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土地抵押借款合同(修訂版)?

土地抵押借款合同

出借人抵押權人（以下簡稱甲方）

姓名

身份證號碼

聯系地址

聯系電話:

借款人抵押人（以下簡稱乙方）

名稱

法人代表

聯系地址

聯系電話:

甲、乙雙方經過公平、友好協商全都，就乙方以使用權供應擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。

第一條抵押物基本狀況

本房產座落于，甲方于年以出讓方式取得國有出讓土地使用權，土地使用證號為。

登記土地使用權面積為，用途為用地，使用年限為年，使用終止日期為。

其次條借款金額及支付方式

借款金額人民幣(大寫):，小寫元，照實際借款金額有出入，以劃款憑證為準。

甲乙雙方于本合同簽訂后個工作日內進行抵押登記，抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶。

第三條借款用途

本合同項下借款乙方主要用于企業支付工資、各種社會統籌和償還各種債務及企業經營等，整個借款期間，甲方指派專人定期監督借款資金用途，乙方給以協作。

如乙方確需轉變資金用途必需經甲方書面同意。

第四條借款期限及借款利息

1.借款期限為個月，自本合同生效之日起計算。

2.本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。

3.乙方指定賬戶為

開戶名

開戶行

賬號

3.期滿時乙方應將借款本息及其他應付費用全部結清；如乙方需續借，應提前15日提出申請，由雙方協商全都后再續簽協議；假如乙方提前還款應提前15日提出申請，在雙方協商全都并經甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

4.借款年利息為，即每月利息為元。

5.利息支付方式。

6.乙方應在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶

開戶名

開戶行

賬號

第五條抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后個工作日內辦理抵押登記，乙方應幫助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項發生變化，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起5日內幫助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續。

第六條違約責任

1.乙方到期不償還借款的本金也不續簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了根據合同利息商定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式

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