普通話（PSC）考試：第四章命題說話真題模擬匯編共903題（單選題601題，多選題302題）導(dǎo)語：2023年“普通話（PSC）考試：第四章命題說話”考試備考正在進(jìn)行中，為了方便考生及時(shí)有效的備考，小編為大家精心整理了《普通話（PSC）考試：第四章命題說話真題模擬匯編》，全套共903道試題（其中單選題601題，多選題302題），希望對(duì)大家備考有所幫助，請(qǐng)把握機(jī)會(huì)抓緊復(fù)習(xí)吧。預(yù)祝大家考試取得優(yōu)異成績(jī)！一、單選題（601題）1、在土地侵權(quán)糾紛的各個(gè)類型中，不屬于受到侵犯而引起的糾紛的是（）。（單選題）A.集體土地所有權(quán)B.國(guó)有集體土地使用權(quán)C.私有土地所有權(quán)D.集體土地使用權(quán)試題答案：C2、報(bào)酬遞增、遞減原則，與（）密切相關(guān)。（單選題）A.貢獻(xiàn)原則B.競(jìng)爭(zhēng)原則C.變動(dòng)原則D.最有效使用原則試題答案：D3、《民法通則》規(guī)定違反法律或者公共利益的民事行為無效，所涵蓋的內(nèi)容不包括（）。（單選題）A.民事行為的內(nèi)容不具備善良風(fēng)俗的無效B.行為的內(nèi)容違背社會(huì)公德的無效C.民事行為的內(nèi)容違反社會(huì)公共利益的無效D.行為的內(nèi)容違反法律的無效試題答案：A4、對(duì)閑置土地可視具體情況采取延長(zhǎng)開發(fā)建設(shè)時(shí)間的處置方案，但最長(zhǎng)不得超過（）。（單選題）A.半年B.一年C.一年半D.兩年試題答案：B5、地籍調(diào)查的主要目的是核實(shí)宗地的權(quán)屬和確認(rèn)宗地界址的實(shí)地位置，并掌握土地利用狀況，通過（）獲得宗地界址點(diǎn)的平面位置、宗地形狀及其面積的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，為土地登記、核發(fā)土地權(quán)屬證書奠定基礎(chǔ)。（單選題）A.土地登記B.地籍測(cè)量C.土地統(tǒng)計(jì)D.地籍檔案試題答案：B6、下列選項(xiàng)中，（）的主觀要件，是指當(dāng)事人一方主觀上是否具有利用優(yōu)勢(shì)或利用對(duì)方輕率、無經(jīng)驗(yàn)等而與對(duì)方從事民事行為的故意。（單選題）A.重大誤解B.惡意通謀C.顯失公平D.乘人之危試題答案：C7、（）是政府根據(jù)管理需要，評(píng)估的某一宗土地在正常市場(chǎng)條件下于某一估價(jià)期日的土地使用權(quán)價(jià)格。它是該類土地在該區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)價(jià)格。（單選題）A.基準(zhǔn)地價(jià)B.標(biāo)定地價(jià)C.路線價(jià)D.重置價(jià)格試題答案：B8、下列關(guān)于征地，表述不正確的是（）。（單選題）A.征收的實(shí)質(zhì)是強(qiáng)制收買，主要是土地所有權(quán)的改變，不存在返還的問題B.征用的實(shí)質(zhì)是強(qiáng)制使用，只是使用權(quán)的改變，被征用的土地使用完畢，應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還被征用人C.征收或征用土地審批實(shí)行國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府兩級(jí)審批制度D.征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地征收前3年平均年產(chǎn)值的4～6倍。試題答案：D9、實(shí)現(xiàn)地籍資料的（）處理是地籍管理手段發(fā)展的方向。（單選題）A.科學(xué)化B.合理化C.信息化D.制度化試題答案：C10、有關(guān)對(duì)土地權(quán)屬變化主要因素的敘述中中，不正確的是（）。（單選題）A.由于土地開發(fā)、國(guó)家征地、集體興辦企事業(yè)或者自然災(zāi)害等原因進(jìn)行過土地調(diào)整的B.村、隊(duì)、社、場(chǎng)合并和分割等管理體制的變化C.私有土地所有權(quán)的變化往往與國(guó)家政策有關(guān)，應(yīng)充分考慮到引起變化的歷史背景，盡量維護(hù)現(xiàn)有的土地權(quán)屬狀況D.由于行政區(qū)劃變動(dòng)和農(nóng)田基本建設(shè)等原因重新劃定土地所有權(quán)界線的試題答案：C11、公務(wù)員享有辭職權(quán)，向行政機(jī)關(guān)提出辭職申請(qǐng)后，行政機(jī)關(guān)應(yīng)在（）內(nèi)予以審批。（單選題）A.一周B.1個(gè)月C.45天D.3個(gè)月試題答案：D12、宗地是被（）封閉的地塊。（單選題）A.行政界線B.權(quán)屬界線C.主干道路D.河流試題答案：B13、城市土地國(guó)有化原則中的征收是指（）。（單選題）A.解放初期對(duì)地主及官僚資本土地所有權(quán)的剝奪B.國(guó)家依照法律規(guī)定的條例無償?shù)貙⒐窕蚣w所有的土地收歸國(guó)有的行為C.國(guó)家依照法律規(guī)定的條例有償?shù)卣饔眉w或個(gè)人的土地的行為D.國(guó)家依照法律規(guī)定的條件將原屬于農(nóng)民集體的土地征為國(guó)有的行為試題答案：B14、根據(jù)土地征收權(quán)的性質(zhì)，征收權(quán)不是私法意義上的權(quán)利，而是（）。（單選題）A.公法意義上的征收B.私法意義上的權(quán)利C.公法意義上的權(quán)利D.私法意義上的征收試題答案：C15、情報(bào)公開制度適用于（）行政行為領(lǐng)域。（單選題）A.抽象B.具體C.法定D.慣用試題答案：A16、（）必須對(duì)其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。（單選題）A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)B.施工單位C.材料供應(yīng)商D.設(shè)計(jì)單位試題答案：A17、根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，正確的是（）。（單選題）A.供役地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照合同約定，允許地役權(quán)人利用其土地，不得妨害地役權(quán)人行使權(quán)利B.土地使用權(quán)可以“出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押”C.境內(nèi)外依規(guī)定取得土地使用權(quán)的人可以進(jìn)行土地開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)D.農(nóng)民集體所有的土地，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)試題答案：A18、關(guān)于取水權(quán)人權(quán)利的表述，不正確的是（）。（單選題）A.取水權(quán)人依法辦理取水特許手續(xù)后，有權(quán)從指定的水域或地下取水B.取水權(quán)人有權(quán)依法對(duì)所取得的水資源進(jìn)行合法的利用，并享有從中收益的權(quán)利C.取水權(quán)人有權(quán)要求有關(guān)政府機(jī)構(gòu)對(duì)其取水權(quán)益進(jìn)行保障D.取水權(quán)人可以超越限定的取水領(lǐng)域取水試題答案：D19、建立市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制最重要的任務(wù)之一是市場(chǎng)體系的建立和完善，而整個(gè)市場(chǎng)的核心是（）。（單選題）A.金融市場(chǎng)B.勞動(dòng)力市場(chǎng)C.房地產(chǎn)市場(chǎng)D.技術(shù)市場(chǎng)試題答案：A20、對(duì)于一般競(jìng)爭(zhēng)性行業(yè)，應(yīng)堅(jiān)持以（）方式配置土地。