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文檔簡介

房屋租賃合同尊邸包物業采暖費背景在房屋租賃中，往往會涉及到物業費用的問題。尤其是在冬季，物業公司提供的采暖服務對于租房者來說尤為重要。因此，在簽訂房屋租賃合同時，明確雙方對于物業采暖費的約定和責任，是非常重要的。本文將基于實際案例，探討如何在房屋租賃合同中明確尊邸包物業采暖費的相關責任和約定。合同條款1.采暖費用的支付1.1房東應當在租賃期內負責及時支付物業公司提供的采暖服務費用，且支付金額應符合物業公司的收費標準。1.2當物業公司調整采暖服務收費標準或者征收新的采暖服務費用時，房東有義務通知租戶，并及時協商支付方式。1.3如因房東未及時支付物業公司提供的采暖服務費用而導致租戶無法正常使用采暖服務的，則房東應當依據《中華人民共和國合同法》的相關規定，承擔相應的違約責任。1.4房東應當妥善保管物業公司提供的采暖服務費用的發票或相關憑證，并在租戶要求時提供相應的證明材料。2.采暖服務的質量保證2.1物業公司應當按照國家有關規定，提供符合標準的采暖服務，并保證服務的安全性、穩定性和可靠性。2.2物業公司應當對采暖設備進行定期檢驗、維修和更換，并保證采暖設備的正常運轉。2.3如因物業公司采暖服務質量問題，導致租戶無法正常使用采暖服務的，則物業公司應當依據合同約定，承擔相應的賠償責任。3.維權義務3.1如發生爭議，雙方應當協商解決，如協商不成，應當向當地人民法院訴訟解決。3.2雙方均應當遵守合同約定并尊重對方的權利，不得擾亂對方的正常租住權益。3.3雙方應當保護房屋安全，并合理利用物業資源。結論在租賃房屋時，采暖服務是租戶和房東亟待解決的問題。通過在合同中明確雙方的權利和責任，可以有效降低雙方因物業費用問題而發生的糾紛，保障租戶和房東的合法權益。因此，在簽訂房屋租賃合同時，應當認真閱讀合同條款，

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