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文檔簡介

借款樓房抵押合同前言本合同由貸款方和借款方自愿簽訂，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協議。借款方借款方姓名：__________，性別：__________，身份證號碼：__________，住址：__________貸款方貸款方姓名：__________，性別：__________，身份證號碼：__________，聯系電話：__________借款金額和用途借款方向貸款方借款人民幣__________元，借款用途為__________。還款方式和期限借款方應按月償還貸款本金和利息，每月還款日為__________，借款期限為__________個月，自本合同生效之日起計算。抵押物借款方應將以下抵押物作為本合同的抵押物。房屋地址：__________，面積：__________。房屋地址：__________，面積：__________。抵押物的權屬歸借款方所有，且借款方已完全明確其自己的權屬狀況，借款方在此向貸款方發出如下承諾：借款方對抵押物有完全的處分權，并有權把該抵押物作為合法的、無限制的質押物用于本合同的借款。借款方承認，該抵押物未曾以任何方式被抵押、質押或出租，也未被依法查封、扣押，未被任何機構或個人提出任何關于權屬的爭議。押品價格評估借款方應嚴格按照貸款方的規定，將全部抵押物轉交給貸款方保管，并應按照貸款方的要求提供所需要的條件和證件材料。借款方同意按照貸款方的要求對押品進行評估，并承擔所有評估費用，作為對所有抵押物的最終評估價值的認可。抵押登記借款方應按照國家法律規定到有資質的不動產登記機構進行抵押登記。在抵押期間，借款方承擔抵押物的維護管理和更新及其它與押品有關的費用。抵押物的保管借款方應將抵押物交予貸款方保管，并承擔下列責任：確保押品的完整性、安全性，妥善保管并預防財產損失。必須妥善地進行押品審查、清點和儲存等工作，以保證押品的完整性和狀況。貸款方同意盡力保護這些押品，并盡可能預防抵押物遭受任何形式的損失。違約責任若借款方在本合同規定的還款期限內沒有歸還所有的本金、利息及其它附加費用，或發生任何其他違反合同條款的情況，貸款方有權將借款方的抵押物予以處分，以追回借款本息及相關費用。借款方應承擔由于未按照本合同的規定履行義務而給貸款方造成的全部損失。合同的法律效力本合同于雙方簽字或蓋章即生效，同時本合同的經濟條款受到有關法律法規的制約和限制。本合同適用中華人民共和國法律法規規定的一切規定。其他倘若因本合同引起的、或與本合同有關的任何糾紛，雙方應本著友好協商的原則進行解決。如協商不成，應提交有關仲裁部門進行仲裁。簽字借款方簽

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