房產抵押合同合集七篇抵押人：_______有限公司（以下簡稱甲方）

住宅地：_____________________________

法定代表人：_________________________

甲、乙雙方本著公平互利、誠懇信用、自愿公正的原則，就甲方向乙方房產抵押事項，依據有關法律法規的規定達本錢合同，以資共同遵守：

第一條為了確保甲、乙雙方于______年______月______日已達成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行，甲方情愿以其有權處分并擁有使用權的位于____市______鎮，面積為______畝的國有土地使用權（以下簡稱為抵押物）的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等狀況詳見本合同的附件一。

其次條本抵押合同擔保的范圍為主合同中商定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現抵押權的費用。

第三條甲、乙雙方特殊聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方擔當。

第五條在本合同簽訂后日內，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關治理部門辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。

第六條抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方擔當責任。

第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。

第八條發生以下狀況的，按《中華人民共和國擔保法》的規定辦理：

（一）甲方違反本合同的第六條；

（二）當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生、可能對抵押物有不利影響的。

第九條甲方保證乙方對主合同商定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優先受償權。

第十條處分抵押物的價款缺乏清償的，乙方有權另行追索。

第十一條處分抵押物的價款超過應歸還局部，乙方應退還甲方。

第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

（一）乙方供應的一切資料均真實牢靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；

（二）甲方在占有抵押物期間，應遵守治理規定，按時付清該抵押物的各項治理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

如不履行上述責任，須賠償乙方因此患病的損失；

（三）當有任何訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在日內以書面形式通知乙方。

第十三條在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構擔當或分別擔當本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。

第十四條抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同商定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷。

第十五條消失以下狀況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：

（一）主合同商定的主債務產生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。

（二）甲方被宣告解散或破產。

第十六條違反本協議的商定，構成違約行為。違約方應擔當違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用（包括律師費用等）。

第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經雙方協商全都，達成書面的協議。在未達成書面的協議之前，本合同的各條款依舊有效。

第十八條雙方在履行本合同時發生的爭議，由雙方協商解決。在雙方協商后仍未達成協議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。

第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。該補充協議必需是書面的。

其次十條本合同附件作為本合同不行分割的一局部，與本合同具有同等法律效力。

其次十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。

其次十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，拘束有關房產治理部門登記之日起生效。

其次十三條本合同附件：

1．抵押物清單。

2．甲、乙雙方的有效證明。（包括住宅、電話、郵編、開戶行、帳號等）

甲方：________________公司（章）

法定代表人

或授權代表（簽字）：____________

乙方：________________公司（章）

法定代表人

或授權代表（簽字）：____________

房產抵押合同篇2

甲方（出借人、抵押權人）：身份證號碼：

乙方（借款人、抵押人）：身份證號碼：抵押物財產共有人：身份證號碼：

甲、乙雙方經充分協商，依據有關法律、法規，在自愿、公平的根底上，明確責任，遵守信用，訂立本合同，全都達成如下條款：

第一條：借款金額為人民幣（大寫）壹拾萬圓整；（小寫）100000。00元。

其次條：借款期限為叁年。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。

第三條：借款用途：乙方用于生產經營，不能進展非法活動，否則乙方擔當一切法律責任。

第四條：借款利率為1。5%每月，每月前5天支付。

第五條：甲方將全部借款金額根據借款人要求分二批發放借款：第一批借款貳萬元，甲方已于2023年五月十二日通過建行ATM機轉賬發放給了乙方；其次批借款捌萬元，等甲方建行車貸款下來后一次性發放給乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾萬元統一借條給甲方之日起計息。

第六條：乙方自愿用下面所述房屋壹套作為抵押，并自愿擔當相應的法律責任。

乙方用作抵押的房地產座落于：；建筑面積：_______；占地面積：____；房產證號：___________________；土地使用權號：___________________。抵押人承諾本抵押物無其他全部權利瑕疵。乙方將房屋抵押給甲方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明。

第七條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。

第八條：甲、乙雙方應在本合同簽訂后，乙方協作甲方到房管部門辦理抵押登記手續，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產稅等相關費用由乙方擔當。