（單選題）A.劃撥B.劃撥和出讓C.劃撥和租賃D.出讓和租賃試題答案：D21、行政許可的消極作用主要是可能會(huì)抑制競(jìng)爭(zhēng)和（）。（單選題）A.影響公信力B.危險(xiǎn)失控C.滋生腐敗D.資源浪費(fèi)試題答案：C22、下列屬于《法國(guó)民法典》規(guī)定的是（）。（單選題）A.役權(quán)發(fā)生于地點(diǎn)的自然情況，或法律所定的義務(wù)，或數(shù)個(gè)所有權(quán)人間的契約B.地役權(quán)可以強(qiáng)制設(shè)立或者任意設(shè)立，還可以因時(shí)效取得或者由家父指定設(shè)立C.地役權(quán)以繼續(xù)且表見者為限，因時(shí)效而取得D.地役權(quán)人，依設(shè)定行為的所定的目的，有以他人土地供自己土地便宜之用的權(quán)利試題答案：A23、2009年5月，A省B市，有人口130萬，當(dāng)年B市土地管理部門編制了土地利用總體規(guī)劃。2014年B市國(guó)土資源管理部門重新修改了土地利用總體規(guī)劃，完善了土地利用年度計(jì)劃，并切實(shí)加強(qiáng)了全市土地管理和地籍管理工作。B市土地管理部門編制的土地利用總體規(guī)劃屬于（）規(guī)劃。（單選題）A.短期規(guī)劃B.中期規(guī)劃C.長(zhǎng)期規(guī)劃D.永久規(guī)劃試題答案：C24、（）是暖溫帶落葉闊葉林和針闊混交林下形成的土壤。（單選題）A.棕壤B.寒棕壤C.黃棕壤D.暗棕壤試題答案：A25、指數(shù)與道路作用或車流量大小（）。（單選題）A.成正比關(guān)系B.成反比關(guān)系C.無關(guān)D.成非線性關(guān)系試題答案：A26、國(guó)家對(duì)協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)采取（）（單選題）A.最高限價(jià)B.不限價(jià)C.定價(jià)D.最低限價(jià)試題答案：D27、在我國(guó)，土地所有權(quán)不能以任何形式進(jìn)行交易，這表明我國(guó)的土地所有權(quán)具有（）。（單選題）A.主體的特定性B.交易的禁止性C.權(quán)屬的穩(wěn)定性D.權(quán)能的分離性試題答案：B28、有關(guān)對(duì)確定土地所有權(quán)應(yīng)注意問題的敘述中，不正確的是（）。（單選題）A.正確劃分集體之間土地所有權(quán)的界限B.分階段處理國(guó)家建設(shè)征收集體土地和集體之間使用土地的土地權(quán)屬問題C.正確劃分國(guó)家土地所有權(quán)與集體土地所有權(quán)的界限D(zhuǎn).正確劃分國(guó)家土地憑借權(quán)與集體土地所有權(quán)的界限試題答案：D29、下列不屬于確定國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的一般性情況的是（）。（單選題）A.土地使用者經(jīng)國(guó)家依法劃撥、出讓或解放初期接收、沿用，或通過依法轉(zhuǎn)讓、繼承、接受地上建筑物等方式使用國(guó)有土地的，可確定其國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)B.土地公有制之前，通過購買房屋或土地及租賃土地方式使用私有的土地，土地轉(zhuǎn)為國(guó)有后迄今仍繼續(xù)使用的，可確定現(xiàn)使用者國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)C.農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿二十年的，或者雖未連續(xù)使用滿二十年但經(jīng)縣級(jí)以上人民政府根據(jù)具體情況確認(rèn)其所有權(quán)的D.空地及房屋坍塌或拆除后兩年以上仍未恢復(fù)使用的土地，由當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府收回建設(shè)用地使用權(quán)試題答案：C30、既具有黃壤與紅壤富鋁化作用的特點(diǎn)，又具有棕壤黏化作用的特點(diǎn)的土壤種類是（）。（單選題）A.磚紅壤B.寒棕壤C.黃棕壤D.暗棕壤試題答案：C31、代理關(guān)系的主體不包括（）。（單選題）A.代理人B.被代理人C.利害關(guān)系人D.相對(duì)人試題答案：C32、協(xié)議出讓土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)后，簽訂正式《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，簽訂后（）日內(nèi)，市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)將出讓結(jié)果在土地有形市場(chǎng)等指定場(chǎng)所。（單選題）A.5B.7C.14D.28試題答案：B33、關(guān)于留置權(quán)人的義務(wù)的說法中，不正確的是（）。（單選題）A.妥善保管留置物B.損害賠償義務(wù)C.留置權(quán)人不得擅自使用、出租或處分留置物D.留置權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)消滅時(shí)，留置權(quán)人應(yīng)將留置物返還給債務(wù)人試題答案：C34、城鎮(zhèn)初始地籍調(diào)查工作開始前，作為試點(diǎn)應(yīng)選擇一個(gè)街道或（）km2左右的調(diào)查范圍為宜。（單選題）A.0.5B.1C.1.5D.2試題答案：B35、《土地利用年度計(jì)劃管理辦法》規(guī)定，各省、自治區(qū)、直轄市的土地利用年度計(jì)劃建議，應(yīng)當(dāng)于每年（）前報(bào)國(guó)土資源部，同時(shí)抄報(bào)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)。（單選題）A.8月1日B.8月10日C.10月31日D.12月1日試題答案：C36、地役的主要目的是（）。（單選題）A.增加需役地的利用價(jià)值B.對(duì)他人不動(dòng)產(chǎn)設(shè)置一定的負(fù)擔(dān)C.增加供役地的利用價(jià)值D.利用他人的不動(dòng)產(chǎn)來提高自己不動(dòng)產(chǎn)的效益試題答案：D37、1990年，國(guó)務(wù)院頒布的重要行政法規(guī)（），使城鎮(zhèn)土地有償使用走上法制化的軌道。（單選題）A.《土地管理法》B.《城市房地產(chǎn)管理法》C.《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》D.《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》試題答案：C38、地價(jià)體系的主要成分是（）。（單選題）A.交易底價(jià)和標(biāo)定地價(jià)B.交易底價(jià)和成交價(jià)格C.交易底價(jià)和交易評(píng)估價(jià)D.基準(zhǔn)地價(jià)和標(biāo)定地價(jià)試題答案：A39、被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起（）個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征用土地公告。（單選題）A.5B.7C.10D.15試題答案：C40、我國(guó)土地登記歷史中，提出“算地”和“定分”主張的是（）。（單選題）A.秦始皇B.商鞅C.王安石D.朱元璋試題答案：B41、在實(shí)踐中，當(dāng)事人可能沒有約定債權(quán)確定的期間，或者即使有約定，但約定的期問不明確，在這種情況下，有關(guān)對(duì)決定最高額土地抵押所擔(dān)保債權(quán)確定時(shí)間的敘述中，不正確的是（）。（單選題）A.規(guī)定土地抵押權(quán)人或者土地抵押人可以隨時(shí)要求確定最高額土地抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)額B.規(guī)定一個(gè)確定債權(quán)額的法定期間C.