深圳經濟特區商品房產買賣合同合同基本情況本合同是由買賣雙方根據《中華人民共和國合同法》、《商品房預售管理條例》及其他有關法律法規，經過協商訂立的，旨在規范雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益。本合同中，“買方”是指購買房屋的一方，“賣方”是指出售房屋的一方。合同雙方的基本情況如下：買方：姓名/公司名稱：__________身份證號碼/組織機構代碼：__________通訊地址：__________聯系電話：__________賣方：姓名/公司名稱：__________經營許可證編號：__________通訊地址：__________聯系電話：__________商品房基本情況根據《商品房預售管理條例》，買賣雙方確認以下商品房基本情況：房屋坐落地址：__________（所在區、街道、小區名稱、門牌號等）房屋所有權歸屬情況：（1）房屋所有權人：__________（姓名/公司名稱）（2）建筑面積：__________平方米（3）套內建筑面積：__________平方米（4）房屋用途：__________（例如：住宅、商業、辦公等）（5）產權年限：__________年（6）房屋的結構類型、建筑材料等基本情況：__________預售價款及付款方式：（1）預售價款總額：__________元（2）賣方已收到買方定金：__________元（3）買方應向賣方支付的房款：__________元（4）付款方式：分期付款：首付款__________元，余款分__________期支付，每期支付__________元。一次性付款：在本合同簽訂之日起__________天內將全部房款支付給賣方。買賣雙方的權利和義務賣方的權利和義務賣方應當保證所售房屋的所有權歸屬清晰、合法，不存在第三方權利的限制、糾紛等問題。賣方應對房屋進行完善的建設和裝修，保證交付給買方的房屋符合國家相關標準和資質要求。賣方應當根據本合同規定的時間節點，按照約定方式收取款項，向買方交付房屋，并辦理房屋的過戶和相關手續。買方的權利和義務買方應當按照本合同的約定，按時支付房款，并根據約定方式向賣方提供相關證明和材料。買方應當對房屋進行合理、規范的使用和維護，不得損害房屋的結構、質量和安全。買方應當根據約定時間節點進行正式交房前的驗收，確認房屋的質量和完好程度，并及時向賣方提出整改和維修要求。其他約定事項本合同生效日期為__________年__________月__________日，履行完畢房屋交付和付款等相關義務之日為__________年__________月__________日。本合同未盡事宜，雙方可以協商一致，在書面補充協議中予以確定，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，合同附件包括：房屋產權證、土地證、房屋測繪報告等相關手續材料。合同爭議解決方式：雙方友好協商解決，如協商不成，則提交當地仲裁機構或人民法院進行解決。本合同經買賣雙方確認無誤后簽字蓋章生效。買方：（簽名/蓋章）_____