第九條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應征得抵押權人的書面同意，并按有關法律法規辦理。

第十條：借款人如期履行合同，付清本合同商定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方協作乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續，并將抵押物全部權憑證退還抵押人。

第十一條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應擔當合同總金額20%的違約金作為補償；借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應擔當合同總金額20%的違約金作為補償。

第十二條：本合同履行中發生糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。

第十三條：本合同一式份，雙方當事人各持一份，房管部門一份，均具有同等效力。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

________年____月____日

合同簽訂地：___________

房產抵押合同篇3

抵押人（甲方）：住宅：法定代表人：電話：郵政編碼：傳真：

抵押權人（乙方）：住宅：法定代表人：電話：郵政編碼：傳真：

乙方與借款人（以下簡稱“借款人”）簽訂了號借款合同（以下簡稱“借款合同”），乙方向借款人供應（幣種）元貸款。

為保障乙方向借款人發放的全部貸款債權的實現，甲方情愿向乙方供應抵押擔保。甲、乙雙方經公平協商，共同訂立本合同。

第一條甲方抵押擔保的范圍為乙方依據借款合同向借款人發放的全部貸款本金及利息（包括因借款人違約計收的復利和加收的利息）、借款人違約金和實現抵押權的費用。

其次條甲方以其有權處分的財產作抵押，抵押財產由本合同項下的抵押物清單載明（見附件），該清單為本合同的組成局部。

第三條甲方承諾：

（一）保證對其抵押物依法享有全部權或處分權；

（二）在抵押期間甲方應妥當保管抵押財產，并負責修理、保養、保證抵押財產的完好無損。乙方如需對抵押財產的狀況進展了解，甲方應賜予合作；

（三）對乙方要求保險的抵押物，甲方應在本合同生效前辦妥抵押財產保險手續并保證到期續保；

（四）甲方負責辦理本合同項下有關評估、公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等事宜并擔當全部費用；

（五）依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。

第四條抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價值削減，甲方應在抵押物價值削減狀況發生后30天內向乙方增補與削減的價值相當的財產抵押或有效擔保。

第五條抵押期間，抵押物如發生投保范圍內的損失，或因第三人的行為導致抵押物價值的削減，保險賠償金或損害賠償金應（選擇）：

（一）存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用；

（二）甲方同意提前歸還貸款。

第六條在抵押期間，甲方出租抵押物應征得乙方同意。

第七條在抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得價款應（選擇）：

（一）存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用；

（二）甲方同意提前歸還貸款。

第八條甲方有以下情形之一，應準時書面通知乙方：

（一）經營機制發生變化，照實行承包、租賃、聯營、合并（兼并）、分立、股份制改造、與外商合資（合作）等；

（二）涉及重大經濟糾紛的訴訟；

（三）抵押的權利發生爭議；

（四）破產、歇業、解散、被停業整頓、被撤消營業執照、被撤銷；

（五）法人代表、住宅、電話發生變更。

甲方發生前款（一）的情形應提前30天通知乙方；發生前款其他情形在事后7日內通知乙方。

第九條甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條商定給乙方造成損失的，應擔當賠償責任。

第十條如發生依據借款合同的商定提前收回貸款，其借款合同項下的債權未得到足額清償，乙方有權提前處置抵押物收回貸款本息。

第十一條本合同生效后，借款人與乙方協議延長借款合同履行期限，應事先取得甲方書面同意。甲方有義務向登記機關變更登記，延長抵押期間。

第十二條借款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務，乙方有權拍賣、變賣抵押物并以所得價款優先受償；或經雙方協商以抵押物折價實現抵押權。

第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。第十四條本合同一式兩份，由抵押人、抵押權人各執一份，副本份，登記部門一份，由各執一份。

抵押人（公章）：法定代表人（簽字）

房產抵押合同篇4

合同編號：年字第號

北京xxx典當行有限責任公司

北京xxx典當行有限責任公司

房地產抵押典當合同

當戶(出典人)：(以下稱甲方)

住宅(地址)：

身份證號碼：

抵押房產位置：

聯系電話：

典當行(抵押權人)：北京xxx典當行有限責任公司(以下稱乙方)

公司地址：北京xxxx

企業代碼證號:xxx

聯系電話：xxxx

依據中華人民共和國有關法律、法規及其相關規定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在公平、自愿的根底上，經協商全都，特訂立本合同，以茲共同遵守。

