目錄金陵翠屏產品概念（十四大核心產品要素）………………25核心要素之一：郊區化核心要素之二：原生態的自然環境，原生態的美核心要素之三：純美式社區景觀系統核心要素之四：鄰里交往空間與鄰里精神核心要素之五：實用主義核心要素之六：尊重居者個性—個性化設計原則核心要素之七：原汁原味、自由自在的建筑風格核心要素之八：人性化道路系統核心要素之九：人性化花園核心要素之十：現代別墅四合院核心要素之十一：TQC保障體系--確保規劃設計原汁原味地從紙上到實體核心要素之十二：美國本土頂尖規劃設計團隊核心要素之十三：金陵飯店一以貫之的品牌優勢核心要素之十四：金陵飯店物業管理公司或其他知名物業管家金陵翠屏營銷推廣建議……………………43嘴第一炒部分兼鉆消費飛階層拼調查裁……伸……愚……飽……綠……事……后……盯……破……削……態……根……貢……繡……滾……勵44癥第二駐部分湊妻金陵濟翠屏饅品牌丟形象養系統膚……亦……糾……葉……松……哀……撫……怖……攜……宅……粘……俗……葉……筍49推第三大部分燒巨金陵齊翠屏筍純美偉式生疏活方笛式的慮人文弟要素伴……策……嘗……堂……尊……墊……汗…丈……砍……愚……醫…量54尾核心左要素四之一窮：對吵自然歇的尊梅崇與系向往碎核心位要素燦之二膨：返宣樸歸懇真陸核心鈴要素戀之三培：舒款適度花·緣享受悉生活險核心猛要素爬之四央：實型用主籮義與務品質蔽為先堤核心慮要素院之五輩：強繁調個單性紡核心勁要素銜之六尖：注肌重無膠界限淋、祥網和的熔鄰里過關系近核心橡要素堪之七組：尊辨重私蕩密辜核心融要素軋之八和：創僵新菊核心土要素擺之九者：熱揉情售核心影要素鄰之十唱：由種內而糟外的夾自信幼與榮載耀感輝核心論要素件之十毒一：寸自我嫩價值租的實懷現淹第四傍部分攏橋內部扎認購晌期與漂開盤粒期推譯廣策笑略味……穗……艦……虹……建……木……死……晃……艘……撞……漢……擦…秘58癥內部釣認購豐期與涉開盤容期推父廣重星點與崖目的栗推廣筐原則干三、亮內部峰認購漸期與煌開盤輸期啄推廣澡計劃販第一糊階段畜杠內部厲認購德期夸第二游階段打戲開盤武銷售陷期旱金陵噴翠屏映產品鉆概念峽十四漫大核酸心產盼品要變素放詮釋筐純美寒式社憶區本丈質設核心褲要素姐之一縫：郊版區化膽·正郊區狠化是液城市賢發展桐的必盆然過壤程志“職買房滴就是楊買環吉境夠”變已成功為眾魄多買縱房人裳共同述的心跑聲，躁現代礙都市誠人渴夸望在毛居家密中得汗到心吊靈的蕉徹底殲放松艘，回坡歸自猜然，勿盡享扣青山云綠水翁和藍割天白睡云，固呼吸舅純凈款的新鞭鮮空栽氣，焰郊區狐化居也住一鎮時成將為風耽潮。掠（應狂注意待郊區脆化運摧動的盆科學燃理論預依據喘與西遲方發儲達國構家的繁實踐堵）晝金陵支翠屏瓜引導鐵的居拐住觀臉念：踢住在襲市郊炸是全橫新的鄉科學失健康提的居揚住觀豈念，梳環境腎和景伴致是摟房子乖的重脂要組擠成部忍分，沖應直濾接決禁定房肺子的蹤價值倉和個箱人對始房子樹的取帶舍。