第9頁共9頁家庭裝修承包合同官方版管理方：上海百安居裝飾*程有限公司（以下簡稱甲方）協作方：（以下簡稱乙方）根據甲方工程施工的需要，甲方將有關施工內容交于乙方完成，乙方應該遵守甲方的各項規章制度，雙方經協商一致，簽訂本合同。甲乙雙方應共同遵照、嚴格履行。1.含義在本合同中，下列詞語除另有約定外，應僅具有本條所賦予的含義。1.1.客戶是指與甲方簽訂合法有效家庭裝潢合同中的單位和個人。1.2.裝潢合同是指甲方與客戶簽訂的合法有效的家庭裝潢合同（施工合同、購材合同等）。1.3.人工費是指因乙方完成甲方施工內容，由甲方按項目支付給乙方的勞務費用。1.4施工地點是指裝潢合同中，甲方與客戶所約定的施工場所。1.5施工日期是指裝潢合同中，甲方與客戶所約定的施工日期。1.6乙方在接受甲方委托完成相關施工內容前應對裝潢合同中相關條款予以充分理解。2.施工內容2.1甲方將裝潢合同中的施工內容委托給乙方施工前，應將施工內容（包括施工內容表、設計圖、材料預算、人工預算等）明白無誤的告知乙方。2.2乙方同意甲方委托后，即意味著：2.2.1乙方無條件的接受裝潢合同中與施工內容有關的甲方與客戶約定的所有條款。2.2.2乙方必須完成上述施工內容中所有項目。2.2.3未經甲方同意，乙方不得擅自中斷或修改裝潢合同中的所有內容。3.施工日期3.1施工前，乙方應根據裝潢合同要求制定施工進度表，明確施工日期，并取得客戶的書面確認。3.2施工過程中，乙方可以與客戶協商調整施工日期，但最終調整必須得到客戶的書面確認。3.3在取得上述客戶書面確認后，乙方應及時通知并將客戶的書面確認交于甲方。4.材料的購買、驗收、使用和保管4.1乙方應當按照施工內容制作材料預算，按照施工日期安排好材料分批進場并制作計劃清單，并取得客戶的書面確認，否則相關損失由乙方承擔。4.2乙方應按照材料預算和計劃清單，在百安居商場內購買材料，甲方應給予協助。4.3乙方未經甲方或甲方代表批準，自行在百安居商場外購買的材料，所發生的費用以及因此所導致的損失一律由乙方自行承擔。4.4材料到達施工現場，應由客戶當場驗收，客戶不在場，由乙方在驗收合格后負責代簽。乙方并應將此及時告知客戶并獲得客戶的認可。4.5乙方負責材料及成品、半成品在施工現場的安全，由于保管不善造成材料的損失由乙方負責。4.6乙方應合理使用材料，確保材料的正常損耗控制在國家和地方相關標準允許的范圍內。若材料的損耗超過相應標準范圍，所造成的損失由乙方承擔。5.質量要求5.1甲方根據國家和施工地點當地有關家庭裝潢質量標準或其他相關國家、地方標準對乙方的施工質量進行驗收。5.2乙方應按照施工內容，精心組織施工，保證工程質量。5.3乙方施工質量達不到國家或地方驗收規范規定的，應進行整改，甲方也有權要求乙方對不符合國家或地方驗收規范規定的裝潢質量標準的部分進行整改，整改費用及相關損失由乙方承擔;若乙方施工質量低劣又無法挽救的，則由乙方負責賠償全部工料損失。6.隱蔽工程驗收6.1乙方必須嚴格按照國家和地方的相關標準進行隱蔽工程的施工。6.2乙方必須經過甲方或甲方代表（質監員）驗收合格簽字后，方可進行下一道工序的施工。6.3隱蔽工程完成后，乙方應及時通知甲方、客戶進行驗收。6.4乙方未經甲方和客戶驗收而自行將隱蔽工程封閉的，甲方和客戶有權要求對已隱蔽的地方進行驗收，由此產生的工料損失，由乙方承擔。7.施工安全7.1乙方應注意自身安全保護。7.2乙方必須認真貫徹國家、地方、公司有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程。施工中乙方若由于違反上述規定而發生傷亡事故的，其損失由乙方自行負責。7.3施工現場乙方自行施工所需要的施工機械、設備由乙方自行解決。乙方應保證其使用的施工機械、設備符合相關標準，并保證正確、規范使用這些施工機械、設備。由于乙方提供的施工機械、設備不符合相關標準或乙方未正確、規范的使用施工機械、設備，所造成的損失由乙方負責。