沒有約定確定債權(quán)期間，土地抵押權(quán)人或者土地抵押人自最高額土地抵押權(quán)設(shè)立之日起滿兩年后請(qǐng)求確定債權(quán)D.約定不明確，土地抵押權(quán)人或者土地抵押人自最高額土地抵押權(quán)設(shè)立之日起滿一年后請(qǐng)求確定債權(quán)試題答案：D42、我國(guó)現(xiàn)行民事立法沒有規(guī)定（）制度。（單選題）A.消滅時(shí)效B.訴訟時(shí)效C.取得時(shí)效D.除斥期間試題答案：C43、從內(nèi)容看，（）地籍是產(chǎn)權(quán)地籍的子集。（單選題）A.多用途B.功能性C.單一化D.稅收試題答案：D44、某開發(fā)公司需征收10畝耕地，該塊耕地征收前三年的平均年畝產(chǎn)值為1000元，按最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)支付（）萬元土地補(bǔ)償費(fèi)。（單選題）A.3B.6C.7D.10試題答案：B45、關(guān)于行政復(fù)議機(jī)構(gòu)的說法中，錯(cuò)誤的是（）。（單選題）A.行政復(fù)議機(jī)構(gòu)不是行政主體B.行政復(fù)議機(jī)構(gòu)可以以自己的名義對(duì)外行使職權(quán)C.上下級(jí)行政復(fù)議機(jī)關(guān)的行政復(fù)議機(jī)構(gòu)之間沒有領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督關(guān)系D.上下級(jí)行政復(fù)議機(jī)構(gòu)各自對(duì)所屬的行政復(fù)議機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)試題答案：B46、下列關(guān)于劃撥土地使用權(quán)的含義，說法不正確的是（）。（單選題）A.劃撥城市的存量土地或集體土地使用權(quán)，土地使用者需要繳納拆遷安置、補(bǔ)償費(fèi)用B.劃撥土地沒有使用期限的限制C.劃撥土地有使用期限的限制D.劃撥國(guó)有的荒山、沙漠、灘涂等土地使用權(quán)，可無償取得試題答案：C47、（）是實(shí)現(xiàn)國(guó)家土地管理職能，保證土地管理法律法規(guī)全面實(shí)施的基本途徑。（單選題）A.地籍管理B.土地執(zhí)法監(jiān)察C.土地規(guī)劃管理D.耕地保護(hù)試題答案：B48、綜合調(diào)繪法分三步完成，其笫一步是（）。（單選題）A.立體判讀標(biāo)繪B.直接目視判讀標(biāo)繪C.外業(yè)實(shí)地核實(shí)和補(bǔ)充調(diào)查D.廣泛收集與調(diào)查區(qū)域有關(guān)資料試題答案：D49、下列關(guān)于土地使用權(quán)出讓，說法不正確的是（）。（單選題）A.土地使用權(quán)出讓由國(guó)家壟斷，任何單位和個(gè)人不得出讓土地使用權(quán)B.集體土地不經(jīng)征收不得出讓C.土地使用者只有向國(guó)家支付了全部土地使用權(quán)出讓金后才能領(lǐng)取土地使用權(quán)證書D.土地使用權(quán)不能進(jìn)入市場(chǎng)，不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)試題答案：D50、初始登記的基本環(huán)節(jié)是（）。（單選題）A.地籍調(diào)查B.土地權(quán)屬審核C.注冊(cè)登記D.頒發(fā)證書試題答案：B51、初始地籍調(diào)查工作開展時(shí)，要指定專人負(fù)責(zé)資料的（）。（單選題）A.輸入存檔B.整理C.收集、保管D.借閱試題答案：C52、我國(guó)的國(guó)情是人多地少，人均耕地面積相當(dāng)于世界人均耕地面積的（）。（單選題）A.27%B.43%C.51%D.68%試題答案：B53、動(dòng)物致人損害民事責(zé)任的構(gòu)成要件不包括墨（）。（單選題）A.必須為飼養(yǎng)的動(dòng)物B.必須是動(dòng)物因其本能行為造成了損害C.必須沒有免責(zé)事由D.沒有法定抗辯事由試題答案：D54、耕地的數(shù)量保護(hù)工作是在各級(jí)人民政府領(lǐng)導(dǎo)下，由（）具體承擔(dān)。（單選題）A.國(guó)土資源行政主管部門B.農(nóng)業(yè)行政主管部門C.環(huán)境保護(hù)行政主管部門D.規(guī)劃行政主管部門試題答案：A55、土地調(diào)查時(shí)，對(duì)已有的土地利用數(shù)據(jù)庫、土地利用圖、土地變更調(diào)查成果等，應(yīng)發(fā)揮它們?cè)诘仡悺⒔缇€、屬性等調(diào)查的輔助作用，既提高調(diào)查工作效率，又保持成果（）。（單選題）A.連貫性B.延續(xù)性C.準(zhǔn)確性D.現(xiàn)勢(shì)性試題答案：B56、地役權(quán)是一種（）的用益物權(quán)，是指當(dāng)事人按照合同約定利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己不動(dòng)產(chǎn)效益的權(quán)利。（單選題）A.獨(dú)立B.國(guó)有C.共有D.集體試題答案：A57、下列民事法律行為中，（）無需得到對(duì)方當(dāng)事人的同意即可發(fā)生法律效力。（單選題）A.雙方法律行為B.共同法律行為C.單方法律行為D.要式法律行為試題答案：C58、絕對(duì)地租是由于（），土地使用者不論土地的質(zhì)量和位置的好壞，都必須向土地所有者支付的經(jīng)濟(jì)代價(jià)。（單選題）A.土地質(zhì)量較高，B.土地區(qū)位優(yōu)勢(shì)好，C.土地所有權(quán)的壟斷，D.土地管理水平高。試題答案：C59、農(nóng)村土地改革的（）階段，其土地所有制特點(diǎn)是：所有權(quán)股份制、統(tǒng)一使用權(quán)、土地和勞力雙報(bào)酬制。（單選題）A.互助組B.初級(jí)社C.高級(jí)社D.人民公社試題答案：B60、根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《土地管理法》等規(guī)定，下列正確的是（）。（單選題）A.土地使用者不可在繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后有償取得B.劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)C.土地使用者不可在繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后無償取得D.土地所有者不可在繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后低償取得試題答案：B61、在處理土地確權(quán)具體問題時(shí)，要在堅(jiān)持依法原則的前提下，堅(jiān)持的四項(xiàng)基本原則不包括（）。（單選題）A.城市土地國(guó)有化原則B.國(guó)有土地所有權(quán)性質(zhì)可變更的原則C.尊重歷史和面對(duì)現(xiàn)實(shí)的原則D.有利于生產(chǎn)生活和社會(huì)穩(wěn)定的原則試題答案：B62、回避制度是指公務(wù)員在執(zhí)行公務(wù)時(shí)，如相應(yīng)事項(xiàng)與本人有利害關(guān)系或者其他關(guān)系可能影響公正處理的，不得參與該事項(xiàng)的處理的制度，其來源于普通法上的（）。（單選題）A.誠(chéng)實(shí)信用原則B.準(zhǔn)確科學(xué)原則C.自然公正原則D.及時(shí)有效原則試題答案：C63、有關(guān)對(duì)擔(dān)保物權(quán)內(nèi)容的敘述，不正確的是（）。（單選題）A.被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)B.沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)C.第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任D.提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，無權(quán)向債務(wù)人追償試題答案：D64、土地增值收益的正確計(jì)算公式為（）。