租房合同官方版本文是一份標準的租房合同官方版，包含對租房雙方權益的約定以及應注意的問題。1.合同雙方甲方（出租人）：住址：電話：乙方（承租人）：住址：電話：2.房屋地址房屋地址：房屋面積：3.租賃期限租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止。4.租金及支付方式租金總額為【租金總額】元，租金包括房租、公共事業費用（水、電、燃氣、暖氣等）。租金支付方式：定金【定金金額】元，在簽訂合同時一次性支付給甲方。每月租金【每月租金金額】元，每月【每月繳費日】日前支付給甲方。若租房期限不到一年，租金總額不足一年租金總額的，租金總額按照月份折算。如甲方退還租賃定金，承租人應承擔因甲方保留租賃定金帶來的影響。5.押金乙方應當向甲方繳納【押金金額】元作為押金，用于支付因租賃期間造成的房屋損害、設置、公共設施等抵消。若乙方違約退房或者甲方合法解除合同的，甲方有權扣除押金中因乙方違約所產生的損害、賠償和違約金，剩余部分應當在甲方接到退房通知并確認無違約之后的【返還期限】日內退還給乙方。6.房屋交付甲方應當在【交房日期】前將房屋及附屬設施交付給乙方，房屋及附屬設施應當保持良好的使用狀態及相應的功能。乙方應當在【交房日期】簽收房屋并確認附屬設施的數量、質量、功能等問題，如存在問題及時向甲方提出。7.房屋使用乙方應當認真妥善地使用所承租的房屋及其附屬設施，不得損壞、污損、改變室內裝修、更改室內設施。乙方應按時支付租金及各種費用，并妥善保管房屋內所有財物及設施，不得將房屋及設施出租、出借、轉借、轉租或用作非法用途。乙方不得違法使用房屋，不得利用房屋從事危險、有害或違法活動，不得擾亂公共秩序或鄰里關系；不得養寵物、家禽，危險品等非法行為。8.定期檢查甲方有權進行房屋檢查，乙方應積極配合并盡力維護房屋的衛生、安全、裝修等各方面的狀態。如乙方未經甲方同意私自進行裝修等行為，甲方有權要求乙方恢復原狀并承擔相關費用。9.維修與保養房屋及附屬設施由甲方負責維修，但因乙方在使用中導致的維修費用或因乙方違反房屋使用事項而產生的維修費用由乙方承擔。由于乙方原因損壞的房屋及附屬設施，由乙方修繕，乙方應當確保維修質量。房屋及附屬設施因自然災害等不可抗力因素而造成損壞，由甲方承擔維修費用。10.合同修改與終止任何一方未經另一方同意，不得任意修改合同內容。合同期限屆滿，乙方提出繼續租賃要求并經甲方同意的，乙方應當在租賃期屆滿的前【多少日】日書面通知甲方確認續租意向。終止租賃合同的條件：租賃期限屆滿。雙方終止租賃合同的。到期后未經雙方協商一致，乙方繼續居住的。終止租賃合同時，雙方應當共同赴房屋內進行驗收，確認房屋及附屬設施的使用狀態，并退還押金。11.爭議解決方式雙方在履行合同過程中如有爭議，應當本著誠信原則進行調解或協商。如協商不成，雙方在向有關部門或人民法院提起訴訟之前，可以向當地有關仲裁機構申請仲裁。結語本文是一份標準的租房合同官方版，內容詳盡，為租賃雙方提供了強有