年4月19日弱電智能化工程招標文件匯總文檔僅供參考**萬怡酒店智能化工程施工招標文件工程名稱：**萬怡酒店智能化工程招標人：******有限公司(蓋章)法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）日期：年5月16日目錄第一部分投標須知投標須知前附表投標須知（一）總則工程說明招標范圍承包方式工程質量及材料供應施工工期現場條件資金來源投標人資格投標費用（二）招標文件10、招標文件的組成11、踏勘現場和招標答疑12、工程管理要求13、違約責任及獎罰措施（三）系統應包括的子系統及要求（四）投標文件的編制28、投標文件的組成29、投標報價30、投標有效期31、投標擔保32、投標文件的份數和簽署33、工程款支付及保修金34、工程結算方式（五）投標文件的遞交35、投標文件的密封和標記36、投標截止日期（六）開標37、開標（七）評標與決標38、評標39、合同的授予40、履約保證金第二部分投標文件格式投標函格式投標文件商務部分格式投標文件技術部分格式第三部分工程量清單及圖紙智能化工程量清單施工圖紙及聯系單主要材料品牌、規格、型號投標須知前附表1項號條款號內容說明與要求11.1工程名稱****酒店智能化工程21.5建設規模建筑面積為平米32.1招標范圍施工圖、聯系單及工程量清單范圍內43.1承包方式包工包料包驗收54質量要求合格65.1工期要求與總包同步并滿足總包工期要求77.1資金來源自籌88.1投標人資質等級智能化施工三級資質（含）以上98.2資格審查方法資格預審1015.2報價方式工程量清單綜合單價1116.1投標有效期60日歷天（從投標截止日算起）1217.1投標保證金額壹萬元，在購買招標文件時，向投標人遞交，中標人的投標保證金轉為履約保證金，未中標人的投標保證金在投標有效期滿后7天內無息退還1311.1踏勘現場收到圖紙及招標文件后，由投標人自行組織。1411.2招標答疑書面答疑，投標人提出書面答疑問題截止時間年月日上午10點。地點：1518.1招標文件份數壹份正本，叁份副本，電子光盤壹份1622.1投標文件遞交地點及截止日期地址：截止時間：年月11日15時1723.1開標會地點：時間：年月日9時1824.1評標標準及方法見本招標文件1926.1履約保證金額投標人提供的履約保證金額為：伍萬元二、投標須知（一）總則1．工程說明1.1工程名稱：*****智能化工程1.2招標人：******有限公司1.3工程地點：1.4工程概況：本工程建筑面積平方米，由9棟11-18層小高層和高層組成，兩個地下室。2．招標范圍2.1本次招標范圍包括******有限公司設計的智能化圖紙及工程量清單范圍內的內容：綜合布線系統：在本次招標范圍內。公共廣播系統：在本次招標范圍內；視頻安防監控系統：在本次招標范圍內；可視對講及家居安防系統：在本次招標范圍內；門禁管理系統：在本次招標范圍內；；停車場管理系統：在本次招標范圍內；防雷接地系統：在本次招標范圍內；周界防越報警系統：在本次招標范圍內；2.2乙方負責設備材料供應、安裝、軟件編制、調試開通、技術支持、售后服務、直至智能化工程驗收達到合格標準的所有內容，并由乙方負責智能化檢測和整個工程智能化驗收。3．承包方式3.1本次招標工程實行包工包料包驗收、綜合單價承包；3.2本工程發包范圍內的工程項目，中標人一律不得分包、轉包。一經發現立即取消承包資格，作違約處理，并承擔此引起的一切經濟損失。3.3本工程弱電智能化各系統均已確定品牌，投標單位必須按我司提供的指定品牌的工程量清單進行報價。如投標單位有其它合作品牌（但必須符合泊悅府項目的產品定位并得到我方的認可）或者在我司提供的可選品牌中選擇品牌報價，可單獨進行另行報價。3.3本次招標清單中漏項、少項、缺項，投標單位均招標答疑中予以提出。如中標單位在投標截止日后提出清單漏項、少項、缺項，視為中標單位對本工程的優惠，在結算中不予以調整。4．工程質量及材料供應4.1工程質量嚴格按國家相應的施工質量及驗收規范和標準進行施工和質量驗收，質量等級為合格。4.2隱蔽工程必須經招標人、總包單位、監理檢查驗收合格后,方可進行下一道工序施工。4.3投標人在投標文件中必須編制詳細、可行的施工方案。工程開工前中標人須將經完善的施工方案提交給招標人，并經招標人批準后方可施工，但此經批準的施工方案只涉及技術文件，不再涉及造價條款，中標人不得憑此批準文件向招標人索賠工程相關費用。