（單選題）A.土地增值收益=[土地取得費(fèi)+土地開發(fā)費(fèi)+稅費(fèi)+利潤(rùn)]×增值回報(bào)率B.土地增值收益=[土地取得費(fèi)+土地開發(fā)費(fèi)+稅費(fèi)+利潤(rùn)+利息]×土地增值收益率C.土地增值收益=[土地取得費(fèi)+土地開發(fā)費(fèi)+稅費(fèi)]×土地增值收益率D.土地增值收益=[土地取得費(fèi)+土地開發(fā)費(fèi)+稅費(fèi)+利息]×投資回報(bào)率試題答案：B65、（）是指土地違法行為發(fā)生后，依法對(duì)違法者進(jìn)行懲處的活動(dòng)。（單選題）A.事前監(jiān)察B.事中監(jiān)察C.事后監(jiān)察D.普遍監(jiān)察試題答案：C66、A省B縣2005年共收取新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)100萬元，按照規(guī)定，可留給A省B縣人民政府新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)（）萬元。（單選題）A.30B.40C.60D.70試題答案：D67、隨著建筑物層數(shù)的增加，各建筑層上分?jǐn)偟模ǎ┎煌＃▎芜x題）A.土地單價(jià)B.樓面地價(jià)C.建筑成本D.投資利潤(rùn)試題答案：A68、土地使用權(quán)二級(jí)市場(chǎng)是國(guó)家調(diào)控下的以（）為主的市場(chǎng)。（單選題）A.政府調(diào)節(jié)B.計(jì)劃調(diào)節(jié)C.市場(chǎng)調(diào)節(jié)D.部門調(diào)節(jié)試題答案：C69、坡度（）的土地適宜作為工業(yè)用地。（單選題）A.小于10%B.小于15%C.小于20%D.小于2%試題答案：D70、《關(guān)于改革土地估價(jià)人員和機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理方式的通知》（國(guó)土資發(fā)［2002］237號(hào)）規(guī)定，在全國(guó)范圍內(nèi)從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)，由（）組織抽查評(píng)議。（單選題）A.國(guó)土資源部B.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部C.中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)D.中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)試題答案：A71、從民法理論角度來說，宅基地使用權(quán)屬于地上權(quán)的一種，是一種（）o（單選題）A.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)B.權(quán)利物權(quán)C.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)D.擔(dān)保物權(quán)試題答案：A72、安置補(bǔ)助費(fèi)是（）。（單選題）A.為安置因征地造成的農(nóng)村全體勞動(dòng)力而向其支付的款項(xiàng)B.為安置因地少造成的農(nóng)村剩余勞動(dòng)力而向其支付的款項(xiàng)C.為安置因征地造成的農(nóng)村全部勞動(dòng)力而向其支付的款項(xiàng)D.為安置被征地單位因征地而失去土地的農(nóng)業(yè)人口的生產(chǎn)、生活而向其支付的款項(xiàng)試題答案：D73、民法的內(nèi)容來源是（）。（單選題）A.市民法B.萬民法C.民法典D.民法通則試題答案：B74、依據(jù)法律規(guī)定的程序（）和辦理土地權(quán)屬爭(zhēng)議，是解決爭(zhēng)議必須遵循的基本原則。（單選題）A.申請(qǐng)B.受理C.調(diào)查D.調(diào)解試題答案：B75、如除買賣外，租賃、分割轉(zhuǎn)讓，分期付款、產(chǎn)權(quán)交換、拍賣、招標(biāo)、協(xié)議成交、抵押等交易方式在土地市場(chǎng)中相當(dāng)普通。表明了土地市場(chǎng)具有（）的特點(diǎn)。（單選題）A.流通方式的多樣性B.土地市場(chǎng)的地域性C.土地市場(chǎng)的壟斷性D.土地供給彈性大試題答案：A76、城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)是政府宏觀管理中（）的主要內(nèi)容。（單選題）A.土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)制度B.土地價(jià)格評(píng)估制度C.土地交易申報(bào)制度D.土地利用動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)制度試題答案：A77、在行業(yè)檢查中，檢查組到某估價(jià)機(jī)構(gòu)就某評(píng)估項(xiàng)目實(shí)地檢查，發(fā)現(xiàn)有下列行為，其中符合要求的是（）。（單選題）A.受辦公場(chǎng)地限制等原因，以電子文件的形式對(duì)土地估價(jià)報(bào)告進(jìn)行歸檔B.在兩個(gè)月內(nèi)分別以企業(yè)改制、抵押貸款為目的對(duì)同一宗地進(jìn)行評(píng)估，第二次現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)未拍攝照片C.在估價(jià)基準(zhǔn)日基準(zhǔn)地價(jià)更新結(jié)果尚未公布但已經(jīng)驗(yàn)收通過，在估價(jià)作業(yè)期間內(nèi)新的基準(zhǔn)地價(jià)正式公布后，估價(jià)采用了新的基準(zhǔn)地價(jià)成果作為依據(jù)D.出具報(bào)告時(shí)項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)估價(jià)師甲某出差，委托另一位估價(jià)師代簽字試題答案：C78、2009年5月，A省B市，有人口130萬，當(dāng)年B市土地管理部門編制了土地利用總體規(guī)劃。2014年B市國(guó)土資源管理部門重新修改了土地利用總體規(guī)劃，完善了土地利用年度計(jì)劃，并切實(shí)加強(qiáng)了全市土地管理和地籍管理工作。2014年B市重新修改后的土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)報(bào)（）批準(zhǔn)。（單選題）A.B市人民政府B.B市人民代表大會(huì)C.A省人民政府D.國(guó)務(wù)院試題答案：D79、下列有關(guān)地籍編號(hào)的變更說法，不正確的是（）。（單選題）A.界址未發(fā)生變化的宗地，除行政區(qū)劃變化引起宗地檔案的變更外，所有地籍號(hào)不變更B.若新增宗地屬新增街道、街坊，其宗地號(hào)須在原街道、街坊內(nèi)宗地最大宗地號(hào)后續(xù)編C.界址發(fā)生變化的宗地，無論宗地分割或合并，原宗地粵一律不得再用D.數(shù)宗地合并后的宗地號(hào)，以原宗地號(hào)中的最小宗地號(hào)加支號(hào)表示試題答案：B80、土地市場(chǎng)是國(guó)家的重要市場(chǎng)，按照市場(chǎng)體系的分類，它應(yīng)屬于（）。（單選題）A.生產(chǎn)要素市場(chǎng)B.技術(shù)市場(chǎng)C.商品市場(chǎng)D.產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)試題答案：A81、市、縣人民政府土地行政主管部門對(duì)符合條件的建設(shè)用地申請(qǐng)應(yīng)在收到申請(qǐng)書之日起（）內(nèi)擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用等方案，編制建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說明書。