可進行。第五條房屋維修責任5.1在租賃期限內，因房屋自身原因導致的損壞和故障，出租人負責維修費用。5.2承租人應保持房屋及其設備的清潔和正常使用，如因承租人原因導致的損壞和故障，承租人應承擔維修費用。第六條保證金6.1承租人應在簽訂本合同時向出租人支付保證金，保證金金額為【保證金金額】元（大寫：【保證金金額大寫】元）。6.2若承租人在租賃期滿后沒有違反合同規定，出租人應將保證金全額退還給承租人。第七條合同解除7.1若發生以下情況，本合同可提前解除：a)經雙方協商一致；b)出租房屋存在安全隱患，經相關部門鑒定確認；c)承租人逾期支付租金超過【逾期天數】天。第八條違約責任8.1若任何一方違反本合同的任何條款，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國法律。9.2若因履行本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項10.1本合同一式兩份，出租人和承租人各執一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，并自【起始日期】起開始履行。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商并書面補充約定，補充協議與本合同具有同等法律效力。出租人（簽字/蓋章）：

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