鬧隨著讀近年板來南鵲京市宇交通餓基礎羞設施蘿的大鉛大改凍善，漫“公住宅弱郊區粱化數”序趨勢史愈益牢明顯室，翠悄屏山干板塊斬將成終為南虹京住垮宅郊羅區化胡運動統中一廈個重恒要發趨展區耍域候，戚應將即翠屏樓山板稱塊鍛份造成源為南頁京品“樹郊區四化運卡動垃”彩的旗梳艦板腳塊。陡·添翠屏播山板趨塊開此發商晉應積名極聯循手，遭并爭匆取政膜府的怎支持迷與配埋合，支以底“遵郊區直化運帥動鉗”逐為主舒題，柱短時率間內部共同隔炒熱汪翠屏茄山板狂塊，蹈樹立否翠屏姻山板寒塊整攜體品讓牌形兵象。輸核心餓要素白之二繩：原枕生態臟的自纏然環幣境，總原生繭態的接美什·禽翠屏杜山孔·蒜水：奏金陵剩翠屏控地塊搭內自孔然水完網縱既橫，喬形成障原生肚態水笛脈，悲應在照做產懸品（睜如流優水別帶墅）甘及包此裝（航水系輪的整撥體命派名）杜推廣大中將桶之價寸值最落大化晉。逐·辜大森甩林、酬植被誼·餐原生系態規頑劃理牲念解：充斜分尊語重自否然大癥環境鏟，盡克量保孤護，百不破除壞原將生態帥，在隆自然肺環境尺里衣"交種寒"溪房子粱，而半不是昂重新衛來過狡，在翠房子術周圍成配景喝觀。誦核心針要素級之三登：純黑美式匪社區慎景觀班系統駐·承理念起：講會求公益共環突境與到私有糖環境鳥的平勿衡；宿公共逃環境樣的重均要性周大于益私有六環境焦·“丟私人秘小空脈間，礙公共艙大空柜間乘”耍的規窮劃設摩計手瞇法足真正積提高侍公共曲環境都質量打的方絨法，免不是饅給予侵每幢槍住宅右大面另積土桂地，通而是艇把住攻宅相貼對集貫中成票鄰里慚關系均組團健或街者區組魄團。方把建尸筑相市對集螺中起最來，雙每戶里的前毛后花驚園雖嚇然有桿所減曬小，腿但是業社區腎卻得琴到了紙比較政大的由廣闊稿的公勵共空光間，委用于尖創造范自然廢空間元和自組然環籮境，核既保狗護了謝社區燕的自毛然與澇環境視，又拘能為檔居者例提供格足夠君的鄰紛里交勞往空霉間。槳同樣胃大的秩一塊美開發困土地鵝，如蔽果均顛勻地億把土蕉地劃植分給思每幢聰別墅憲，每籠幢別樓墅雖結然有障比較膝大的讀地塊駱用于嬌建房葬子與通做花礎園，歌但是巧整個絡環境抖受到威破壞效，反綱而會仙影響國社區仆的整奇體自哭然環稿境與池生態像狀況灣。種·患景觀累與綠片化的副均勻綢性與爆可及花性脂·率綠化券與景這觀的蠟關系傘理念授：綠尺化比殊人工豎造景懶更重因要歇景觀執只能毅是對舅綠化渠的補溝充，櫻而不國是綠紡化作便為集蜓中式月景觀上的補舌充，庭集中遠浪費羽很多冤空間杯做景弊觀、遲大面雙積廣正場，談得不利償失兼，犧聽牲掉荒的是勒宅間首綠地造與公淚共空侮間。賄在金巷陵翠躬屏，株景觀鋸只能丙是點停綴，皇景觀輪只能達作為災細節泊，體榴現品蝦味、辰格調書與文欄化。逗國外乞根本豆沒有念主題奧景觀匠的說隙法。蕩·湯強調凳住宅雀外觀乖與住慎宅周稼圍自信然環莖境的壩協調發性譽A莫建筑拆自然程化，熊社區梢自然膀化（她對應熟原生判態規獎劃理棕念）生B陪房子豐不僅肝是建找筑，教它是聲一個快與周連邊環糧境與后景觀吳充分演協調答的整幻體理C躲有機醉建筑督（或謊原生赤態建湖筑）齒概念割：一墳切尊融重自欺然，零一切優流于修自然棍D陣有機裕空間類（或撒柔化之空間際）概饑念嚴：住塑宅與匙自然鎖環境歡的過家渡空天間、培協調腸空間紙，協派調自悶然與疲建筑等對照搶我國牙大中貌城市長的住望宅小逃區，柱有些匹房產源開發詳商為也了追培求所濁謂精賤品效脅應，卷不惜肅減少份住宅低用地搭面積喬，壓省縮建問筑間野距，岡犧牲惑日照步，騰饑出土宅地布稍置中或心綠億地。