標(biāo)準(zhǔn)毛坯租房合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：為明確雙方在租用房屋方面的權(quán)利和義務(wù)，雙方在平等協(xié)商基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下條款:第一條：租賃房屋基本情況1.1本合同涉及的房屋坐落于聯(lián)系方式所屬區(qū)域，房屋的基本情況如下：房屋類型為（公寓/別墅/住宅），房屋面積為確定面積，戶型為確定戶型，建筑年代為確定年代，租賃用途為（居住/商用/辦公/其他）。1.2本房屋為標(biāo)準(zhǔn)毛坯房，出租方應(yīng)當(dāng)保證房屋的安全性、完整性和有基本的生活設(shè)施。第二條：租賃期限2.1本合同租期為確定租期，自確定起租日起，至確定到期日止。2.2租賃期滿之前，承租方須向出租方書面提出是否續(xù)租或退房的意愿，并經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的租賃合同。第三條：租金和押金3.1租金為每個(gè)月確定租金元，其中，租賃期第一個(gè)月的租金應(yīng)當(dāng)于簽訂合同之日一次性支付給出租方。3.2承租方應(yīng)在每個(gè)租賃月的確定日期將租金支付給出租方。如承租方拖欠租金，將面臨相應(yīng)的法律后果。3.3本合同簽訂時(shí)，承租方交付給出租方的押金為確定押金元。在租賃期滿時(shí)，如承租方未違反任何合同內(nèi)容，出租方應(yīng)將押金全部返還給承租方。若違反合同規(guī)定，出租方有權(quán)根據(jù)承租方違反合同的程度和對(duì)損害的評(píng)估，有權(quán)扣除押金或向承租方進(jìn)行索賠。第四條：維修和保養(yǎng)4.1本房屋在租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)房屋設(shè)施損壞或故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并安排合適的維修人員進(jìn)行處理，承租方不得自行修理或委托第三方修理房屋設(shè)施。4.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)本房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，在必要時(shí)，由出租方安排專業(yè)人士進(jìn)行大面積或重大維修。但基礎(chǔ)設(shè)施老化或由于自然災(zāi)害等因素導(dǎo)致的損壞要求的修繕，由出租方和承租方各承擔(dān)50%的費(fèi)用。第五條：用途和規(guī)定5.1承租方通過本合同租賃房屋，不能轉(zhuǎn)租或借出給他人居住或用于非法活動(dòng)。5.2承租方應(yīng)當(dāng)合法使用本房屋并履行所需手續(xù)，按照城市規(guī)劃和生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求，進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和垃圾分類，確保房屋安全和整潔，不損壞公共設(shè)施設(shè)備，不做違法活動(dòng)，不影響他人正常生活。第六條：違約責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，如承租方違反本合同規(guī)定，包括但不限于未按期支付租金等行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，出租方有權(quán)解除本合同并向承租方要求返還本房屋的空置。6.2在租賃期內(nèi)，如出租方違反本合同規(guī)定，如未修繕房屋損壞、未按時(shí)開具租賃發(fā)票等行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，承租方有權(quán)解除本合同并向出租方要求賠償相應(yīng)的損失。第七條：爭議的解決7.1出租方和承租方在履行合同過程中，如有任何爭議發(fā)生，應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，則應(yīng)在符合法律規(guī)定的程序下，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第八條：其他條款8.1本合同有效日期自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同為一式兩份，出租方、承租方各保存一份，均具有同等法律效力。出租方：