合租房屋租賃熱門合同租房是年輕人成家立業(yè)、追求獨(dú)立自主的重要階段。尤其是在大城市中，合租房屋成為了年輕人最為常見的居住方式，離開父母之后，大家需要借助室友一同分?jǐn)偡孔饧捌渌M(fèi)用，減輕個(gè)人經(jīng)濟(jì)壓力，同時(shí)也可以讓彼此感受到陪伴。但隨之而來的，是合租房屋租賃合同的問題。本篇文章將介紹租房過程中最常用的合租房屋租賃合同模板，以及應(yīng)該注意的問題。模板一份標(biāo)準(zhǔn)的合租房屋租賃合同通常包括以下幾個(gè)方面：1.合同雙方首先，合同應(yīng)該明確標(biāo)明合同雙方的姓名、地址、電話等關(guān)鍵信息，以避免身份糾紛或合同違約所帶來的麻煩。2.房屋其次，合同應(yīng)該明確標(biāo)明租賃的房屋地址、面積、格局，以及屋內(nèi)設(shè)備、家具等配套設(shè)施。3.租期第三，合同應(yīng)該明確標(biāo)明租賃期限、租賃起止日期、租金支付日等重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以方便房東和租客雙方對(duì)租期了解清楚。4.租金第四，合同應(yīng)該明確標(biāo)明租金金額、租金支付方式和周期，以及租金逾期的違約金以及如何處理。5.押金第五，合同應(yīng)該明確標(biāo)明押金金額、押金扣除標(biāo)準(zhǔn)、返還時(shí)間等問題，以保護(hù)房東和租客雙方的利益。6.維修第六，合同應(yīng)該明確標(biāo)明房屋內(nèi)的損壞、維修等問題及其責(zé)任劃分，以確保合法權(quán)益不受侵犯。7.附加條款最后，在正文之后，合同中可以添加附加條款，例如“屋內(nèi)不得存放易燃物品”、“不得違反法律法規(guī)”等。當(dāng)然，以上只是模板中的一部分內(nèi)容，在實(shí)際租賃中，根據(jù)雙方協(xié)議等原因，可能會(huì)對(duì)條款進(jìn)行修改或添加，個(gè)體訂制化程度也有所不同。注意事項(xiàng)在簽署租賃合同之前，租客們應(yīng)該特別注意以下事項(xiàng)：1.是否存在隱形費(fèi)用租房時(shí)，要特別留意是否存在隱形費(fèi)用，例如水電氣等公共費(fèi)用是否包含在租金內(nèi)，合同中是否有可能存在隱晦的條款，如條件或限制不明確的違約條款等問題。2.相關(guān)證件的真實(shí)性租房時(shí)，要求房東出示相關(guān)證件的真實(shí)性，如《房屋權(quán)屬證》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》等，以確保租賃資格合法。而對(duì)于關(guān)鍵資料的復(fù)印件的收集，應(yīng)該注意核實(shí)其真?zhèn)危员苊怛_局。3.租金合理性租房時(shí)，一定要先了解該區(qū)域的租金情況，以判斷租金是否合理，并且可以引用市場調(diào)查結(jié)果來進(jìn)行補(bǔ)充，以增加交涉優(yōu)勢(shì)。4.安全性問題租房時(shí)，需要根據(jù)個(gè)人的安全情況和自身狀態(tài)選擇環(huán)境，應(yīng)當(dāng)在承租房屋內(nèi)設(shè)置防盜門鎖，同時(shí)要多聽周圍環(huán)境以及房子的歷史。5.熱線服務(wù)及救濟(jì)機(jī)制租賃過程中，租客應(yīng)該查看是否有熱線服務(wù)和救濟(jì)機(jī)制。在遇到房屋租賃爭議時(shí)，可向相關(guān)熱線尋求協(xié)商，這些熱線服務(wù)一般都是由政府部門或者非營利組織提供的。總的來說，租賃房屋需要特別注意租賃合同的雙方協(xié)商以及注意