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成都個人房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：

電話：

身份證號：乙方（承租方）：姓名：

電話：

身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況租賃房屋位于______（詳細地址），房屋面積為______平方米，房屋結構為（一室/二室/三室…），房屋的使用用途為居住。二、租賃期限本協(xié)議自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月，若乙方要求續(xù)租，則需雙方協(xié)商并簽署新的協(xié)議。三、租金及支付方法本次租賃的總租金為人民幣（以下簡稱元），租金支付方式為______（月/季/半年/年）付。乙方應在每個租金支付日前將租金支付到甲方指定的賬戶中，若乙方逾期支付租金，則應按照逾期天數(shù)向甲方支付每天租金的0.5%的違約金。若乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離房屋，同時甲方有權要求乙方支付違約金。四、押金乙方需向甲方支付______元的押金，用于保證在租賃期間不損壞房屋及其設施、設備、家具用品等及按期支付租金和其他費用。租賃期滿后，乙方退還房屋及配套設施、設備、家具用品等物品并經(jīng)房東檢驗無誤后無欠款項的，甲方應在收到乙方退還的房屋鑰匙并竣工驗收后__天內(nèi)退還押金。若發(fā)生損壞房屋及設施、設備、家具用品等情況，則由乙方承擔修理和更換的費用。如甲方需要扣除押金以支付修繕和更換費用，則應由甲乙雙方書面確認。若修理、更換費用大于押金，乙方應承擔剩余的費用。五、房屋維修房屋由甲方負責維修，但若損壞是由于乙方人為原因所造成，則乙方需承擔修繕費用。乙方應愛護房屋，維持房屋干凈、整潔、無噪音和無異味。乙方不得擅自改動房屋結構及用途，不得將房屋轉租或讓與他人居住。六、其他費用水費、電費按照當?shù)卣▋r標準計算，由乙方按實際使用量支付。因非客觀原因造成的房屋不能正常居住和使用，則租金可按比例減免，若甲方不能租賃此房或不能繼續(xù)提供此房的，則甲方應退還雙方簽署本合同時已支付的租金和押金。七、違約責任在租賃期限內(nèi)，若甲或乙一方未在本合同約定的時間和地點履行本合同，則應向另一方支付違約金，違約金的數(shù)額為租金或押金的百分之______。若乙方違反本合同的條款和規(guī)定，甲方有權解除租賃合同，并依據(jù)實際情況要求乙方賠償損失（包括經(jīng)濟損失、人身損失）。若因此引起法律糾紛，應由乙方承擔全部責任。八、法律適用和爭議解決本合同的簽訂、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中出現(xiàn)的任何爭議，應協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，則應向甲方所在地法院提起訴訟。九、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商。甲方

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