關于八戒生態豬場建設可行性研究報告項目摘要八戒生態豬養殖生產合作社座落在上饒市經濟技術開發區董團鄉中魏村，本項目計劃生產規模為飼養100頭能繁母豬、400頭肉豬的生態型養豬場。擬總投資113萬元，年均利潤50.1萬元。項目建設背景、目的和依據隨著社會發展、人民生活水平的不斷提高，消費者對肉食品的需求量將會越來越大，在我們這個肉食品結構中傳統上以豬肉為主的國度，豬肉消費總量日益增加，消費結構不斷改善，安全、生態、綠色優質瘦肉型豬肉的銷售是將愈益呈現更大的市場空間，我國優質肉豬生產和整個養豬業將迎來全面發展的黃金時期。當前，由于受飼料成本、疫病等影響和農副產品價格的影響，國內市場豬肉價格起伏不定，導致大量的農村養豬戶減少了豬的存欄數量，豬肉市場在未來一段時間里將會出現供給小于需求的局面，同時規模化、標準化、生態化的豬場建設不但能夠降低養豬成本同時也大大提高了養殖戶的抗風險能力，將在未來的市場競爭中立于不敗之地。本項目建立的生態豬場，將強調生物鏈建立，廢棄資源循環利用，以環境友好和產品安全為目標，采取統一規劃、統一防疫、統一標準、統一治污、統一管理，全面實現標準化管理、生態化養殖、產業化經營、企業化運作、市場化發展模式，向社會提供安全、優質、綠色的畜禽產品，保障人民群眾食肉安全。該項目符合社會經濟發展趨勢、國內政策導向和市場需求，項目建成將具有極大經濟效益和顯著社會效益。建設標準、規范、生態豬場符合當前我國養豬業業發展趨勢，畜牧業是我國國民經濟的重要產業，是社會主義新農村建設中的重點產業、優勢產業和主攻的產業。是實現農民增收、農業增效，全面建設小康社會的主要手段。當前，隨著規模化飼養比例穩步提高，養豬業生產已逐步由農戶散養向規?；?、集約化養殖轉變，畜產品生產方式已由數量增長型向質量效益型轉變，畜產品消費由消費型進入追求質量安全階段。因此，如何搶抓機遇乘勢而上，采取有效措施，建設生態生態豬場，走節約型、無污染的循環經濟模式和依靠科技進步的內涵式增長之路，全面落實科學發展觀，使畜牧業，特別是生態養豬業在社會主義新農村建設和農民增收致富中發揮應有的作用，則是當前政府和我們廣大投資者迫切需要解決的問題。我們的生態豬場將結合農業產業結構調整，將飼養區與自然區交叉和溶合，依據循環經濟理念和畜牧業生態學原理設計建設的一種新型養豬業業組織形態，它具有資金集中投入、展示高新技術、實現人畜分離、實行集約管理、生態環境良好、畜禽產品優質、經濟效益顯著等特點，是集繁育、養殖、試驗示范、技術培訓等功能于一體的標準化現代化生豬生產基地，因此，將具有極佳的發展前景。生態豬場的建設符合政策導向，滿足政策要求。近幾年，政府部門在“多予、少取、放活”原則基礎上，在畜牧生產用地、農業基礎設施建設、銀行貸款、政府補貼、良種畜禽飼養等方面制定了一系列強農惠農政策，有力地促進了養豬業發展。特別是在10年來，由于飼料原料價格上漲、疫病威脅日益加大，市場生豬供應日趨緊張，CPI指標（特別是農副產品指數）長期高位運行，引起了中央、國務院的高度重視，胡錦濤總書記也多次指示，要求“發展生豬生產、穩定市場供應”。并出臺了能繁母豬飼養、生豬良種繁育、生豬保險、疫苗補助、對新、擴建生態豬場建設補助政策和生豬生產調運大縣的獎勵措施。2010年中央財政安排獎勵資金30億元，專項用于發展生豬生產和產業化經營。獎勵資金按照“引導生產、多調多獎、直撥到縣、專項使用”的原則，依據生豬調出量、出欄量和存欄量權重分別為50%、25%、25%進行測算，2010年獎勵縣數362個。2011年中央繼續實施生豬調出大縣獎勵。主要用于生豬養殖場（戶）的豬舍改造、良種引進、防疫管理、糞污處理和貸款貼息等；扶持生豬產業化骨干企業整合產業鏈，引導產銷銜接，提高生豬的產量和質量。3、項目產品社會需求巨大，市場前景廣闊，經濟效益顯著。中國是一個生豬生產大國，同時也是豬肉及其制品消費大國。中國人均豬肉消費量也從1990年的20公斤上升到2009年的39.6公斤。目前，我國高收入人群中每天人豬肉均消費水平已經分別達到100~150克。而農民年人均豬肉消費不足20千克。雖然短時間內我國居民很難達到高收入人群的消費水平，但是隨著人民生活水平的提高，二元消費結構下農村居民人均豬肉消費量將逐步提高，將是推動我國豬肉消費量增長最主要的因素。