7.4乙方在施工期間，使用煤氣、水、電應注意安全，因使用不當所造成的損失、均由乙方負責;因乙方原因造成的火災事故，由乙方負責。7.5工程施工人員（包括但不限于所有參與施工的工作人員、現場管理人員等）均系乙方雇員，僅與乙方存在相關勞動或雇用關系，其所有勞動工資、社會保險、建設工程意外保險及其它相關法定雇主之義務均由乙方一并承擔，工程施工人員就其施工內容向乙方負責，乙方就施工工程的整體施工質量向甲方負責。7.6甲方協助乙方辦理行業協會及其他相關主管部門規定的人員培訓工作，費用由乙方自理。8.施工管理8.1乙方在施工期間，應保證現場的清潔衛生。8.2乙方在施工期間，應自覺遵守國家、地方的有關法律、法規及當地物業管理部門的規制度。8.3乙方不得在施工現場留宿任何非本工地施工人員，特殊情況應報甲方批準后方可留宿。8.4乙方在施工期間應尊重客戶的風俗習慣，自覺維護客戶的合法權益。8.5未經客戶允許，乙方不得私拿、私用客戶的材料、設備、設施（包括拆舊材料）等一切歸屬于客戶的財產。若有違反引起客戶投訴，將由乙方承擔一切損失。8.6乙方應嚴格遵守甲方制定的有關工程管理方面的各種規章制度，并接受甲方指定的代表的管理。8.7乙方違反甲方制定的有關施工管理方面的各種規章制度的行為，甲方有權制止并對違規行為進行處罰，乃至追究進一步的違約責任。9.維修9.1維修期限根據裝潢合同約定或國家及地方的相關要求執行。9.2維修期內，甲方有權認定維修范圍并指定專人承擔維修工作。9.3由甲方安排進行維修的相關費用，由乙方承擔，并直接從乙方的質量保證金內扣除。甲方應保證扣除費用的真實可靠。10.人工費的支付10.1工程竣工驗收合格，客戶與甲方結清所有賬目后，乙方可以向甲方申請支付該工程的結算人工費。10.2乙方收取的結算人工費，其實際金額為乙方和客戶共同確認的人工費，扣除甲方應得部分和公司規定應該扣除部分。10.3若甲方已支付給乙方預付款的，則在支付結算人工費時，應相應扣除已支付的預付款。10.4乙方的人工費，必須通過客戶的資金卡結算，乙方不得與客戶私自結算人工費，若有此現象發生，一經查實，甲方有權沒收乙方私結的人工費，并可追究進一步責任。10.5甲方應及時將乙方所得人工費打入到乙方借記卡內，不得無故克扣。10.6乙方在領取甲方結算人工費后,乙方承諾及時正確發放下屬施工隊員的人工費用,否則視為根本違約，甲方可依法解除本合同，因該行為導致甲方損失乙方應全部予以賠償。11.質量保證金11.1乙方自愿在施工前交納人民幣叁萬元給甲方，作為對施工質量和維修費用的保證金。11.2質量保證金只有在乙方完成的最后一個裝潢合同的維修期結束后，方可申請退回。11.3甲方應在收到乙方退款申請之日起____日內，根據乙方的施工質量和維修情況扣除甲方安排進行維修的費用以及12.7款、12.8款規定的費用后，將質量保證金無息退還乙方。質量保證金不足扣除的，乙方應繼續向甲方提供賠償。12.違約責任12.1未經甲方允許，乙方如有擅自中斷施工內容中任何項目的，所產生的一切后果由乙方承擔。12.2乙方沒有在規定的施工日期內完成施工內容的，應按裝潢合同中的相關施工內容約定由乙方承擔損失。12.3由于甲方提供的材料質量達不到國家或地方規定的，由甲方進行整改，乙方應協助解決。12.4因乙方不能達到甲方或客戶所要求的質量、安全、文明等標準，甲方有權中止乙方的施工項目,情況嚴重的,甲方有權解除本合同，但應事先通知乙方。12.5乙方接到甲方中止施工項目的通知后，應在三天內辦理離場手續。12.6甲方中止本合同后，有權委托第三方繼續完成施工內容。12.7乙方在本合同有效期限內，不得以任何理由私自承接裝潢業務，若經甲方查實確有上述行為的，甲方將對乙方進行處罰，乙方拒付情況下，甲方將從乙方交納給甲方的質量保證金中扣除。13.業務拓展促銷費用分攤13.1乙方同意與甲方共同承擔業務拓展促銷費用。