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二手房協(xié)議書(shū)一、甲方和乙方基本信息甲方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：居住地址：乙方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：居住地址：二、房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋用途：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：三、交易價(jià)格甲方已收到乙方全款購(gòu)房款人民幣_(tái)_______元。甲方代交物業(yè)管理費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用，乙方不再承擔(dān)。四、房屋交接交房時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)，甲方必須將房屋交付乙方。乙方應(yīng)于甲方交付房屋之日起____天內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方交付全部產(chǎn)權(quán)證及房屋相關(guān)證件。若乙方逾期未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)收回房屋，并抵扣乙方購(gòu)房款____元的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還協(xié)議簽訂時(shí)已收到的購(gòu)房款及其利息，并承擔(dān)可能產(chǎn)生的其他全部費(fèi)用。五、房屋狀態(tài)甲方保證在交房時(shí)，該房屋的狀態(tài)應(yīng)符合簽訂本合同的約定，且無(wú)任何糾紛。若房屋存在任何權(quán)利糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部義務(wù)及責(zé)任，并承擔(dān)因此而造成的全部損失。六、其他事宜若因乙方原因?qū)е陆唤訜o(wú)法進(jìn)行或延期交接，乙方應(yīng)按租賃期間月租金的1%向甲方支付違約金。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。七、違約責(zé)任甲方如未能按期交付房屋的，應(yīng)向乙方承擔(dān)遲延交付罰金，按照每日甲方等值租金1%計(jì)算。乙方如未能按協(xié)議約定支付房屋全部購(gòu)房款或未能按期辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約金，按照乙方已支付的全部購(gòu)房款的10%計(jì)算。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、爭(zhēng)

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