福建省房產(chǎn)買賣協(xié)議一、甲買方與乙賣方甲買方的姓名、證件類型及證件號(hào)碼為：_______________；乙賣方的姓名、證件類型及證件號(hào)碼為：_______________；經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲買方購(gòu)買乙賣方的位于福建省_______________（具體地址）的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、房屋基本情況房屋坐落在_______________（具體位置），房屋建筑面積為_______________m2，其中公共建筑面積_______________m2，私有建筑面積_______________m2，共有建筑面積_______________m2。房屋現(xiàn)狀為_______________（新房、二手房），裝修情況為_______________（毛坯房、簡(jiǎn)裝、精裝）。該房屋的使用權(quán)歸乙賣方所有，沒有任何限制性附加條件。三、價(jià)款及支付方式甲買方購(gòu)買該房屋的總價(jià)款為_______________元（大寫漢字：_______________元整）。甲買方應(yīng)于_______________年_______________月_______________日前，向乙賣方支付房屋總價(jià)款的_______________%（_______________元），其余部分在_______________年_______________月_______________日前全部支付清楚。支付方式：_______________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票、其他方式）。四、交房時(shí)間乙賣方應(yīng)于_______________年_______________月_________日前將該房屋及配套設(shè)施、物品、附件等清空并移交給甲買方，保證乙賣方無權(quán)使用。房屋所有權(quán)和物業(yè)費(fèi)用自_______________年_______________月__________日起由甲買方負(fù)擔(dān)。五、權(quán)利與義務(wù)甲買方擁有該房屋的所有權(quán)，并享有房屋所有權(quán)所帶來的一切權(quán)益和利益。甲買方必須按時(shí)足額繳納所有相關(guān)費(fèi)用（如稅費(fèi)、中介費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。甲買方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得用于非法用途，不得拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行大型裝修工程等影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的工程。甲買方須按照國(guó)家、地方和小區(qū)的規(guī)定和管理要求，認(rèn)真在本小區(qū)內(nèi)遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，并給予物業(yè)、業(yè)主委員會(huì)等社會(huì)管理組織積極支持和配合。六、違約責(zé)任在該協(xié)議履行期間，若任何一方不能履行自己的義務(wù)，應(yīng)賠償另一方因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。由于乙賣方原因，未在約定時(shí)間將房屋移交，并延遲交房的，乙賣方應(yīng)按照約定支付違約金，每延遲一個(gè)月支付總價(jià)款的_______________%作為違約金。由于甲買方原因，未能在約定時(shí)間支付房款或者延遲支付的，甲買方應(yīng)按照約定支付違約金，每延遲一個(gè)月支付總價(jià)款的_______________%作為違約金。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。