（單選題）A.10日B.15日C.20日D.30日試題答案：D82、無論是從保護(hù)最高額土地抵押權(quán)人、其他債權(quán)人利益的角度，還是從穩(wěn)定擔(dān)保關(guān)系的角度，都應(yīng)當(dāng)確定最高額土地抵押所擔(dān)保的債權(quán)額，在需要注意的事項(xiàng)中，不包括（）。（單選題）A.被擔(dān)保的債權(quán)額因土地抵押財(cái)產(chǎn)被查封確定的，除了其他法律另有規(guī)定，最高額土地抵押權(quán)人仍可以就被確定的擔(dān)保債權(quán)額對(duì)土地抵押財(cái)產(chǎn)行使優(yōu)先受償權(quán)B.這種優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于一般債權(quán)C.這種優(yōu)先受償權(quán)并不優(yōu)先于其他擔(dān)保物權(quán)D.被擔(dān)保的債權(quán)額因土地抵押財(cái)產(chǎn)被扣押而確定的，除了其他法律另有規(guī)定，最高額土地抵押權(quán)人可以就被確定的擔(dān)保債權(quán)額對(duì)土地抵押財(cái)產(chǎn)行使優(yōu)先受償權(quán)試題答案：C83、土地市場(chǎng)供需調(diào)控的金融政策措施中，（）是指國(guó)家通過利率和貸款成數(shù)等金融杠桿來調(diào)節(jié)貨幣供應(yīng)量和需求量，進(jìn)而調(diào)控土地市場(chǎng)供需。（單選題）A.直接調(diào)控B.間接調(diào)控C.全面調(diào)控D.片面調(diào)控試題答案：B84、地籍管理是土地管理的基礎(chǔ)，其核心內(nèi)容是（）。（單選題）A.地籍調(diào)查B.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查C.土地統(tǒng)計(jì)D.土地權(quán)屬管理試題答案：D85、下列關(guān)于耕地占補(bǔ)平衡中補(bǔ)充耕地?cái)?shù)量按等級(jí)折算，表述錯(cuò)誤的是（）。（單選題）A.為確保土地利用總體規(guī)劃確定的耕地保有量不減少，在現(xiàn)階段，允許以補(bǔ)充高質(zhì)量耕地來減少補(bǔ)充耕地?cái)?shù)量B.受自然條件等因素影響，補(bǔ)充耕地等級(jí)無法達(dá)到被占用耕地等級(jí)的，須按等級(jí)折算增加補(bǔ)充耕地面積C.補(bǔ)充耕地質(zhì)量按等級(jí)折算是確保補(bǔ)充耕地與被占用耕地?cái)?shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)谋匾侄蜠.根據(jù)我國(guó)生態(tài)環(huán)境建設(shè)的需要，受后備耕地資源不足的制約，不宜倡導(dǎo)用直接增加補(bǔ)充耕地?cái)?shù)量抵頂質(zhì)量試題答案：A86、下列原則中，（）在傳統(tǒng)民法中，常被稱為私法自治原則，具體表現(xiàn)為各種制度。（單選題）A.平等原則B.自愿原則C.公平原則D.誠(chéng)實(shí)信用原則試題答案：B87、行政許可通常的決定程序不包括（）。（單選題）A.選舉決定程序B.上級(jí)機(jī)關(guān)決定程序C.當(dāng)場(chǎng)決定程序D.限期作出決定程序試題答案：A88、土地占有權(quán)是指對(duì)土地的（）的權(quán)利。（單選題）A.占有；B.使用、收益；C.實(shí)際占有、控制；D.處分試題答案：C89、代理的種類中，（）是指依照法律規(guī)定，由有關(guān)單位或者由人民法院指定而產(chǎn)生的代理。（單選題）A.法定代理B.本代理C.委托代理D.指定代理試題答案：D90、行政機(jī)關(guān)作出的行政行為可以分為（）。（單選題）A.具體行政行為和抽象行政行為B.主觀行政行為和客觀行政行為C.動(dòng)態(tài)行政行為和靜態(tài)行政行為D.單向行政行為和雙向行政行為試題答案：A91、不屬于交通水利設(shè)施的是（）。（單選題）A.鐵路B.天然河道C.水庫D.水電站試題答案：B92、土地價(jià)格是（）地租。它不是土地的購買價(jià)格，而是地租的購買價(jià)格，是將預(yù)期的地租系列資本化而形成的。（單選題）A.計(jì)算出的，B.資本化了的，C.每年的，D.預(yù)測(cè)的。試題答案：B93、（）是土地管理的基礎(chǔ)。（單選題）A.地籍管理B.耕地保護(hù)和農(nóng)地用途管制C.土地利用管理D.土地總體利用規(guī)劃的編制試題答案：A94、非搶險(xiǎn)救災(zāi)和牧民搬遷的機(jī)動(dòng)車輛離開道路在草原上行駛或者從事地質(zhì)勘探、科學(xué)考察等活動(dòng)未按照確認(rèn)的行駛區(qū)域和行駛路線在草原上行駛，破壞草原植被的，由縣級(jí)人民政府草原行政主管部門責(zé)令停止違法行為，限期恢復(fù)植被，可以并處草原被破壞前三年平均產(chǎn)值（）的罰款。（單選題）A.1倍以上3倍以下B.3倍以上6倍以下C.3倍以上9倍以下D.6倍以上9倍以下試題答案：C95、集體土地使用權(quán)不包括（）。（單選題）A.集體農(nóng)用土地使用權(quán)B.集體土地未利用地使用權(quán)C.集體土地建設(shè)用地使用權(quán)D.集體土地交通運(yùn)輸用地使用權(quán)試題答案：D96、土地使用者應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后（）d內(nèi)，支付全部土地使用權(quán)出讓金。（單選題）A.15B.30C.45D.60試題答案：D97、征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案（）起3個(gè)月內(nèi)全部支付。（單選題）A.實(shí)施之日B.公告之日C.擬訂之日D.批準(zhǔn)之日試題答案：D98、國(guó)家保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為（）。（單選題）A.建設(shè)用地地B.荒地C.非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地D.非耕地試題答案：D99、某工廠甲將其通過劃撥方式取得的工業(yè)用地上的廠房出租給乙公司。承租后，乙將廠房重新改造裝修為飯店和娛樂城經(jīng)營(yíng)，并于次年經(jīng)甲同意在原建筑上加建了第二層。現(xiàn)因市政建設(shè)需要，需征收該廠房用地并進(jìn)行房屋拆遷，則下列補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估方案正確的是（）。（單選題）A.補(bǔ)償價(jià)格=工業(yè)用途評(píng)估地價(jià)一甲所有劃撥土地權(quán)益+原單層廠房建筑物價(jià)格B.補(bǔ)償價(jià)格=工業(yè)用途評(píng)估地價(jià)一土地使用權(quán)出讓金+原單層廠房建筑物價(jià)格C.補(bǔ)償價(jià)格=商業(yè)用途評(píng)估地價(jià)一土地使用權(quán)出讓金+現(xiàn)兩層廠房建筑物價(jià)格D.補(bǔ)償價(jià)格=商業(yè)用途評(píng)估地價(jià)一甲所有劃撥土地權(quán)益+現(xiàn)兩層廠房建筑物價(jià)格試題答案：B100、我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革實(shí)踐的內(nèi)容是（）。（單選題）A.在以公有制經(jīng)濟(jì)為主體的前提下，積極發(fā)展和擴(kuò)大個(gè)體經(jīng)濟(jì)、私營(yíng)經(jīng)濟(jì)及外資經(jīng)濟(jì)等多種經(jīng)濟(jì)成分B.在堅(jiān)持公有經(jīng)濟(jì)的基本屬性的前提下，改革經(jīng)濟(jì)主體的組織形式和經(jīng)營(yíng)方式C.建立全國(guó)統(tǒng)一開放的市場(chǎng)體系D.以上三項(xiàng)都正確試題答案：D101、土地管理是國(guó)家用以（）、調(diào)整土地關(guān)系和合理組織土地利用的一項(xiàng)國(guó)家措施。（單選題）A.維護(hù)土地所有制B.維護(hù)農(nóng)民利益C.保護(hù)土地D.