4.4投標人應按經審定的施工組織設計精心組織施工，嚴格把好各道施工工序的質量關，杜絕工程質量事故。招標人和工程監理單位將派駐現場代表，監督和管理施工質量，本工程要求中標人包驗收并確保工程質量一次性綜合驗收合格。4.5中標人必須嚴格按合同條款、施工圖紙及設計說明文件、施工驗收規范精心組織施工，確保工程質量。4.6智能化工程專項驗收合格之日起保修期：2年4.7本工程設備和材料供應，均由投標人采購，但主要材料及設備實行監理報驗制。4.7.1投標人必須對所采購的材料質量全面負責，應提供產品合格證書、質保書、試驗報告。招標人對投標人提供的材料質量有疑問時，有權要求復驗，復驗合格其相關費用由招標人支付；復驗不合格其經濟損失及復驗費用由中標人承擔。4.7.2甲定乙供材料和設備：指由甲方選定品牌和規格，乙方負責采購和施工的材料設備。甲定乙供材料和設備見后附表9“主要材料數量及價格取定表”，表中提供了暫定價的為甲定乙供材料和設備；表中未提供單價的由投標人自行報價，該報價結算時不予調整；在工程實施過程中招標人有權變更甲定乙供材料和設備的品牌。5．施工工期5.1本工程的工期要求見前附表第7項所述。5.2投標人可根據工程特點，結合企業自身實力，按預定工期要求確定工期計劃及投標工期，工期包括完成圖紙要求內容及設計說明的全部工作內容。5.3工程達到竣工驗收合格條件時（僅指智能化工程完工、調試及相關資料合格），中標人應向總包單位提交竣工驗收報告，由招標人會同有關單位組織驗收，驗收期間不作為工期累計。工程驗收合格，則中標人提交竣工報告的當天即為竣工日期。如驗收不合格返工，返工日期將作為工期累計。智能化工程在投入使用半年后組織專項驗收。6．現場條件6.1施工用水、用電已接入至施工場地附近。施工用電用水由中標人自行接管、接線單獨裝表計量，按市場價結算，費用由中標人負擔。7．資金來源7.1本工程的立項計劃已得到有關部門的批準，工程資金經過前附表第7項所述的方式獲得，并將部分資金用于本工程合同項下的合格支付。8．投標人資格8.1投標人資格等級要求見前附表第8項所述；8.2本次招標為邀請招標，接到投標邀請的單位均已經過資格審查。9．投標費用9.1圖紙押金為元整（該費用招標結束后無缺損則全額無息退還，若有缺損則按每張100元扣回）。9.2投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不論投標結果如何，招標人在任何情況下無義務也無責任承擔這些費用。（二）招標文件10．招標文件的組成10.1招標文件除以下內容外，招標人在招標期間發出的答疑紀要或其它補充修改函件，均是招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。招標文件包括下列內容：第一部分投標須知一、投標須知前附表二、投標須知第二部分投標文件格式一、投標函格式二、投標文件商務部分格式三、投標文件技術部分格式第三部分工程量清單及圖紙一、智能化工程工程量清單二、施工圖紙及聯系單10.2投標人購取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內容，如有殘缺應在領到招標文件后3日內向招標人提出。如果投標人的投標文件沒有按照招標文件要求提交全部資料或者投標文件沒有對招標文件做出實質性響應，其投標有可能被拒絕，由此引起的投標損失由投標人自負。11．踏勘現場和招標答疑11.1踏勘現場：投標人將按投標須知前附表第14項中規定的時間、地點自行組織踏勘現場?，F場聯絡人：***；聯系電話：*********。11.2招標答疑：招標人將按投標須知前附表第15項中規定的時間收集投標人的投標疑問，并書面回答，目的是澄清、解答投標人在查閱招標文件后和踏勘現場中可能提出的任何方面的問題。投標人在收到答疑紀要時應以書面形式予以確認。答疑紀要作為招標文件的補充部分。11.3未出席踏勘現場或未出席答疑會不作為否定投標人資格的理由。11.4踏勘現場所發生的一切費用及安全問題由投標人自己承擔。12．工程管理要求：12.1本工程的施工必須由中標人自行完成，嚴禁分包、轉包。12.2中標人必須在合同簽訂后立即派人進駐工程施工現場，并派駐一名至少有五年以上工作經驗并管理過類似工程的工程師作為該工程的施工負責人。