三、未來生豬市場預測 我國養豬歷史悠久，品種資源豐富。改革開放以來，我國的養豬生產發生了很大變化，不少地區的養豬生產，已由過去的自給或半自給的分散型，傳統家庭副業生產逐步向專業化、規模化、集約化、商品化生產方向發展。這為改變人民群眾的食品結構，提高人民生活水平發揮了積極作用。但是就目前國內的生豬飼養結構及生產水平來看，仍然不能滿足社會發展的需要。一是目前我國的養豬結構仍以農戶散養和小規?；曫B為主，市場穩定和供應能力偏弱。據統計，目前，我國規模養豬增勢趨緩，農戶養豬仍占多數，由于小養殖戶飼養的品種落后、技術落后、飼養條件差，抵抗市場風險和疫情風險的能力非常差。再次，目前國內生豬存欄仍然不足，養豬業仍處于高盈利區。今年政府給了養豬業大力支持，引種的、擴群的也很多，但由于生豬生產周期長、飼養技術要求高和資金投入需求大的影響，很難在短時間內改變豬肉緊缺的現狀，在未來兩年內生豬市場行情不會大幅度下跌。第三，未來我國養豬業市場變動將越來越小，行情會越來越穩定，隨著國家宏觀政策調控力度加大，生豬規模化、良種化的進程加快和養殖結構逐漸轉型，生豬市場將越來越穩定，豬價漲跌幅度將越來越小，周期也會越來越短，養豬業將慢慢進入穩定利潤時期。優質、高效、安全豬肉和豬肉制品仍將是國內消費主流，以后我國的養豬業必將走向規模化、大型化，朝著優質、高效、安全的目標發展。四、項目風險分析任何投資項目都存在風險，特別是養殖，因為它涉及很多方面因素，受很多條件影響。在資金投入上。首先要涉及到的是基本建設投入、污染治理投入、防疫設施投入和豬群投入，且因豬群生長周期較長（一般6個月左右），一年之內很難見效益。在市場風險上。養豬業市場風險較大，首先是目前生豬價格波動仍然較大，直接影響經濟效益；再次是飼養成本包括人工成本、飼料等生產資料成本漲價影響。最后是疫病風險,特別是重大傳染病風險，將對養豬業構成毀滅性打擊。所有這些，只要我們提高生產水平，降低生產風險，從飼養工藝和防疫滅病兩方面入手，不斷提高母豬繁殖率、飼料利用率，采取綜合措施，降低發病率、死亡率；同時加強核算，提高集約化管理水平，加強環保配套，全面應用生態養殖，將極大降低各種風險，提高經濟效益。項目建設的地點及范圍1、項目建設的地點：上饒市經濟技術開發區董團鄉中魏村，以租用土地為基礎，通過平整、硬化和水利建設等成為基地。2、項目區的自然、社會經濟條件：上饒市經濟技術開發區位于江西省東北部，原屬上饒縣境內，信江上游，北緯27°58′-28°50′、東經117°41′-118°14′。東鄰上饒市信州區、玉山縣、廣豐縣，南連福建省浦城縣、武夷山市，西接鉛山縣、橫峰縣，北界德興市。上饒縣南北長132千米，東西寬45千米，總面積2240平方千米，其中城區面積10.9平方千米?？側丝?1.57萬人，其中非農業人口6.95萬人；城區人口8.8萬人。改革開放尤其是進入新世紀以來，上饒縣的經濟社會取得了長足發展?！笆濉逼陂g，全縣GDP增長126%，年均增長14.8%；財政總收入增長158.7%，年均增長20.9%；社會固定資產投資增長762%，年均增長53.1%；共引進縣外資金76.66億元，引進項目945個；工業增加值增長202.3%，年均增長23.5%上饒縣城西明星廣場，其中規模以上工業增加值增長470%，年均增長43.75%；工業主導地位更趨明顯，已初步形成有色金屬、機械制造、服裝鞋業、新型能源（新型材料）四大工業支柱產業。2006年，該縣以躋身全省工業經濟強縣為目標，大力弘揚“愚公移山、開明開放、自強不息、勇立潮頭”的上饒縣精神、全力實施“主攻工業、擴大開放、發展城鎮、新農村建設、和諧平安”五大戰略，強力唱響“上海的浦東、上饒的城西”主旋律，全縣經濟社會發展實現又好又快發展。