貫并且谷盲目配地把件西方該公共氧建筑劈的廣談場設坊計概捏念生蜘搬硬遷套到導住宅算小區就來，攝什么忙下沉盟式廣樓場、絨法國齊噴水國池、申羅馬鋒石柱許廊、輪希臘燒神雕累像，壯再加描上中蚊國式臘的小挽橋流找水太租湖石呼，甚杰至挖恐湖堆言山，汪飛瀑偏涌泉撓，唯老獨沒麗有大庫樹成偵蔭，斗以致掀夏日段驕陽宜如火棒，嚴悲冬寒槳風凌榴厲。護這種乏觀念頌上的僚誤區商造成梯的后意果，萄就是尼大大奔削弱短了住觀宅的炮環境吹均好犧性和抵居民鄰的綠懂化參襪與性促。而昨且使券得小炕區內蛇大部庸分不膜能直從接享語受到鄭這些沃人造藝景觀沸的居支民卻討承擔砌高昂志的維堆護和鉗管理祝費用嫩。標·定景觀茫與環融境的拜做點腹：原片汁原敵味再四現純授美式六社區拋的景眾觀與裳環境伐·嘉景觀酸利益覆點：情提供庸可以匯“揪舒適飛居住忙”短的環油境祖“面DE嘗SI砍RA瞞BL縣E勞PL點AC尾E街TO碑L責IV造E石”好，即艇“銅受歡數迎的鐮生活遣環境墊”美、師“尿期望慶的生危活環舊境發”作，而墻不僅魂僅是膀提供冬“寸住宅秩”拼或按“首居住暑空間選”暖，打改造人做們喜物歡和嫩樂意仔居住屬的社賣區是崗金陵剛翠屏惹的重瓣要規倉劃設痕計原站則。諷·芽硬性剖產品蔽支撐屑點：近低密死度，腹低容碎積率光，自絲然山漿水環疾境飾核心覺要素噸之四途：鄰答里交煌往空促間與爆鄰里搞精神壁最大示限度華地為仗住戶浙提供亦舒適追祥和封的生慨活命，必故須強減調社羊區檢鄰里潮（N蟲EI徐GH寄BO氏RH扯OO退D）策精神她，在故社區練中除崗去供包居住秀的別出墅建憶筑外肆，其呀他以萬公共搶空間屢、公燭共建計筑、漸公共李綠地積與景禮觀形逐成的塊鄰里鄭交往漫空間鋒應是幻最受鮮消費強者與寄開發歇商注吳重的鍋規劃磨要點桑，這闊些也銀是最搶能體溫現真籌正社雅區人特文精比神之玉所在椅。醬·爪塑造泳鄰里好交往哪空間迫，創剩造社糞區人栗文精資神：街處處兔彌漫給的美餐式閑柱情中·嶼鄰里堵交往璃空間寺的基咽本架耕構：惹鄰里抽單位偽和院蹤落空語間為渾小區好構成政的基袋本空惱間，袖適當耀擴大窯住宅長間距例，結組合綠驅地布吐置，床形成惑多種沉形態舒的居歌民交賓往、悶老人尾休閑淺、兒現童游式樂的卡小區浩結構霉單位莫。同刊時選諷擇各貝類樹遠種層疊次，灣產生遵富于啊變化需的空揭間感雪受和屈生動溫活潑受的街別區氛潮圍。爺總體稱上，缺環境享景觀始看上充去輕額松隨味意，例但它感具有彼一些很特色鑄以識巖別不鋼同鄰步里、仙街區糞與房列屋，宏使社刺區總暈體與嗽各層密細部陵都具壩有鮮豎明的悲個性角。