整個施工期間未經招標人同意不得隨意調換工程施工負責人。但在項目實施過程中。若中標人所委派的工程施工負責人及班子人員工作不力、不聽從指揮或工作失職，招標人將有權要求撤換，中標人不應拖延。12.3投標人在中標后與招標人來往的工程聯系單（含設計變更聯系單、現場施工變更單等），須遵循招標人內部聯系單簽發的管理程序及要求。對于不符合要求的聯系單，在工程竣工后一律不得進入工程結算。13．違約責任及獎罰措施13.1按期完成不獎不罰，如工期延誤，招標人有權對中標人進行處罰，每延期一天罰元，若延期超過10天后每天罰10000元，招標人原因引起的工期延誤，以現場簽證為準。13.2工程質量驗收小組（由招標人、設計方、監理、總包單位、中標人等組成）首次驗收質量未達合格標準及招標人驗收標準，則中標人除承擔返修至合格工期的費用外，還要被處以結算總價2%的罰款。13.3本工程嚴禁轉包，一經發現，招標人有權沒收履約保證金。13.4招標人有權對施工質量進行評定，若不符合招標人要求，招標人有權對中標人進行經濟處罰，而且由于施工質量造成的一切損失由中標人承擔。（三）投標文件的編制14．投標文件組成14.1投標文件由投標文件投標函格式、商務部分和技術部分三部分文件組成。14.2投標函格式主要包括下列內容：（1）法定代表人資格證明書（2）投標文件簽署授權委托書（3）投標函（4）投標函附表（5）投標保證金（6）招標文件要求投標人提交的其它投標資料14.3商務部分主要包括下列內容：（1）工程項目投標報價匯總表（一）（2）工程項目投標報價匯總表（二）（3）主要材料價格表（4）投標報價需要的其它資料14.4技術部分主要包括下列內容：（1）綜合說明：a、投標人營業執照、資質證書及其它相關資質證明材料的復印件；b、投標人簡介、近三年類似工程施工業績（附旁證材料）；c、項目管理班子（擬擔任本工程項目經理和主要人員）的簡歷及近三年完成與本工程類似工程經歷、業績情況（附旁證材料）；（2）施工組織設計a、工程概況；b、施工準備工作計劃；c、施工方案；d、施工進度計劃及確保工期的技術組織措施；e、施工現場平面布置；f、勞動力、機械、材料等供應計劃及具體情況；g、質量保證措施；h、安全、文明施工措施；i、有必要說明的其它情況；15．投標報價15.1本工程的工程量清單的投標單價采用本須知前附表第11項所規定的方式進行報價，投標人必須采用招標文件所提供的投標文件全部格式（表格能夠按同樣格式擴展）。15.2計價方法統一以《浙江省安裝工程預算定額》（10版）和浙江省補充定額等文件規定的項目名稱、計量單位、工程量計算規則為依據，以招標人給出的工程量清單內容及材料暫定品牌參照現行計價依據，結合項目具體條件和企業定額，自主報價。15.3分部分項工程量清單所填報的價格應為綜合單價，即完成工程量清單中一個規定計量單位項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費、企業管理費、利潤、稅金、措施費用等全部費用，并考慮風險費用。投標人可根據現行預算定額和企業內部經濟指標測算，結合市場價格信息、管理技術水平，綜合測定后報價。綜合單價報價以人民幣元計，小數點后取二位。凡提供工程數量的項目均應填寫綜合單價，如該項目單價空白，將被視為該項費用已包括在其它項目綜合單價中。15.4總包配合費與管理費由招標人承擔，報價中不列入。15.5根據招標文件有關要求及投標人經過自行調查研究，認為要發生的試驗費用（包括專業測試部門的測試費用）、施工費用及城市管理有關規費（市政、市容、環保、環衛、交通、治安等）均包含在所報綜合單價中。未在綜合單價中體現的，視作全部優惠。15.6投標人應充分考慮在施工中可能遇到的各種不利因素，包括：需經常性的夜間施工，不影響周圍居民以及與土建、安裝、裝飾、消防等交叉施工可能發生的窩工，設計修改、招標人、總包單位要求和現場實際情況等原因而發生的零星返工等。投標人在中標后實施施工時，均必須無條件服從招標人及總包單位的指揮與調派，且相應的措施方案所需費用包含在綜合單價中。綜合單價中無論是否進入此費用，招標人將一律視為已考慮。15.7本工程施工承包范圍內的所有設備、材料的場內外運輸（包含施工現場二次駁運），必須遵守杭州市及余杭區有關交通、環衛、安全、防噪聲等行業管理法規的規定以及業主方的有關規定，按要求需辦理的一切手續均由中標單位自行解決。