全年完成國內生產總值37.99億元，增長18.2%；全社會固定資產投資25.46億元，增長18.1%；社會消費品零售總額11億元，增長17%；財政總收入首次突破了3億元大關，達到3.27億元，同比增長24.6%；實現工業總產值48.12億元，增長29.9%；農民人均純收入達到3108元，增長7.2%。六、項目生產工藝技術方案生態型豬場的建設，我們將主要抓好以下幾個方面的技術工作:良種繁育以長白為基本豬種，采用自繁自養及市場銷售相結合的方式，保持豬場內飼養能繁母豬100頭，飼養肉豬400頭。改善飼養環境。采用先進的豬舍建筑結構、材料，以及有利于提高生豬生育成績和飼料報酬的新工藝新設備。①配種舍。為半漏縫地面，全部使用鐵制定位欄，設自動飲水器，裝壁扇。②分娩舍。實施全漏縫高位床欄舍，有母子舍及仔豬補料槽，采用自動飲水器，裝電熱板，用于冬季保暖。③育成舍。采用舍內水泥地面飼養，采用自動飲水器。實行全進全出飼養模式。各區域配有專門化豬舍、設備和生產管理人員。立體的防疫技術、設備和藥物。真正建立起以預防為主的生物安全機制，配以先進的設備和藥物，實施嚴格的免疫程序，并采取隔離、消毒、免疫和無害化處理等配套的綜合防疫措施和規章制度。全價飼料的使用。飼料消耗在養豬成本中占70-80%；優化的飼料配方，是降低飼料成本，提高經濟效益的有效途徑。科學管理。項目建立后將使實施動態管理，制訂各項規章制度，以便于取得更大的經濟利益。七、項目建設的具體內容根據我國目前實際情況和現有生產水平，考慮場地占地面積和能容納生豬數量，我們對飼養400頭肉豬及100余頭能繁母豬實行工廠化生產管理方式，采用先進飼養工藝和技術，其設計的生產性能參數選擇為：平均每頭母豬年生產2窩，平均每窩產活仔10頭，100頭母豬年出欄仔豬2000頭左右。豬舍及飼料加工房建設。用于養豬場所，生產、儲存豬場所需全部飼料、預混料和添加劑，總建筑面積約1000平方米，投資20余萬元，同時購置飼料加工機一個投資3500元。八、項目土地規劃和環境保護1、本項目計劃用地2畝，均是山地非耕地，不涉及農保田，本村農民同意以租賃形式供養殖使用。城鄉建設規劃無其他項目，屬農業用地性質。2、為方便養豬場生產生活用水特建設蓄水池一個，能蓄水30多立方，投資15000元。九、項目投資估算八戒生態豬養殖生產合作社總需投入資金為113萬元。當合作社運行后，每年平均可以出2-2.5欄豬。由于初期建設豬舍，采購豬種，食料等物資已投入資金數目較大，需申請啟動資金，當第一欄豬出欄后，豬場便可走上良性循環的軌道。固定資產部分50萬元，其中母豬100頭（每頭1000元左右）計10萬元，肉豬400頭（每頭400元左右）計16萬元，豬舍及飼料加工房20萬元，水電設備（包括水池、飼料加工機等）4萬元。流動資金為63萬元（第一欄豬所需費用,每欄豬周期約5個月）：其中母豬飼料費（每頭1600元左右）計16萬元，肉豬飼料費（每頭800元左右）計32萬元，4個飼養員人工費（每人2500元/月）計5萬元，其他藥品、防護、維修、場地租用費等計10萬元。

十、資金籌措計劃1、合作社自籌資金60萬元，、2、申請國家、省、市項目配套扶持資金53萬元。十一、項目經濟評價1、合作社養豬生產成本按現行價格估算成本及分析項目建成后，常年飼養肉豬400頭，飼養種豬106頭（其中能繁母豬100頭，公豬6頭）。每頭豬日需配合精料2.5公斤（每公斤3元），防疫、消毒、售藥費25元/年，年均每頭豬生產成本為2725元，500頭豬的年生產成本為98.1萬元。每頭斷奶小豬4斤教槽料，合計24元，每頭斷奶小豬15斤保育料，配方玉米60斤，濃縮料40斤，每頭為40元，共計每頭小豬的飼養成本為64元，2000頭仔豬的總成本為12.8萬元。四位飼養員，每人2500元/月，人工費用一年共計12萬元。其他費用包括，水電費，維修費，機械費，場地租用費等共計15萬元。