物業服務糾紛判例梳理與實務指引讀書筆記模板01思維導圖讀書筆記精彩摘錄內容摘要目錄分析作者介紹目錄0305020406思維導圖服務判例服務裁判糾紛物業觀點問題主題糾紛問題物業費賠償爭議物業管理主體業主物業區域關鍵字分析思維導圖內容摘要內容摘要隨著物業服務行業在城市的快速發展，由物業服務引發的糾紛案件也大量的涌現，其中除了最為常見的物業服務企業提起的物業費訴訟糾紛案件之外，也還包括很多與物業服務相關的新類型的糾紛案件。本書選擇了執業律師在日常提供法律服務過程中遇到的一些比較典型的問題，梳理出了三十余個糾紛的主題，先點出問題，然后對在實務中法院裁判觀點的介紹與比較，同時對一些重要的問題結合法理予以分析。旨在通過對不同裁判觀點或見解的介紹與分析，引發抽象的裁判者的思考，從而為獲得可接近的類案的統一裁判規則作出一點貢獻。本書在對于實務案件中的裁判觀點或見解的介紹的同時，考慮了不同的裁判觀點或見解，這種類似于比較法的方法既為了物業服務企業防范風險而為，也旨在引發抽象的裁判者的思考，從而為獲得可接近的類案的統一裁判規則作出一點貢獻。讀書筆記讀書筆記本書以案說法，比較全面地介紹了物業管理中容易引發的各類糾紛，以及法院在審理此類案件中的考慮，比較實用，適合物業從業人員和行業主管部門研讀，避免踩坑。目錄分析主題一物業費訴訟提起的條件主題二已售未領房的物業費交納主體問題主題三被司法拍賣之房屋積欠物業費的承擔主體問題主題四空置房物業費的收取糾紛主題五地下室、儲藏室物業費的收取糾紛12345目錄分析主題六按份共有與物業費的承擔主題八總表制下的水電費交納主體問題主題七因“同一物業管理區域”爭議引致的糾紛目錄分析主題九物業費標準的確定及爭議主題十一物業費訴訟中業主“服務不到位”的抗辯問題主題十物業費的調整問題目錄分析主題十二物業停水、停電引致的財產損害賠償糾紛主題十三共用水管堵塞引致的財產損害賠償糾紛主題十四室內財產被盜引致的賠償糾紛主題十五物業管理區域內的消防責任與賠償糾紛目錄分析主題十六因外墻面、幕墻掉落引致的糾紛主題十七高空拋物、墜物引致的賠償糾紛主題十八臺風、暴雨水淹車庫引致的賠償糾紛主題十九泳池溺水事故引致的賠償糾紛目錄分析主題二十物業管理區域內因流浪狗、脫管狗引致的糾紛主題二十一裝修管理引致的爭議與糾紛主題二十二業主擅自封閉陽臺引致的糾紛主題二十三住宅小區安裝道閘引致的糾紛目錄分析主題二十四因安裝充電樁爭議引致的糾紛主題二十五因保管鑰匙引致的賠償糾紛主題二十六物業管理區域內與車位相關的爭議問題梳理與研究主題二十七物業管理區域內因車輛停放管理引致的糾紛目錄分析主題二十八以物業公司為義務主體的業主知情權糾紛主題三十物業服務合同解除爭議主題二十九業主撤銷權糾紛與確認物業服務合同無效爭議目錄分析主題三十一事實物業服務合同關系問題主題三十二前期物業服務合同解除問題主題三十三物業費訴訟時效問題主題三十四物業費糾紛管轄及沖突問題主題三十五業主委員會與物業公司糾紛的類型化研究注釋010302040506目錄分析精彩摘錄精彩摘錄這是《物業服務糾紛判例梳理與實務指引》的讀書筆記模