施工中因違反有關規定，引起政府職能部門等罰款和停工整改而發生的費用與損失由中標單位承擔。15.8投標人投標報價的合價與單價不符時，以合價為準，并修改單價，數字表示的金額和用文字表示的金額不一致時，以文字表示的金額為準。15.9工程量清單部分中，根據******系統軟件有限公司圖紙設計內容，若今后圖紙產生變更，增加或減少的工程量，按中標后簽訂合同時的綜合單價進行計算，新增項目若報價中無相應單價的缺項部分按招標人簽證價或者按有關定額計算。16．投標有效期16.1投標有效期見本須知前附表第12項所規定的期限，在此期限內，凡符合本招標文件要求的投標文件均保持有效；16.2在特殊的情況下，招標人在原定投標有效期滿之前能夠根據需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，對此要求投標人須以書面形式予以答復，投標人能夠拒絕招標人關于延長投標有效期的要求，而不被沒收投標保證金。同意延長投標有效期的投標人即不能要求也不允許修改其投標文件，但需要相應的延長投標擔保的有效期，在延長的投標有效期內本須知第12條及下述17.6條中關于投標保證金的退還與沒收的規定依然適用。17．投標擔保17.1投標人應在遞交投標文件時，一同將不少于本投標須知前附表第13項所規定數額的投標保證金或同等投標保證金額的投標保函，并作為其投標的一部分。招標人可根據須知第17.6條規定的條件予以沒收投標保證金或投標保函：17.2投標人應按以下要求提交投標擔保為投標保證金A、開戶銀行：帳號：17.3對于未能按照要求提交投標擔保的投標，招標人將視為不響應招標文件而予以拒絕；17.4未中標的投標人的投標保證金將在中標通知書發出后盡快無息退還，最遲不超過投標有效期；17.5中標人的投標保證金在中標人按本文件第25.2條規定簽訂合同并按本須知第26.1條規定提交履約保證金后3日內予以退還（不計利息）；17.6如有下列任何情況發生時，投標保證金將被沒收；（1）投標人在投標有效期內撤回其投標文件；（2）投標人未參加開標會議；（3）中標人未能在規定期限內提交履約擔?；蚝炗喓贤瑓f議。18．投標文件的份數和簽署18.1投標人應按本投標須知有關規定編制前附表第16項規定份數的投標文件；18.2投標文件的正本和副本均需打印或者使用不褪色的墨水筆書寫，字跡應清晰易于辨認。并應在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準：18.3投標文件封面、投標函均應加蓋投標人印章并經法人代表人或委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在投標文件中必須同時提交投標文件簽署授權委托書，投標文件簽署授權委托書格式、簽字、蓋章及內容均應符合要求，否則投標文件簽署授權委托書無效。19．工程款支付及保修金工程款的支付方式：招標人不支付預付備料款，按以下節點付款：（1）預埋全部完成付暫定合同價款的20%；（2）竣工驗收合格后30天內中標人移交承包范圍內的全部資料給總包單位，資料移交后7天內支付至暫定合同價款的50%并返還5萬元履約保證金；（3）竣工結算審結后10天內支付至結算總價90%；（4）專項驗收合格后7天內支付至結算總價95%，余5%為保修金，一年期滿返回2.5%，二年期滿結算后返回2.5%，工程保修按國家規定的相關內容執行；保修金不計利息。（5）工程款支付形式：支票或匯票。20．工程結算方式20.1依據*****有限公司設計的智能化圖紙內容，工程量按實結算，工程聯系單及設計變更進入結算。20.2設計變更部分的工程量在工程竣工驗收經過后按以下辦法計算。若分部、分項工程量清單報價表中有相應綜合單價的項目，按中標后簽訂合同時投標報價中的綜合單價予以包干；若報價中無相應單價的缺項部分按招標人簽證價或有關定額計算。（五）投標文件的遞交21．投標文件的密封和標記21.1投標人應將所有投標文件的正本一份、副本三份和電子光盤一份分別封裝在兩個投標文件密封袋里。每個投標文件密封袋必須有內外兩層。內層和外層投標文件密封袋上均應：（投標文件的字體為四號宋體）（1）清楚標明“正本”或“副本”；（2）寫明招標人名稱；（3）注明下列識別標志：a、招標編號；b、工程名稱；c、年月日時00分開封，此時間以前不得開封。