提高土地利用率試題答案：A102、“稅務(wù)機(jī)關(guān)作出查封某企業(yè)財(cái)產(chǎn)的決定，該企業(yè)即不得拆封啟用該財(cái)產(chǎn)”，這體現(xiàn)了行政行為的（）。（單選題）A.確定力B.執(zhí)行力C.拘束力D.溯及力試題答案：C103、土地的經(jīng)濟(jì)學(xué)概念，經(jīng)濟(jì)學(xué)上的土地定義是自然賜于人類的資源、資產(chǎn)，既包括自然資源，又包括人類勞動(dòng)而形成的資產(chǎn)，其范圍為陸地（包括水）的以上和以下的三維空間范圍內(nèi)的（）。（單選題）A.地球表層的陸地，B.全部土壤土壤，C.全部土地，D.全部資源試題答案：D104、建設(shè)用地能使用（）的，不得批準(zhǔn)占用農(nóng)用地。（單選題）A.林地B.閑置土地C.新增建設(shè)用地D.園地試題答案：B105、農(nóng)用地分等的技術(shù)路線是，依據(jù)全國(guó)統(tǒng)一制定的（），以指定作物的光溫(氣候)生產(chǎn)潛力指數(shù)，通過對(duì)土地自然質(zhì)量、土地利用水平、土地經(jīng)濟(jì)水平逐級(jí)訂正，綜合評(píng)定農(nóng)用地等別。（單選題）A.分等單元B.標(biāo)準(zhǔn)耕作制度C.基準(zhǔn)作物D.標(biāo)準(zhǔn)樣地試題答案：B106、某中型水電工程建設(shè)需要征收W省A市B縣土地300畝。2009年1月，為做好補(bǔ)償和移民安置工作，成立了項(xiàng)目法人。其中該項(xiàng)目征收耕地100畝，該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值為1000元／畝按照《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》規(guī)定的正常標(biāo)準(zhǔn)，該項(xiàng)目征收耕地100畝，其土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和為（）萬元。（單選題）A.100B.150C.160D.300試題答案：C107、國(guó)家進(jìn)行土地開發(fā)管理的方式主要有（）三種。（單選題）A.管制、執(zhí)法和宣傳教育；B.干預(yù)、檢查監(jiān)督和參與；C.技術(shù)手段、經(jīng)濟(jì)手段和法律手段D.協(xié)商、鼓勵(lì)和支持試題答案：B108、按來源不同，固體廢物與放射性污染物分類中，不包括（）。（單選題）A.工業(yè)固體廢物B.農(nóng)業(yè)固體廢物C.農(nóng)業(yè)液體廢物D.放射性固體廢物試題答案：C109、應(yīng)用網(wǎng)格制圖方法在客觀上起到了制圖綜合的作用，同時(shí)可以方便地結(jié)合其他專題數(shù)據(jù)進(jìn)行（）分析和綜合評(píng)價(jià)。（單選題）A.數(shù)據(jù)B.疊加C.結(jié)構(gòu)D.層次試題答案：B110、土地的經(jīng)濟(jì)特征中，（）特點(diǎn)在農(nóng)用土地上表現(xiàn)得更為明顯。這一特性，要求人們?cè)诶猛恋貢r(shí)要進(jìn)行區(qū)位選擇，并注意搞好地區(qū)間的交通運(yùn)輸聯(lián)系，以提高土地利用的綜合區(qū)位效益。（單選題）A.土地供給的稀缺性B.土地用途的多樣性C.土地利用方式的相對(duì)分散性D.土地利用后果的社會(huì)性試題答案：C111、非財(cái)產(chǎn)性質(zhì)的民事責(zé)任形式不包括（）。（單選題）A.賠禮道歉B.恢復(fù)名譽(yù)C.消除影響D.賠償損失試題答案：D112、保證耕地總量不減少的重要制度是（）。（單選題）A.耕地保護(hù)社會(huì)監(jiān)督制度B.耕地保護(hù)動(dòng)態(tài)監(jiān)督制度C.合理土地收益分配制度D.耕地占補(bǔ)平衡制度試題答案：D113、《中華人民共和國(guó)草原法》規(guī)定，草原屬于（），由法律規(guī)定屬于集體所有的除外。（單選題）A.國(guó)家所有B.游牧民族C.公民個(gè)人D.全民所有制單位試題答案：A114、按報(bào)表填報(bào)時(shí)間分為年報(bào)和定期報(bào)表2類，土地統(tǒng)計(jì)年報(bào)以（）。（單選題）A.上年10月1日到本年9月30日截止B.上年11月30日到本年12月1日截止C.上年12月1日到本年11月30日截止D.上年11月1日到本年10月31日截止試題答案：D115、2013年12月，W房地產(chǎn)開發(fā)公司將其以出讓方式取得的一宗土地轉(zhuǎn)讓給H房地產(chǎn)開發(fā)公司。在辦理項(xiàng)目手續(xù)時(shí)，有關(guān)部門不予辦理的主要原因可能是（）。（單選題）A.未完成全部開發(fā)投資總額的20%B.未完成全部開發(fā)投資總額的26%C.未完成全部開發(fā)投資總額的30%D.未完成全部開發(fā)投資總額的35%試題答案：A116、（）也叫"互易"，指當(dāng)事人雙方約定互相轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)，或一方轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)，另一方轉(zhuǎn)移金錢以外的物的行為。（單選題）A.土地使用權(quán)出售B.土地使用權(quán)交換C.土地使用權(quán)贈(zèng)與D.土地使用權(quán)繼承試題答案：B117、下級(jí)導(dǎo)線為單導(dǎo)線的三等級(jí)導(dǎo)線線路間距為（）m。（單選題）A.500～600B.800～1000C.1700～2000D.5000～6000試題答案：D118、《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定了工業(yè)用地出讓最高年限為（）年。（單選題）A.40B.50C.60D.70試題答案：B119、合同更新為雙方的法律行為，其成立應(yīng)具備的條件不包括（）。（單選題）A.須當(dāng)事人雙方有更新合同的合意B.須有新的債務(wù)發(fā)生C.須有應(yīng)消滅的有效債務(wù)存在D.須新債務(wù)與舊債務(wù)的性質(zhì)相同試題答案：D120、有關(guān)對(duì)土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理決定的敘述中，不正確的是（）。（單選題）A.國(guó)土資源行政主管部門的調(diào)查處理意見在報(bào)同級(jí)人民政府的同時(shí)，抄報(bào)上一級(jí)國(guó)土資源行政主管部門B.當(dāng)事人對(duì)人民政府處理決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟C.如果在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，當(dāng)事人既不申請(qǐng)行政復(fù)議，也不提起行政訴訟，處理決定便不能發(fā)生法律效力D.生效的處理決定是土地登記的依據(jù)試題答案：C121、土地統(tǒng)計(jì)是利用數(shù)字和圖表資料，系統(tǒng)地對(duì)（）等進(jìn)行記載、整理、研究和分析，綜合地反映土地的數(shù)量、質(zhì)量、分布、權(quán)屬、利用狀況及其變化規(guī)律，為國(guó)家提供土地統(tǒng)計(jì)資料、實(shí)行統(tǒng)計(jì)監(jiān)督的一項(xiàng)土地管理措施。（單選題）A.土地的面積、質(zhì)量等級(jí)、權(quán)屬、利用類型，B.數(shù)量和質(zhì)量，C.土地類型和數(shù)量與質(zhì)量，D.土地空間分布試題答案：A122、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》規(guī)定，農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿（）年的，應(yīng)視為現(xiàn)使用者所有。（單選題）A.5B.10C.15D.20試題答案：D123、W省A市B縣C房地產(chǎn)開發(fā)公司征收D村的100畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為1000元/畝。