14.其他14.1甲乙雙方對本合同條款中的全部規定均無任何異議。14.2本合同執行期間，若發生糾紛時，雙方應及時協商解決。協商不成的，任意一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。15.合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日后失效。甲方：上海百安居裝飾*程有限公司甲方：_____乙方：_____.代表：_____代表：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日簽約地點：家庭裝修承包合同官方版（二）管理方：上海百安居裝飾*程有限公司（以下簡稱甲方）協作方：（以下簡稱乙方）根據甲方工程施工的需要，甲方將有關施工內容交于乙方完成，乙方應該遵守甲方的各項規章制度，雙方經協商一致，簽訂本合同。甲乙雙方應共同遵照、嚴格履行。1.含義在本合同中，下列詞語除另有約定外，應僅具有本條所賦予的含義。1.1.客戶是指與甲方簽訂合法有效家庭裝潢合同中的單位和個人。1.2.裝潢合同是指甲方與客戶簽訂的合法有效的家庭裝潢合同（施工合同、購材合同等）。1.3.人工費是指因乙方完成甲方施工內容，由甲方按項目支付給乙方的勞務費用。1.4施工地點是指裝潢合同中，甲方與客戶所約定的施工場所。1.5施工日期是指裝潢合同中，甲方與客戶所約定的施工日期。1.6乙方在接受甲方委托完成相關施工內容前應對裝潢合同中相關條款予以充分理解。2.施工內容2.1甲方將裝潢合同中的施工內容委托給乙方施工前，應將施工內容（包括施工內容表、設計圖、材料預算、人工預算等）明白無誤的告知乙方。2.2乙方同意甲方委托后，即意味著：2.2.1乙方無條件的接受裝潢合同中與施工內容有關的甲方與客戶約定的所有條款。2.2.2乙方必須完成上述施工內容中所有項目。2.2.3未經甲方同意，乙方不得擅自中斷或修改裝潢合同中的所有內容。3.施工日期3.1施工前，乙方應根據裝潢合同要求制定施工進度表，明確施工日期，并取得客戶的書面確認。3.2施工過程中，乙方可以與客戶協商調整施工日期，但最終調整必須得到客戶的書面確認。3.3在取得上述客戶書面確認后，乙方應及時通知并將客戶的書面確認交于甲方。4.材料的購買、驗收、使用和保管4.1乙方應當按照施工內容制作材料預算，按照施工日期安排好材料分批進場并制作計劃清單，并取得客戶的書面確認，否則相關損失由乙方承擔。4.2乙方應按照材料預算和計劃清單，在百安居商場內購買材料，甲方應給予協助。4.3乙方未經甲方或甲方代表批準，自行在百安居商場外購買的材料，所發生的費用以及因此所導致的損失一律由乙方自行承擔。4.4材料到達施工現場，應由客戶當場驗收，客戶不在場，由乙方在驗收合格后負責代簽。乙方并應將此及時告知客戶并獲得客戶的認可。4.5乙方負責材料及成品、半成品在施工現場的安全，由于保管不善造成材料的損失由乙方負責。4.6乙方應合理使用材料，確保材料的正常損耗控制在國家和地方相關標準允許的范圍內。若材料的損耗超過相應標準范圍，所造成的損失由乙方承擔。5.質量要求5.1甲方根據國家和施工地點當地有關家庭裝潢質量標準或其他相關國家、地方標準對乙方的施工質量進行驗收。5.2乙方應按照施工內容，精心組織施工，保證工程質量。5.3乙方施工質量達不到國家或地方驗收規范規定的，應進行整改，甲方也有權要求乙方對不符合國家或地方驗收規范規定的裝潢質量標準的部分進行整改，整改費用及相關損失由乙方承擔;若乙方施工質量低劣又無法挽救的，則由乙方負責賠償全部工料損失。6.隱蔽工程驗收6.1乙方必須嚴格按照國家和地方的相關標準進行隱蔽工程的施工。6.2乙方必須經過甲方或甲方代表（質監員）驗收合格簽字后，方可進行下一道工序的施工。6.3隱蔽工程完成后，乙方應及時通知甲方、客戶進行驗收。