XX商場餐飲租賃合同簽約雙方出租方：XX商場地址：XX市XX區XX路XX號承租方：XXX餐飲有限公司地址：XX市XX區XX路XX號租賃物品出租方同意將位于XX商場一樓XX號商鋪出租給承租方使用，作為承租方經營餐飲業務的場所。租賃期限租賃期限為三年，自合同簽署之日起開始計算，到期后如果雙方需繼續合作，可在租賃期滿一個月前協商續簽合同。租金及費用支付承租方應當在每個月的第一個工作日將當月租金支付給出租方。如果承租方未能在規定時間內付款，出租方有權暫停提供服務，直到承租方補齊欠款。承租方shallpayalladditionaltaxes,feesorchargesresultingfromthisAgreementortheuseoftheLeasedPremisesbyTenantorTenant’sagents,employees,inviteesorlicensees.Suchadditionaltaxesshallinclude,withoutlimitation,anysales,use,taxonthereceiptofrent,excise,valueaddedorpersonalpropertytaxleviedonthefurnishings,equipment,fixturesandimprovementslocatedontheLeasedPremisesandusedbyTenantorTenant’sagents,employees,inviteesorlicensees.維護和修繕承租方應當負責維護和修繕租賃場所。承租方應負責維護租賃場所的內外裝修、設備設施等并保證正常使用。如因承租方的過錯導致租賃場所的內外損壞、破壞，承租方需負責修繕，并承擔相應的費用。違約責任如承租方出現下列情況之一，即為違約，出租方有權終止合同，并要求承租方賠償相應的維修費用、管理費用等費用：未按約定時間支付租金；未經出租方同意擅自拆改、改變用途；擅自轉租、租借或者以其他形式借出；非因不可抗力，違反有關規定，擾亂社會治安；以任何方式違反合同規定。保密協議承租方同意，除經出租方書面同意外，不得泄露有關租賃場所的任何機密信息。合同解除和續簽如租賃期限屆滿或雙方協商同意解除本合同時，雙方應當在租賃期屆滿前30天以書面形式通知對方。在達成解除協議后，需恢復租賃場所，出租方負責退回承租方支付的按月租金。如果雙方需要繼續合作，應當在租賃期滿一個月前協商續簽合同。爭議解決在本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的可向XX市有關部門申請仲裁或者向XX市法院提起訴訟。其他事項合同中未盡事宜，由雙方協商處理。本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。合同生效本合同自雙方簽字后生效。出租方（蓋章）：_____________簽字：_____________日期：