2011年5月1日，C房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金8000萬元，并約定2011年9月1日開工。后由于C房地產(chǎn)公司自身原因，該項(xiàng)目直到2013年7月1日才開始動(dòng)工建設(shè)。同時(shí)C房地產(chǎn)公司為提高整體投資效益，準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門市。另外，該項(xiàng)目建設(shè)過程中，經(jīng)批準(zhǔn)，使用D村臨時(shí)用地一塊。該項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案，由（）組織實(shí)施。（單選題）A.A市人民政府B.A市人民政府國(guó)土資源行政主管部門C.B縣人民政府D.B縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門試題答案：C124、《土地估價(jià)師繼續(xù)教育暫行規(guī)定》（國(guó)土資發(fā)［2001］170號(hào)）規(guī)定，（）具體負(fù)責(zé)土地估價(jià)師繼續(xù)教育的組織實(shí)施工作。（單選題）A.國(guó)土資源部B.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部C.中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)D.中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)試題答案：D125、《單位GDP和固定資產(chǎn)投資規(guī)模增長(zhǎng)的新增建設(shè)用地消耗考核辦法》規(guī)定，對(duì)連續(xù)（）年考核等級(jí)為優(yōu)秀的省（區(qū)、市），結(jié)合全國(guó)節(jié)地表彰等活動(dòng)進(jìn)行表彰獎(jiǎng)勵(lì)。（單選題）A.兩B.三C.四D.五試題答案：B126、某開發(fā)商擬開發(fā)一宗地，向銀行貸款500萬元，年利率12%，借期5年，則5年末應(yīng)一次歸還本利（）萬元。（單選題）A.500B.800C.881.2D.980試題答案：C127、村莊地籍圖的比例尺一般為（）。（單選題）A.1：5000B.1：2000C.1：500D.1：l00試題答案：B128、應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人在中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以（）。（單選題）A.恢復(fù)履行B.解除合同C.延期履行D.請(qǐng)求人民法院終止合同試題答案：B129、某房屋的重置價(jià)格為56000元，使用壽命為40年，殘值為2000元，在采用年數(shù)合計(jì)法計(jì)取折舊時(shí)，第4年的折舊額為（）元。（單選題）A.2436.59B.59350.00C.49350.09D.50460.00試題答案：A130、構(gòu)成（）的，是基于同一雙務(wù)合同而產(chǎn)生的對(duì)待給付。（單選題）A.不安抗辯權(quán)B.先履行抗辯權(quán)C.同時(shí)履行抗辯權(quán)D.先訴抗辯權(quán)試題答案：C131、為加強(qiáng)土地地價(jià)管理工作，2013年6月，A省國(guó)土資源部門切實(shí)加大了工作力度，A省政府出臺(tái)了《關(guān)于加強(qiáng)全省土地調(diào)控工作的通知》，進(jìn)一步宏觀調(diào)控地價(jià)水平，穩(wěn)定發(fā)展土地估價(jià)市場(chǎng)，制訂地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范土地估價(jià)人員和機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理方式，監(jiān)管土地估價(jià)行業(yè)。2013年9月，A省B市C土地估價(jià)有限公司王某通過了土地估價(jià)師考試，目前正在進(jìn)行實(shí)踐考核，期間王某請(qǐng)求土地估價(jià)師張某為其指導(dǎo)人員。2013年9月，王某通過了土地估價(jià)師考試，目前正在進(jìn)行實(shí)踐考核。按照中估協(xié)發(fā)［2011］38號(hào)規(guī)定，王某的專業(yè)實(shí)踐期應(yīng)不少于（）年。（單選題）A.半B.1C.2D.3試題答案：C132、行政公務(wù)員有權(quán)獲得為履行職責(zé)所應(yīng)有的權(quán)力和應(yīng)具有的工作條件，體現(xiàn)了公務(wù)員權(quán)利中的（）。（單選題）A.崗位培訓(xùn)權(quán)B.身份保障權(quán)C.工資福利權(quán)D.職務(wù)保障權(quán)試題答案：D133、W省A市B縣D房地產(chǎn)開發(fā)公司利用該縣郊區(qū)C村的360畝基本農(nóng)田，欲建一商業(yè)市場(chǎng)。該項(xiàng)目涉及C村農(nóng)業(yè)人口38戶，210人。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為600元/畝。W省A市B縣D房地產(chǎn)開發(fā)公司利用該縣郊區(qū)C村的360畝基本農(nóng)田，該土地征收方案一般由（）負(fù)責(zé)編制。（單選題）A.A市人民政府土地管理部門B.B縣人民政府C.B縣人民政府土地管理部門D.D房地產(chǎn)開發(fā)公司試題答案：C134、根據(jù)建設(shè)部發(fā)布的《城市地下空問開發(fā)利用管理規(guī)定》，專章規(guī)定了（）。（單選題）A.土地所有權(quán)的范圍，可按其垂直立體空間分層區(qū)分所有，分割處分，由不同的權(quán)利主體享有B.城市地下空間的規(guī)劃、工程建設(shè)及工程管理，為加強(qiáng)對(duì)城市地下空間開發(fā)利用的管理，合理開發(fā)城市地下空間資源提供了法律依據(jù)C.私有土地將來的發(fā)展權(quán)（變更使用權(quán)）屬于國(guó)家所有D.飛機(jī)航行所可能達(dá)到的空問，將作為不動(dòng)產(chǎn)予以征用的決定試題答案：B135、身份權(quán)包括（）。（單選題）A.姓名權(quán)B.譽(yù)權(quán)C.肖像權(quán)D.榮譽(yù)權(quán)試題答案：D136、在土地權(quán)屬爭(zhēng)議的處理方式中，土地權(quán)屬爭(zhēng)議解決的方式不包括（）。（單選題）A.和解B.協(xié)商C.訴訟D.政府處理試題答案：A137、收購上市公司的行為結(jié)束后，收購人應(yīng)當(dāng)在（）日內(nèi)將收購情況報(bào)告國(guó)務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)和證券交易所，并予公告。（單選題）A.3B.5C.10D.15試題答案：D138、一般來說，雙務(wù)法律行為都是（）。（單選題）A.無償法律行為B.實(shí)踐法律行為C.諾成法律行為D.有償法律行為試題答案：D139、下列無效民事行為的法律后果中，（）主要適用于當(dāng)事人各方均無過錯(cuò)的場(chǎng)合，包括當(dāng)事人無民事行為能力、重大誤解、不合法定形式等情況。（單選題）A.雙方返還財(cái)產(chǎn)B.賠償損失C.追繳財(cái)產(chǎn)D.訓(xùn)誡試題答案：A140、W省A市B縣C房地產(chǎn)開發(fā)公司征收D村的100畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為1000元/畝。2011年5月1日，C房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金8000萬元，并約定2011年9月1日開工。后由于C房地產(chǎn)公司自身原因，該項(xiàng)目直到2013年7月1日才開始動(dòng)工建設(shè)。同時(shí)C房地產(chǎn)公司為提高整體投資效益，準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門市。