年成本合計：137.9萬元2、產品銷售收入每頭能繁母豬（100頭繁殖群）年產2窩，每窩平均產活仔10頭，年產商品仔豬2000頭，每頭按300元算，年銷售收入60萬元。豬場每年養2欄肉豬，共計出欄800頭肉豬，每頭肉豬按1600元，年銷售收入128萬元。年收入合計：188萬年生產利潤該項目建成投入生產后，年生產總值188萬元，生產總成本137.9萬元，年利潤50.1萬元左右。結論項目建成后，每年飼養能繁母豬100頭，生產出欄肉豬800頭，以及仔豬2000頭將為繁榮市場、提高人民經濟收入和增加養殖戶收入起到積極作用。由于生豬市場將越來越穩定，豬價漲跌幅度將越來越小，周期也會越來越短，養豬業將慢慢進入穩定利潤時期。優質、高效、安全豬肉和豬肉制品仍將是國內消費主流，以后我國的養豬業必將走向規?；?、大型化，朝著優質、高效、安全的目標發展。因此本項目從經濟、技術、管理、市場及社會效益方面論證是可行的。目錄第一章總論 1一、項目名稱 1二、項目委托策劃單位 1三、可行性研究的依據 1四、項目概況 1五、可行性研究的主要結論及建議 2第二章

項目背景及發展概況 3一、市某某區概況 31、地理位置 32、自然狀況 33、行政區劃 34、農業資源 45、農業生產 5二、某某鎮概況 71、基本情況 72、資源狀況 73、發展情況 84、發展思路和目標 85、形象定位 8三．項目提出的背景和意義 91、生態觀光農業發展前景 92、生態觀光農業發展趨勢 93、生態觀光農業的基本特點 104、生態農業觀光園發展定位 115、城市總體規劃的調整 116、推進城、郊旅游市場互動，促進城鄉協調發展 117、合理開發休閑度假旅游，培育拓展鄉村旅游 128、在旅游空間布局上，構建郊區旅游圈 12三、項目所在區域發展概況 13第三章 項目建設規模與產品方案 14一、指導思想 14二、建設目標 151、總體目標 152、階段目標規劃期為10年 16三、項目建設規模 171、優質林果花卉區 172、現代農業區 173、特色作物區 184、特種養殖區 185、農產品加工區 186、高級生態林休閑區 197、民俗文化新村 198、綠色長廊 20第四章

項目建設所具備的條件 20一、某某區正在實施市第十一個五年農業發展規劃綱要 20二、某某區正在實施市第十一個五年規劃旅游業發展規劃綱要 21三、某某區積極引進企業投資發展 22第五章生態農業觀光園市場分析與預測 23一、生態農業觀光園概況 231、生態農業觀光的涵義 232、生態農業觀光園的主要類型 253、生態農業觀光園的功能分區 264、生態農業觀光園的目標 27二、生態農業觀光園旅游分析 271、相關數據 282、旅游要素 283、經濟效益 30三、綠色食品市場分析 30四、經濟林分析 331、生產與市場現狀 332、市場預測及分析 34五、市蔬菜生產與市場供求形勢 34六、特種養殖 36第六章技術方案 38一、設計原則 38二、生態環境綜合治理技術 38三、高效生態林業建設技術 39四、無公害農產品生產技術 39五、庭院生態模式建設技術 39第七章原材料燃料供應 40一、自然資源材料 40二、社會經濟條件材料 40三、項目區基礎設施較為完備 41第八章節能節水措施 41一、建筑節能概述 41二、節水概述 42第九章環境影響評價 43一、項目環境現狀 43二、生態環境概況 43三、水土流失現狀調查 43四、建設項目對環境的影響評價 43第十章組織機構與人力資源配置 43一、工程項目管理 43二、組織機構 44三、人力資源 45四、員工培訓 45第十一章投資估算 45一、估算編制范圍 45二、估算編制依據 45三、投資估算 45第十三章經濟分析 50一、年營業收入 50二、成本估算 53三、所得稅 53四、利潤估算 53五、財務指標分析 53HYPERLINK"file:///F:\\準備修改傳百度文檔\\E盤可行性研究報告\\生態農業觀光旅游項目可行性研究報告書&%2340;優秀甲級資質可研報告&%2341;