外商投資土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方名稱）地址：法定代表人：電話：傳真：郵編：乙方：（受讓方名稱）地址：法定代表人：電話：傳真：郵編：鑒于甲方是一家合法的權(quán)利人，擁有土地使用權(quán)并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)；乙方具備一定的投資經(jīng)營能力和良好的商業(yè)信譽，希望進行相關(guān)投資，本著相互尊重、平等互利、友好協(xié)商的原則，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.甲方將其所擁有的（土地坐落地處）地上（下）的____畝/平方米土地使用權(quán)，無限期轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)在雙方簽署本協(xié)議后及時向相關(guān)土地管理部門申請變更土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件，確保乙方可享有該土地使用權(quán)。二、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定，將所擁有的土地使用權(quán)正確、完整地轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證土地使用權(quán)系甲方合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他問題。2.甲方應(yīng)向乙方保證該土地使用權(quán)可以成為法律依據(jù)，并不存在任何影響土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及乙方投資計劃實施的法律及其他問題。3.乙方應(yīng)全面履行投資義務(wù)，認真開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，保證合法合規(guī)，不違反法律法規(guī)，并應(yīng)向甲方按照約定及時繳納土地轉(zhuǎn)讓價格。4.乙方承諾按照法律法規(guī)的要求及時履行土地使用權(quán)的登記手續(xù)，確保所獲得的土地使用權(quán)得到法律保護。5.如甲方開發(fā)、利用該土地產(chǎn)生的費用、稅金等，由甲方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。三、投資與轉(zhuǎn)讓價格1.乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格，該價格為_______元/畝|平方米，總價款為_______元。2.乙方應(yīng)按照約定及時支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方應(yīng)在全部款項支付成功后，即向乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。四、協(xié)議的生效與終止1.本協(xié)議于雙方簽字蓋章之日起生效。2.在本協(xié)議生效前，如因乙方原因終止協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)由此帶來的一切費用、損失及所產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.在乙方向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項、并取得土地使用權(quán)證明等證明文件后，本協(xié)議自動終止。五、爭議解決本協(xié)議若出現(xiàn)爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同條款憑雙方簽字、蓋章才能生效。2.本協(xié)議的未盡事宜，可由