一、甲方應照實填寫《房地產抵押典當申請表》，并根據乙方制定的《房地產抵押典當須知》的要求供應相應資料證件。乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、證件。

二、甲方因資金周轉需要，自愿將坐落在北京市區小區棟單元層號(房屋全部權證號：，建筑面積：平方米)自有房產_____處作為抵押物向乙方申請貸款。

三、依據甲方實際申請的貸款金額，經乙方審核確定向甲方貸款人民幣萬元整(大寫)。

四、甲方與乙方商定，貸款期限自年月日起至年月日止。

五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合效勞費率每月為貸款金額的

%。續當時，甲方每月日前項乙方交納綜合效勞費。典當期限屆滿后五日內，甲方既不贖當，又不續當的，即為絕當。絕當后，甲方自愿放棄抵押的房產，同意乙方對該房產根據有關規定處理，以此來抵償典當行的貸款本息和綜合效勞費，并自愿幫助或擔當辦理過戶手續。

六、甲方另有合法住處地址為：建筑面積：平方米(另附產權證復印件)，房產絕當后合法住宅的產權人同意甲方在該房產居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權時，應向甲方和抵押物的合法占有人發出書面通知，在該通知發出五日內，甲方或其他合法占有人應馬上無條件交出抵押物，搬至其次處住宅居住。

七、抵押物的保險：

1.甲方須在乙方指定的時間內，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購置保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應包括該抵押物患病自然災難及其他意外事故所導致的破壞、損毀;抵押期限內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務，抵押人應連續購置保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

2.甲方須在保險手續辦理完畢五日內，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款。

3.甲方不行撤銷的授權托付乙方為其上述保險事項的代表人承受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞局部或清償本合同項下甲方所欠乙方的全部款項。

4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規定，代表購置保險，全部費用均由甲方支付。

5.抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀局部準時供應新的擔保，并辦理相應的手續。

八、在甲方既不按期交付綜合效勞費，又不按期還款的狀況下，乙方有權處理該房產。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權，在此不行撤銷的授權托付乙方有權直接處分該房產，并以縮短款項歸還貸款本息和綜合效勞費。

九、在合同的有效期內，甲方如發生分立、合并、由變更后的機構擔當或分別擔當本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。

十、甲方所供應的全部證件、文件和憑證必需真實、合法、有效，房屋產權無任何經濟糾紛，無任何權利瑕疵，未設定抵押，如發生不實或哄騙行為由甲方擔當全部相關的法律責任，并由甲方擔當乙方全部的損失。

十一、甲方應對該房產擁有完整的全部權，如該房產為共有財產，則須共有人已簽字同意該抵押房產典當貸款。因抵押房產存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方擔當，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金。

十二、甲方未經乙方書面同意，將設定抵押物撤除、轉讓、出租、重復抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押財產，以上行為均為無效，如消失上述狀況之一者，甲方自愿擔當雙倍歸還貸款的法律責任。

十三、在合同有效期間內，甲方與乙方之間所產生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同商定范圍內，根據本合同相關條款執行。

十四、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或擔當。

十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在

在本合同履行期間，凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應通過友好協商解決。在協商無效時，當事人商定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。

十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產抵押登記機關辦理房屋抵押登記后生效。

十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。

當戶(甲方)簽章：典當行(乙方)簽章：

簽訂日期：簽訂日期：

房產抵押合同篇5

抵押權人（甲方）：

抵押人：（乙方）：

為確保________年____月____日簽訂的_（以下稱本合同）的履行，抵押人（以下簡稱乙方）情愿以其有權處分的房產作抵押。抵押權人（以下簡稱甲方）經實地勘驗，在了解其權屬狀況及使用與治理現狀的`根底上，同意承受甲方的房產抵押。乙方將房屋抵押給甲方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給甲方。雙方本著公平、自愿的原則，同意就以下房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條乙方用作抵押的房產坐落于_區_街（路、小區）_號_棟_單元_層_戶號，其房屋建筑面積_，產權證號：_，土地使用權證號：_。