黃A勒組團集：以貍環形撞交通椅主干維網與屋綠地田、水隔脈、浩景觀勻聯合津形成踢各具城特色緞的組幼團監修B拌街區謎：以雷二級孕道路絹系統昂與綠召地、溝景觀檔聯合綱形成朱更為宰緊密葬的街曉區所喜C興其他慌鄰里熔交住肌空間反：敢社區慎東北擠角的剝美式農商業偶街州主入佛口1塊50招米景膨觀大津道侄—交“褲翠屏年大道役”鋒、徒“漲自然肢大道易”鼓或隙“采純美鵝大道喜”疼面積黎不等熊的水劑景與羨綠地鬼形成肆的休罩閑娛樹樂空灘間貪中心達會所授現代展別墅羅四合該院圍賽合成出的潛更為溪私密井的交減往空碗間速—暢院落追公共到健康碎休閑鹽設施疼本身護的休碼閑、址運動充、交口往氛唇圍的態營造堤兩側機配有企休閑案觀景甜林蔭贏道的逆道路虜系統瓣本身亂·孤鄰里踏交往鏈空間劍的特礎別做賤點：勞A度不同停街區惠與鄰混里空蔽間的補識別液體系騎，充魚分展殲現美偉式社會區文戒化，冊表現響鄰里園精神年。歌B每后期貨物業信管理霸應創蓬新地蔑提出突“尋物業彈管理芹鄰里老化理城念墾”支：換物業穗管理輸并不襲是硬專性的址，物暖管人榨員應橡具備黨鄰里沈精神孫，融就入到證整個崗社區貪鄰里幸氛圍賤中去顏。腿努力撥利用抽硬性寒的鄰飲里空差間，則采取虎系列陰措施旗，為徹開發松商與欄居民何、居播民與迫居民鉤、物肺管與愈居民連牽線社搭橋吼，袖積極灘主動欲地創也造祥巨和的答鄰里路氛圍疑。片核心招要素蛛之五貿：實機用主件義換·頌實用軟主義悄的社紗區開藥發理肉念：的金陵民翠屏奪的立咐面造構型、檔平面簽布局剪、設食備選宰用都姜非常湊強調離功能銜是否測到位連，是斑否使希生活倆舒適姓，是班否有蛇實用氏意義濫。賠·最實用板主義份的產校品點模A驗建筑豈造型私兩層膜居多趙，底峽層面就寬大壁于進粗深，道比例全接近栗黃金宰分割嚇。一豬般戶哈外活血動園探地較河大而飛不設歲陽臺群和露株臺。攜二樓妖因是循單純盞臥室陜區域根面積彎相對貢底層杜小些凍，所頸以局啞部向互里收菜進，繞這樣石高度記上有英了兩鋤個層攜次的付屋面稻造型是。根件據二返樓的辨各居英室長漂寬比斑例和攻朝向憂，屋搭面坡擱向還頑分有增東西缸、南彎北和轎長坡延短坡雄的各頓種不愿同組芝合，予使建禽筑立波面產唱生千答姿百蘭態的繭造型射效果雞。戴每幢廣別墅上至少靈三面洽采光姥B混外立隸面裝墾飾后C枕平面爽布局債（A影）貞居住兼空間偽設計磁更加垃注重靜舒適額而不材僅僅公是好測看戶，注棋重住急宅室幸內空雅間劃拌分的雙相對居獨立勢和互掙相關爭聯性族，住獸宅室軌內居錄住生與活要當獲得錢舒適勿的效緊果，的因素往之一號是必緊須使喚不同斯的功念能空未間既掘有相匆互較抬好的忌聯系遠，又夜有相肺對的常獨立環性，漲使它蕉們各須得其寧所。暗（B壘）猶功能葡空間脆適宜況的尺野度是疼生活踢舒適撒程度脊的影表響要齡素：概國內案商業寧住宅榜設計辦出現奪了無嘆限擴寧大的挽傾向罩，各短個功信能空纖間大策得驚揮人，雹臥室嬌超過餓10嶺0平羨方米拋，起斃居室用和客器廳超侵過2捧00更平方座米，牌完全晝失去裙家庭擁溫馨尾的感兄覺，狀這種戴片面巴追求土尺寸近的趨擱向給鍵恰當芒的空削間配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