21.2在內層投標文件密封袋上還應寫明投標人的名稱與地址、郵政編碼。內層密封袋的封口處應加蓋投標人法人印章，外層密封袋的封口處只加蓋密封章。22．投標截止日期22.1投標人應按前附表第17項所規定的地址并在投標截止時間前將投標文件送達給招標人；在投標截止日期以后收到的投標文件，將被拒絕或原封退回給投標人。22.2投標人的投標文件送達后，不得借故撤回，否則投標保證金不予退還，但在投標截止時間前送達的修改補充投標文件有效。22.3投標截止期滿后，招標人收到的投標文件少于法定數的，招標人將依法重新組織招標。（六）開標23．開標23.1本招標工程招標人將于月日9時即按照本須知前附表第18項所規定的時間和地點舉行開標會議。23.2接招標人電話通知參加開標詢標會議的投標人的法定代表人或其委托代理人應隨帶本人身份證，委托代理人還應隨帶參加開標會議的授權委托書，以證明其身份；23.3招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的投標文件亦為有效。（七）評標與決標24．評標、決標24.1招標人在發出中標通知書前任何時候均有權依據評標委員會的評標報告接受或拒絕任何投標。（1）、招標人將在公正、公平、合理原則的前提下進行詢標，根據各投標人的技術實力、業績及要約承諾進行分析對比，在此基礎上決出中標人。(2)、招標人不保證最低價中標，但在同等條件下優先考慮低價中標。(3)、招標人對決標結果也不作任何解釋。（4）、投標人應在規定時間、地點派授權代表與招標人簽訂合同，招標過程中的文件均是合同的組成部分。如在規定的時間內中標人未能與招標人簽訂合同，招標人有權另行選擇合適的中標人。25．合同的授予25.1在投標有效期內招標人將向中標人發出中標通知書；25.2招標人將于中標通知書發出7日內，中標人必須與招標人簽訂合同。25.3如中標人不遵守招標文件和投標書的要約、承諾，借故拖延，拒簽合同者，招標人將取消該投標人的中標權，其投標保證金將被沒收。同時招標人另選其它中標人。26．履約保證金26.1中標人在與招標人簽訂施工合同時，需向招標人遞交本須知前附表第20項所規定金額的履約保證金5萬元（中標人的投標保證金轉為履約保證金）。26.2履約保證金中工期履約保證金占30%，項目班子人員、施工機具到位履約保證金占20%，現場施工質量履約保證金占30%；現場施工安全占20%。26.3中標人在履約期間未出現違約行為，在工程竣工驗收合格后無息退還。附表1投標函致：****有限公司：根據已收到的貴方的招標編號為的工程的招標文件，我方經考察現場和研究招標文件的條款、技術規范、圖紙及其它有關文件后，我方愿以人民幣（大寫）元（RMB：元）的投標報價承包上述工程的施工、竣工后保修并承擔任何質量缺陷保修責任。我方已詳細審核全部招標文件，包括修改文件（如果有的話），及有關圖紙、附件，我方完全理解并全部接受所有條款。一旦我方中標，我方保證在合同協議書中規定的開工日期開始施工，并按合同協議書中規定的預計竣工日期完成和交付全部工程，即在年月日開工，年月日竣工，共計日歷天內竣工并移交工程。我方理解貴方有權選擇合適的中標人，對決標結果不需作任何解釋。投標人（簽章）：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁單位地址：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁法定代表人（簽章）：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁電話：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁年月日附表2投標函附錄序號項目內容承諾1履約保證金元2開工日期簽訂承包協議后天內3工期延誤賠償費金額4質量等級5安全6保修金合同價格的%7保修期8工期（日歷天）9下浮比例10其它承諾投標人：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：附表3 法定代表人資格證明書單位名稱：地址：姓名：性別：年齡：職務：系的法定代表人。為施工、竣工和工程保修，簽署上述工程的投標文件、進行合同談判、簽署合同和處理與之有關的一切事務。特此證明。投標人：（蓋章）日期：附表4授權委托書委托聲明：我系