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文檔簡介

買斷樓房合同范本買斷樓房合同范本合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法的樓房所有權(quán)人，且愿意將其擁有的位于[樓房地址]的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方遵照平等、自愿的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達成以下買斷樓房的合同：第一條買賣標的1.1甲方同意將其擁有的位于[樓房地址]的樓房全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購買甲方所擁有的該樓房，并支付相應(yīng)的買斷款項。第二條買斷款項2.1乙方應(yīng)向甲方支付買斷款項，總額為[買斷款項金額]（大寫：[買斷款項金額大寫]）。2.2買斷款項應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付和過戶3.1乙方在支付買斷款項后[交付期限]內(nèi)，甲方應(yīng)將該樓房的物權(quán)證書、相關(guān)權(quán)屬證明文件以及其他必要的過戶文件交付給乙方。3.2乙方在收到上述交付文件后，應(yīng)盡快辦理過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)的過戶費用。第四條擔保4.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的該樓房沒有權(quán)屬糾紛，不存在被查封、扣押、凍結(jié)等情況，并承諾在本合同生效后積極配合辦理過戶手續(xù)。4.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金金額為買斷款項的[違約金比例]%。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2除非另有約定，合同任何一方未履行其在本合同項下的義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金金額為違約方應(yīng)履行義務(wù)金額的[違約金比例]%。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。6.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2除非經(jīng)雙方書面協(xié)議，本合同的任何修改、補充或放棄均無效。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至履行完畢。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：

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