6.4乙方未經甲方和客戶驗收而自行將隱蔽工程封閉的，甲方和客戶有權要求對已隱蔽的地方進行驗收，由此產生的工料損失，由乙方承擔。7.施工安全7.1乙方應注意自身安全保護。7.2乙方必須認真貫徹國家、地方、公司有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程。施工中乙方若由于違反上述規定而發生傷亡事故的，其損失由乙方自行負責。7.3施工現場乙方自行施工所需要的施工機械、設備由乙方自行解決。乙方應保證其使用的施工機械、設備符合相關標準，并保證正確、規范使用這些施工機械、設備。由于乙方提供的施工機械、設備不符合相關標準或乙方未正確、規范的使用施工機械、設備，所造成的損失由乙方負責。7.4乙方在施工期間，使用煤氣、水、電應注意安全，因使用不當所造成的損失、均由乙方負責;因乙方原因造成的火災事故，由乙方負責。7.5工程施工人員（包括但不限于所有參與施工的工作人員、現場管理人員等）均系乙方雇員，僅與乙方存在相關勞動或雇用關系，其所有勞動工資、社會保險、建設工程意外保險及其它相關法定雇主之義務均由乙方一并承擔，工程施工人員就其施工內容向乙方負責，乙方就施工工程的整體施工質量向甲方負責。7.6甲方協助乙方辦理行業協會及其他相關主管部門規定的人員培訓工作，費用由乙方自理。8.施工管理8.1乙方在施工期間，應保證現場的清潔衛生。8.2乙方在施工期間，應自覺遵守國家、地方的有關法律、法規及當地物業管理部門的規制度。8.3乙方不得在施工現場留宿任何非本工地施工人員，特殊情況應報甲方批準后方可留宿。8.4乙方在施工期間應尊重客戶的風俗習慣，自覺維護客戶的合法權益。8.5未經客戶允許，乙方不得私拿、私用客戶的材料、設備、設施（包括拆舊材料）等一切歸屬于客戶的財產。若有違反引起客戶投訴，將由乙方承擔一切損失。8.6乙方應嚴格遵守甲方制定的有關工程管理方面的各種規章制度，并接受甲方指定的代表的管理。8.7乙方違反甲方制定的有關施工管理方面的各種規章制度的行為，甲方有權制止并對違規行為進行處罰，乃至追究進一步的違約責任。9.維修9.1維修期限根據裝潢合同約定或國家及地方的相關要求執行。9.2維修期內，甲方有權認定維修范圍并指定專人承擔維修工作。9.3由甲方安排進行維修的相關費用，由乙方承擔，并直接從乙方的質量保證金內扣除。甲方應保證扣除費用的真實可靠。10.人工費的支付10.1工程竣工驗收合格，客戶與甲方結清所有賬目后，乙方可以向甲方申請支付該工程的結算人工費。10.2乙方收取的結算人工費，其實際金額為乙方和客戶共同確認的人工費，扣除甲方應得部分和公司規定應該扣除部分。10.3若甲方已支付給乙方預付款的，則在支付結算人工費時，應相應扣除已支付的預付款。10.4乙方的人工費，必須通過客戶的資金卡結算，乙方不得與客戶私自結算人工費，若有此現象發生，一經查實，甲方有權沒收乙方私結的人工費，并可追究進一步責任。10.5甲方應及時將乙方所得人工費打入到乙方借記卡內，不得無故克扣。10.6乙方在領取甲方結算人工費后,乙方承諾及時正確發放下屬施工隊員的人工費用,否則視為根本違約，甲方可依法解除本合同，因該行為導致甲方損失乙方應全部予以賠償。11.質量保證金11.1乙方自愿在施工前交納人民幣叁萬元給甲方，作為對施工質量和維修費用的保證金。11.2質量保證金只有在乙方完成的最后一個裝潢合同的維修期結束后，方可申請退回。11.3甲方應在收到乙方退款申請之日起____日內，根據乙方的施工質量和維修情況扣除甲方安排進行維修的費用以及12.7款、12.8款規定的費用后，將質量保證金無息退還乙方。質量保證金不足扣除的，乙方應繼續向甲方提供賠償。12.違約責任12.1未經甲方允許，乙方如有擅自中斷施工內容中任何項目的，所產生的一切后果由乙方承擔。12.2乙方沒有在規定的施工日期內完成施工內容的，應按裝潢合同中的相關施工內容約定由乙方承擔損失。