國有資產處理管理辦法

第一章總則

第一條為了規范市級行政事業單位國有資產處置行為.優化國有資產配置.結合市級行政事業單位實際狀況,維護國有資產平安.依據《省行政事業單位國有資產管理方法》有關規定.制定本方法。

其次條本方法適用于市級黨的機關、人大機關、政府機關、政協機關、審判機關、檢察機關及各派、工商聯、共青團、工會、婦聯等人民群眾團體以下簡稱行政單位和各類事業單位以下簡稱事業單位

第三條本方法所稱的行政事業單位國有資產處置是指行政事業單位對其占有、使用的國有資產進行產權轉移或注銷的行為。

第四條行政事業單位國有資產處置應遵循公開、公正、公正的原則.實行拍賣、招投標、協議轉讓等方式以及國家法律、法規和規章規定的其他方式。

其次章處置管理

第五條行政事業單位的國有資產產權歸政府全部.市政府負責重大國有資產的處置管理。

市財政局負責市級行政事業單位國有資產處置的審批和監督管理。

市級行政事業單位主管部門根據權限負責本部門及所屬單位國有資產處置的詳細事宜。

第六條行政事業單位國有資產處置首先必需明確產權歸屬.履行審批手續.有關部門不得辦理國有資產的注冊、過戶、變更等相關手續。不得擅自處置。未經批準處置的.

第七條重大國有資產及行政事業單位出售、出讓、轉讓、置換以及與其它單位聯建、聯營所形成的國有資產的處置.

第八條行政事業單位確因需要無償調撥國有資產的.僅限于公益性和扶貧、賑災等救濟。調撥對象原則上為行政單位、參照公務員管理的事業單位和全額撥款事業單位；確因需要捐贈國有資產的.

第九條行政事業單位分立、撤銷、合并、改制及隸屬關系發生轉變時.應對其占有、使用的國有資產進行清理.準時辦理資產移交等相關手續。造冊登記.

第十條行政單位國有資產處置收入.扣除相關稅費后.納入市級財政預算管理。包括各類資產的出售出讓、轉讓收入、置換差價收入、報廢報損殘值變價收入、保險理賠收入和轉讓土地使用權收益等.全額上繳國庫.

第十一條行政事業單位國有資產處置后.調整相關會計賬目.辦理國有資產產權變更登記手續。要嚴格根據現行會計制度和實際交易價格及產權交易憑證.重新支配單位有關資產配置項目預算.

第三章處置范圍和方式

第十二條行政事業單位國有資產處置范圍:

一閑置資產。指行政事業單位占有但未使用或不需用的資產。

二報廢、淘汰資產。確需報廢、淘汰的資產。指沒有使用價值、超過使用期限和技術部門鑒定不合格.

三全部權或使用權轉移的資產。指因單位分立、撤銷、合并、改制、隸屬關系轉變等緣由發生的全部權或使用權轉移的資產。

四盤虧、呆賬及非正常損失的資產。以及因管理不善、自然災難或意外事故等緣由造成的資產損失。包括固定資產、貨幣性資產、債權、對外投資等。指由于盤虧、呆賬.

五臨時資產。包括召開重大會議、舉辦大型活動等形成的資產。

六依照國家和省上有關規定需處置的其他資產。

第十三條行政事業單位國有資產處置方式包括無償調撥、出售、出讓、轉讓、置換、對外捐贈、報廢、報損以及貨幣性資產損失核銷等。

第十四條執法單位收繳的罰沒資產屬于國有資產.執收單位不得私自占有和使用.登記造冊.所得收入全額上繳國庫。應妥當保管.按規定進行處置.

第四章處置權限

必需報市政府審批第十五條下列資產處置事項.:

一因集中搬遷等需整體處置的資產；

二由兩個或兩個以上單位聯建、聯營共同使用.需要部分處置和整體處置的資產；

三涉及重大公共利益、重要基礎設施建設項目.需要處置的資產；

四涉及他方利益.需政府協調解決的資產處置；

五行政單位含參照公務員管理的事業單位和全額撥款事業單位處置單位價值原值.

第五章處置程序

第十八條行政事業單位在申報資產處置時.還應依據不憐憫況供應相關的文件、證件及資料。應供應申請文件和《市市級行政事業單位資產處置申報表》以及資產名稱、數量、規格、性能、用途、能夠證明資產價值的有效憑證如購貨發票、工程決算副本等.

