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文檔簡介

建筑項目居間合同背景在建筑項目中，有時需要經紀人或承攬商充當居間人，為雙方提供服務。居間人在建筑項目中擔任重要角色，其與委托人之間的關系需要通過居間合同明確規定。居間合同概述居間合同是指建筑項目中的經紀人或承攬商與雙方當事人簽訂的一種委托合同。居間合同規定經紀人或承攬商在雙方委托和指定下實施中介行為，促成建筑項目雙方之間建立合同關系，同時保障雙方合法權益。居間合同分為獨家代理和非獨家代理兩種形式。獨家代理需要建筑項目中的經紀人或承攬商對某一物業進行代理并承擔相應的義務，而非獨家代理則不需要。居間合同內容居間合同的內容主要包括以下幾個方面：委托人授權：委托人明確授權經紀人或承攬商代表其處理建筑項目有關事宜。中介范圍：經紀人或承攬商需要明確標注其中介范圍，確保其行為符合委托人的意愿。經紀人或承攬商義務：經紀人或承攬商需要承擔推介客戶、促進合同簽訂等行為的義務。傭金費用：委托人需按照雙方協商的比例向經紀人或承攬商支付傭金費用。爭議解決方式：居間合同中應當包含爭議解決方式，確保在爭議產生時能夠順利解決。居間合同的重要性居間合同在建筑項目中具有重要的價值。首先，居間合同明確了建筑項目中經紀人或承攬商與委托人之間的權利義務，保護雙方合法權益。其次，居間合同規定了中介服務及相關費用，確保費用按照雙方協商比例支付。最后，居間合同規定了爭議解決方式，排除爭議對建筑項目的不利影響。居間合同的注意事項在簽訂居間合同時，有以下幾點需要注意：雙方協商：居間合同必須在雙方協商的基礎上簽訂，確保合同內容符合雙方意愿。權利義務：居間合同要明確經紀人或承攬商與委托人之間的權利義務，保障雙方合法權益。傭金費用：居間合同應當明確傭金費用比例及支付方式，避免后續爭議。保密條款：建筑項目中涉及的信息可能包含商業機密，居間合同應當包含保密條款。結論在建筑項目中，居間合同是經紀人或承攬商與委托人之間的重要法律文件，其內容應當明確規定中介服務和相關費用，保障雙方

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