青海市房屋租賃合同范本青海市房屋租賃合同甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：住所：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：住所：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同，以資共同遵守：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋用途：住宅／辦公／商鋪／其他（請(qǐng)注明）1.4房屋現(xiàn)狀：空置／居住中／裝修中／其他（請(qǐng)注明）1.5租賃期限：起始日期至終止日期第二條租金及支付方式2.1租金總額：人民幣（大寫）2.2租金支付方式：月付／季付／半年付／年付／其他（請(qǐng)注明）2.3租金支付日：每月的（日期）日2.4押金金額：人民幣（大寫）2.5押金支付方式：一次性支付／分期支付，分期支付詳情如下：第三條房屋維修、裝修及違約責(zé)任3.1房屋的日常維護(hù)、修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但以下情況除外：（1）乙方故意或過失導(dǎo)致的損壞；（2）火災(zāi)、地震、水災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致的損壞；（3）乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的應(yīng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任。3.2如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.3如果乙方違約或未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條房屋的交付與歸還4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方，并保證房屋的合法權(quán)屬和使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或解除合同時(shí)，將房屋及配套設(shè)施歸還給甲方，并保持房屋的原狀。第五條合同解除與終止5.1合同解除條件：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）租賃期限屆滿后，雙方不再續(xù)簽；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正。5.2合同終止條件：（1）甲方或乙方發(fā)生破產(chǎn)或依法解散；（2）因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：