12.3由于甲方提供的材料質量達不到國家或地方規定的，由甲方進行整改，乙方應協助解決。12.4因乙方不能達到甲方或客戶所要求的質量、安全、文明等標準，甲方有權中止乙方的施工項目,情況嚴重的,甲方有權解除本合同，但應事先通知乙方。12.5乙方接到甲方中止施工項目的通知后，應在三天內辦理離場手續。12.6甲方中止本合同后，有權委托第三方繼續完成施工內容。12.7乙方在本合同有效期限內，不得以任何理由私自承接裝潢業務，若經甲方查實確有上述行為的，甲方將對乙方進行處罰，乙方拒付情況下，甲方將從乙方交納給甲方的質量保證金中扣除。13.業務拓展促銷費用分攤13.1乙方同意與甲方共同承擔業務拓展促銷費用。14.其他14.1甲乙雙方對本合同條款中的全部規定均無任何異議。14.2本合同執行期間，若發生糾紛時，雙方應及時協商解決。協商不成的，任意一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。15.合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日后失效。甲方：上海百安居裝飾*程有限公司甲方：_____乙方：_____.代表：_____代表：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日簽約地點：家庭裝修承包合同官方版（三）發包人（甲方）：承包人（乙方）：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。第一條：工程概況施工面積____平方米;（詳見工程設計圖紙。）委托方式：包工包料。工程開工日期：____年____月____日工程竣工日期：____年____月____日第二條：工程價款工程價款____元，詳見本合同附件《家庭裝潢工程材料預算表》。第三條：質量要求1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。2.工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準DB31/T30_____1999驗收標準》規定。3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。第四條：付款方式合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）第五條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第六條：爭議解決當事人可先自愿協商，不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向包頭仲裁委員會申請仲裁;或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條：合同生效1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2.本合同（包括合同附件、補充合同）一式兩份，甲乙雙方及各執壹份。甲方：_____乙方：_____日期：_____家庭裝修承包合同官方版（四）委托方（甲方）：_____承接方（乙方）：_____甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋裝修，訂立本協議，以共同恪守。一、工程地點____縣____小區____幢____室二、形式結構單層式三室兩廳一廚兩衛三、工程工期開工之日算起____月四、承包方式乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見附表1：甲方提供裝飾裝修材料明細表。附表2：乙