其次條依據本合同，甲乙雙方確認：債務人為_；抵押期限為_，自________年____月____日至________年____月____日止。

第三條利息（月息）_‰，乙方應于每月____日給付甲方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內，乙方不得出售和饋贈抵押房產；乙方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得甲方書面同意。

第五條本合同生效后，乙方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經甲方同意并達成書面協議。

第六條消失以下狀況之一時，甲方有權依法處分抵押財產：

1、本合同商定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務人被宣告解散、破產。

第七條抵押權的撤銷：本合同債務人按合同商定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應幫助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商全都，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍舊有效。

第九條違約責任

1、根據本合同

第四條商定，由乙方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，甲方有權要求恢復財產原狀，或供應經甲方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。

2、乙方違反

第四條商定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可視狀況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求乙方支付貸款本息總額萬分之_8的違約金。

3、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等狀況而給甲方造成經濟損失的，應賜予賠償。

4、甲、乙任何一方違反

第八條商定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_8的違約金。

第十條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向當地人民法院起訴。

第十一條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自簽訂之日起生效。

第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

簽訂地點：____市____區XXX

簽訂日期：________年____月____日

房產抵押合同篇6

貸款人(即抵押權人)以下稱甲方：

借款人(即抵押人)以下稱乙方：

依據國家有關法律、法律的規定，經甲、乙雙方協商全都，簽訂該抵押擔保借款合同，雙方保證嚴格遵守。

第一條甲方同意向乙方發放合同內容的貸款:

(1)借款金額(大寫)：

(2)借款期限：自年月日起至年月日止。

(3)貸款利率：

(4)借款用途：

其次條乙方自愿以本人坐落位于區有房產權證第號，建筑面積為平方米的房產為借款抵押擔保，該房產價值為，抵押權利價值為，債務履行期限：自年月日至年月日止。雙方商定事項如下：

(1)當乙方不能依合同商定按期歸還借款時，甲方有權依照我國法律規定，將抵押物作價、拍賣或以其他方式處置，從所得價款中優先得到歸還;

(2)抵押擔保期間自設定抵押財產之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止;

(3)抵押財產在抵押期間由乙方保管、使用并負責保養、保全。《房屋他項權證》交甲方保管。

第三條借款人承諾：

(1)按期歸還貸款本息;

(2)如乙方違約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失;

(3)保證抵押物系抵押人全部的合法財產;

(4)保證抵押物在抵押期間的安全、完整，并擔當維護、保養抵押物所需費用;

(5)承受抵押權人對抵押物的檢查、監視;

第四條抵押權人承諾

(1)按期、按額向借款人發放貸款;

(2)妥當保管《房屋他項權證》，待借款本息歸還完畢后幫助乙方一同辦理他項權利注銷手續;

第五條本合同一式份，借款人、貸款人各執一份，房管局執一份。本合同自各方當事人簽章并依法辦理他項權登記之日起生效。

第六條如雙方發生糾紛，抵押權人可向人民法院依法申請解決。

甲方：乙方：

聯系電話：聯系電話：

身份證號碼：身份證號碼：

合同簽訂時間：

合同簽定地點：

房產抵押合同篇7

抵押人：(以下簡稱甲方)

身份證號碼：

抵押人住宅地：

抵押權人：(以下簡稱乙方)

抵押權人住址：

法定代表人：

甲、乙雙方本著公平互利、誠懇信用、自愿公正的原則，就甲方向乙方房產抵押事項，依據有關法律法規的規定達本錢合同，以資共同遵守：

第一條為了確保乙方與于年月日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方情愿以其有完全產權的房產抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等狀況詳細如下：

1、房地產產權證號：

2、坐落在：

3、用途：

4、建筑面積：

5、構造：

6、房地產價值：

其次條本抵押合同擔保的范圍為主合同中商定的主債權及利息，違約金以及實現抵押權的費用。

第三條甲、乙雙方特殊聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關保險、登記、保管等費用均由甲方擔當。

第五條在本合同簽訂后，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關治理部門辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續辦妥前，房地產權證等證明文件可以交由乙方保管。

第六條抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方擔當責任。

第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。

第八條發生以下狀況的，按(中華人民共和國擔保法)的規定辦理：

1、甲方違反本合同的第六條：