河北省國有土地使用權轉讓合同書甲方（出讓方）：委托代理人（法定代表人）：（以下簡稱“甲方”）地址：電話：郵編：開戶銀行：賬號：乙方（受讓方）：法定代表人：（以下簡稱“乙方”）地址：電話：郵編：開戶銀行：賬號：背景和約定：甲方是一家擁有國有土地使用權的單位，依照《中華人民共和國土地管理法》的規定行使對該土地的管理和處置權利，經依法程序決定將該土地出讓給乙方。本合同是依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國國有土地使用權出讓和轉讓收益管理暫行辦法》和其他有關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公正、誠信的基礎上達成的協議。權利和義務甲方將其所擁有的土地使用權（包括土地上附著物所有權及其獨立經營建筑物所有權等）出讓給乙方，并應在土地使用權出讓合同簽訂時向乙方將土地實際出讓面積清楚地標明。甲方在土地出讓過程中，應當按照國家相關規定對乙方進行定期知會及告知，包括但不限于依法調查土地的用途、交通情況、污染狀況等。甲方應向乙方提供土地使用權證書及相關手續。乙方應當按照規定繳納土地使用權折價款，并承擔土地使用權轉讓相關稅費。乙方在獲得該土地使用權后必須在規定期限內按照政府的統一規劃建設項目，嚴格按照土地使用權證書的規定以及國家相關法律法規的要求進行建設和利用。乙方不得將本合同項下所獲得的土地使用權轉讓給任何其他方。如需使用土地的其他方，必須符合國家相關法律法規的要求并經甲方同意。乙方應當按照國家相關法律法規的要求繳納用于土地使用權轉讓的各項費用，并妥善保管土地使用權證書及相關手續。合同生效后，甲、乙雙方應根據本合同及相關法律法規的要求履行各項義務，不能或未能履行的，雙方應依照合同約定承擔相應的法律責任和經濟責任。合同有效期：本合同的有效期從甲、乙雙方簽訂之日起至乙方按照《中華人民共和國土地管理法》規定的期限依法使用土地結束之日（以下簡稱土地期限），但最長不超過50年。違約責任：甲方違反本合同規定，導致乙方無法依照規定使用土地的，應當向乙方賠償乙方所遭受的直接經濟損失。乙方違反本合同規定，導致甲方無法取得相應國家有關部門對土地使用的審批或者證明且無法進行下一步操作的，需向甲方支付同等于乙方已支付的土地出讓價款10%的違約金。任何一方憑虛假資料，或虛假情況與對方簽約，對方可以解除合同，并要求對方支付同等于已支付的金額30%作為違約金。同時，對方對可能產生的其他經濟損失承擔賠償責任。合同解除：因故未能按照規定盡早履行本合同的，可以協商解除本合同，雙方應按照本合同及相關法律法規的規定履行承諾。但任何一方應當先發出書面通知，至少在30天前告知另一方。如因非本合同雙方原因，乙方不能依法取得土地使用權，本合同即解除，且甲方支付雙倍土地出讓價款，解除合同時，除已達成的合同約定權利和義務外，雙方不再享有其他權利和不再承擔其他義務。法律適用和爭議解決：本合同在履行過程中如發生爭議，應當優先協商解決；協商不成，則該爭議應當提交當事雙方所在地有管轄權的人民法院進行仲裁。本合同書一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自協商一致后自雙方簽