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文檔簡介

門面房購房協議書甲方（出讓方）：姓名（名稱）：____________證件號碼（統一社會信用代碼）：____________地址：____________乙方（受讓方）：姓名（名稱）：____________證件號碼（統一社會信用代碼）：____________地址：____________鑒于甲方是門面房（以下稱“房屋”）的所有者，其可以依法處分其所有權，亦愿意將房屋出售給乙方，乙方亦同意購買該房屋，按照有關法律、行政法規和規章，為保護雙方的lawful成權，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋土地性質：4.房屋所有人及權利狀況：第二條交易方式房屋的購買價格為____________元整，乙方將支付該購房款項，并足額繳納相應稅費、工本費、手續費等購房相關費用。具體費用及方式如下：1.購房款：____________元2.稅費（含土地使用費、房產稅等）：____________元3.工本費、手續費等：____________元4.總計：____________元第三條交付方式1.甲方將房屋的所有權及其相應的權益，在雙方簽署本協議之后立即交付給乙方，乙方立即享有房屋的所有權。2.自乙方實際接受房屋物權的時候起，對房屋的損失、毀損、債權等風險由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。3.交付的具體時間、位置及方式，按雙方當面協商，共同確認，并在簽署本協議時確定。第四條乙方的擔保乙方保證，所有購房款項來源合法，不存在任何涉及非法、詐騙等情況，保證在相應的購房價格和相關費用完成付款后擁有房屋的合法權利。第五條違約責任1.任何一方違反本協議的約定，均應當承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.一方未能按照約定的時間、方式支付相應款項或未能履行其他義務，不僅應當承擔違約責任，還應承擔一定的違約金，違約金將按照當時未支付金額的2%計算。3.如因乙方原因導致房屋的登記手續無法辦理或未在約定時間辦理到，由乙方承擔相應的法律責任，并退回甲方所有權。第六條法律適用和爭議解決本協議在履行過程中雙方如有任何爭議，在協商不成的情況下，應當向有管轄權的人民法院提起訴訟。本協議的簽訂、生效和履行均適用中華人民共和國法律。第七條協議的生效與變更本協議經雙方簽字蓋章、歸檔后生效。由于特殊情況需要變更的，應經雙方協商一致，并寫好書面記錄，每方持一份。本協議的附件與補充條款均為協議不可分割的部分，與協議正文具有同等的法律效力。甲方（出讓方）：簽字（蓋章）：____________

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