一無償調撥

1.待調撥資產的使用狀況說明；

2.因隸屬關系轉變而無償劃轉資產的.必需供應轉變隸屬關系的批文；

3.因撤銷、合并、分立而移交資產的.必需供應撤銷、合并、分立的批文；

4.上級部門因特別狀況調出資產的.必需供應上級部門的調出文件；

5.審批部門認為需要供應的其他資料。

二出售、出讓、轉讓

1.待出售、出讓、轉讓資產的使用狀況說明；

2.技術鑒定和資產評估報告；

3.因撤銷、合并、分立而出售、出讓資產的.必需供應撤銷、合并、分立的批文；

4.因拆遷而出售、出讓資產的.必需供應房屋拆除批復文件或建設項目拆建立項文件；

5.審批部門認為需要供應的其他資料。

三置換

1.待置換資產的使用狀況說明；

2.置換雙方的資產評估報告；

3.審批部門認為需要供應的其他資料。

四報廢

1.國家、省和市上有關資產報廢的規定或具有法律效力的專業技術鑒定部門出具的鑒定報告；

2.審批部門認為需要供應的其他資料。

五報損和貨幣性資產損失核銷

1.待報損資產使用狀況說明；

2.屬自然災難及意外事故造成的資產損失.需供應鑒定報告、狀況說明及責任處理文件；

3.貨幣性資產損失核銷應供應法院受理破產清算的文件及破產裁定書、工商部門的吊銷注銷證明、公安部門出具的相關證明.中介機構的經濟鑒定證明以及其他足以證明資產的確無法收回的合法、有效證明；

4.涉及保險索賠的.應有保險理賠狀況說明；

5.審批部門認為需要供應的其他資料。

六捐贈

1.單位同類資產存量、使用及捐贈狀況說明；

2.接受捐贈方單位的狀況說明；

3.審批部門認為需要供應的其他資料。

第十九條行政事業單位處置土地和房屋及構筑物時.以及擬處置房屋建筑物的宗地坐落、面積、規劃用途等文件。需供應土地來源證明、國有土地使用證、房屋全部權證、建設用地批準書.

其次十條無形資產、資產等有特別要求的資產處置.

其次十一條行政事業單位處置國有資產.

一申報。填寫《市市級行政事業單位資產處置申報表》.供應有關文件、證件及資料。行政事業單位處置國有資產時應以正式文件形式向主管部門提出申請報告.并附狀況說明.

二審核。對應上報財政部門審批的資產處置事項.應對資產處置的真實性、必要性、可行性進行審查。行政主管部門對所屬單位上報的資產處置事項應進行調查核實.審核同意后由行政主管部門向財政部門提交處置申請。財政部門接處處置申請后.

三審批。由市財政局按主管部門的申請.報市政府審批；需財政部門或行政主管部門審批的.由市財政局會同市國土、規劃部門提出處置方案,市政府審批的國有資產處置.提出方案.應當在20個工作日內辦結。屬于建筑物處置的.報市政府審批。

四鑒定及評估。按規定需要進行技術鑒定的資產處置事項應托付技術部門進行技術鑒定；按規定需要進行評估的資產處置事項.作為確定資產處置理由和價格的參考依據。應當托付有資質的資產評估機構進行評估。技術鑒定報告、評估報告須報市財政局備案.

五處置。方可進行處置。對資產無償調撥的.應辦理報廢手續；對資產出售、出讓、轉讓、置換的.報財政部門或主管部門核準后方可連續進行交易。申請單位在接到批準文件后.應準時辦理交接手續；對資產報廢的.應到產權交易機構組織交易。交易價格低于評估價值的90%時應暫停交易.

六賬務處理。資產處置活動結束后.并據此辦理產權變更及過戶等相關手續。行政事業單位應依據審批部門的批復文件和相關產權交易機構的交易憑證進行賬務處理.

七備案。資產處置結束后.將資產處置的有關文件.主管部門應于每年的7月底和次年1月底前將處置狀況匯總報市財政局備案。行政事業單位應于10個工作日內.報財政部門備案。由主管部門審批的.

第六章監督檢查和法律責任

其次十二條市財政局要切實加大對行政事業單位國有資產處置行為的監督力度.定期或不定期地對資產處置狀況開展專項檢查。

行政主管部門及國有資產使用單位要加強對占有、使用的國有資產進行管理和維護.防止國有資產流失。自覺接受財政部門的監督檢查.

其次十三條行政事業單位及其工作人員違反本方法規定.依據《財政違法行為懲罰處分條例》進行處理有下列行為之一的.:

一不按規定審批.超越權限處置國有資產.擅自進行處置的或對有爭議的資產和國家禁止處置的資產.

二國有資產處置過程中弄虛作假.侵占國有資產或造成國有資產流失的

三對國有