另外，該項(xiàng)目建設(shè)過程中，經(jīng)批準(zhǔn)，使用D村臨時(shí)用地一塊。按照規(guī)定，A房地產(chǎn)公司應(yīng)在簽訂了出讓合同后（）d內(nèi)，支付全部地價(jià)款。（單選題）A.30B.60C.90D.120試題答案：B141、H省Z房地產(chǎn)公司擬獲得A市B縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)C村所有的集體土地從事經(jīng)濟(jì)適用房的開發(fā)建設(shè)。C村原耕地面積為80公頃，農(nóng)業(yè)總?cè)丝跒?00人，現(xiàn)征收C村基本農(nóng)田以外的耕地30公頃，該耕地被征收前三年每平均年產(chǎn)值分別為600元。經(jīng)商定，土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地前三年平均年產(chǎn)值的8倍；每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的5倍。被征收土地上的附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)為25萬元。問：C村平均每人占有耕地?cái)?shù)量為（）畝。（單選題）A.20B.2C.0.133D.0.05試題答案：B142、下列工作程序中屬于外業(yè)工作的是（）。（單選題）A.收集圖件及勘查資料B.平面控制測(cè)量C.現(xiàn)場(chǎng)勘查制度技術(shù)方案D.編繪勘測(cè)定界圖試題答案：B143、按建設(shè)用地的狀況分類，建設(shè)用地可分為新增建設(shè)用地和（）。（單選題）A.AB.BC.CD.D試題答案：A144、（）是地籍管理的核心。（單選題）A.土地權(quán)屬管理B.土地控制管理C.土地行政管理D.土地經(jīng)濟(jì)管理試題答案：A145、《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，（）有優(yōu)先購買權(quán)。（單選題）A.出價(jià)最高者B.市、縣土地管理部門C.市、縣人民政府D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府試題答案：C146、對(duì)土地利用而言，以下對(duì)“集約邊際”的描述正確的是（）。（單選題）A.某塊土地在最佳條件下，其產(chǎn)出只能補(bǔ)償其投入的生產(chǎn)成本B.在邊際成本超過邊際收益之前，最后一個(gè)連續(xù)變量投入單位所達(dá)到之點(diǎn)，該點(diǎn)的變量投入成本與土地收益相等C.代表土地利用能力不斷減少的一系列土地面積中的一點(diǎn)，超過此點(diǎn)，再擴(kuò)大生產(chǎn)用地即不能補(bǔ)償其成本D.每單位面積土地上滿足最高產(chǎn)量需求時(shí)，所投入勞動(dòng)和資本的最大量試題答案：B147、我國(guó)現(xiàn)行的土地管理綜合統(tǒng)計(jì)報(bào)表屬于（）。（單選題）A.重點(diǎn)調(diào)查B.抽樣調(diào)查C.全面調(diào)查D.非全面調(diào)查試題答案：C148、某城市地價(jià)指數(shù)為1998年100、1999年110、2000年125、2001年140、2002年180，若該市某宗地1999年1月1日地價(jià)為1000元/平方米，那么2002年1月1日的地價(jià)為（）元/平方米。（單選題）A.1800B.1286C.1636D.1440試題答案：D149、對(duì)于破壞耕地的行為，可以并處罰款，《土地管理法實(shí)施條例》第40條規(guī)定，罰款額為耕地開墾費(fèi)的（）倍以下。（單選題）A.2B.3C.4D.5試題答案：A150、下列關(guān)于地籍，不正確的是（）。（單選題）A.地是土地，籍是登記基本狀況及隸屬關(guān)系的簿冊(cè)B.地籍是指國(guó)家為一定目的，記載土地的位置、界址、權(quán)屬、數(shù)量、質(zhì)量、地價(jià)和用途（地類）等基本狀況的圖冊(cè)C.地籍是土地的"戶籍"，它具有不同于其他"戶籍"的特點(diǎn)D.地籍是靜態(tài)的，不必經(jīng)常更新，就能保持資料的記載和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)的連續(xù)性，反映它的現(xiàn)勢(shì)性試題答案：D151、按照標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)批準(zhǔn)可以增加（）。（單選題）A.土地補(bǔ)償費(fèi)B.安置補(bǔ)助費(fèi)C.青苗補(bǔ)償費(fèi)D.新菜地開發(fā)資金試題答案：B152、賠償請(qǐng)求人請(qǐng)求國(guó)家賠償?shù)臅r(shí)效為（）年，自國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員行使職權(quán)時(shí)的行為被依法確認(rèn)為違法之日起計(jì)算，但被羈押期間不計(jì)算在內(nèi)。（單選題）A.1B.2C.3D.4試題答案：B153、經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的，當(dāng)?shù)卣畱?yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)文件修改土地利用總體規(guī)劃，并補(bǔ)充劃入（）相當(dāng)?shù)幕巨r(nóng)田。（單選題）A.數(shù)量和規(guī)模B.規(guī)模和質(zhì)量C.數(shù)量和質(zhì)量D.規(guī)模和性質(zhì)試題答案：C154、根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定，正確的是（）。（單選題）A.劃撥土地連同地上建筑物、附著物出租的，也可以經(jīng)批準(zhǔn)后辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)B.國(guó)有土地租賃，是指土地使用者與縣級(jí)以上人民政府土地管理部門簽訂一定年期的土地租賃合同，并支付租金的行為C.國(guó)家以土地使用權(quán)作價(jià)出資（入股），是指國(guó)家以一定年期的國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)，作為出資投入改組后的新設(shè)企業(yè)，該土地使用權(quán)由新設(shè)企業(yè)持有，可以依照土地管理法律、法規(guī)關(guān)于出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、出租、抵押D.劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人以營(yíng)利為目的，將劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)連同其地上建筑物、其他附著物出租的，應(yīng)按規(guī)定的定額或比例標(biāo)準(zhǔn)向國(guó)家上繳土地收益金試題答案：D155、土地法在空間上的的效力是指土地法（）的范圍。（單選題）A.起作用，B.土地出讓，C.生效，D.應(yīng)用試題答案：C156、在其他條件不變的前提下，建設(shè)一條工業(yè)專用鐵路線對(duì)居住區(qū)的土地價(jià)格和倉儲(chǔ)或工業(yè)用地價(jià)格可能會(huì)產(chǎn)生的變化，下列判斷最合理的是（）。（單選題）A.居住區(qū)地價(jià)上升，倉儲(chǔ)、工業(yè)用地地價(jià)下降B.居住區(qū)地價(jià)上升，倉儲(chǔ)、工業(yè)用地地價(jià)上升C.居住區(qū)地價(jià)下降，倉儲(chǔ)、工業(yè)用地地價(jià)一定上升D.居住區(qū)地價(jià)下降，倉儲(chǔ)、工業(yè)用地地價(jià)持平或者上升試題答案：D157、我國(guó)農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度的核心是（）。（單選題）A.集體土地使用權(quán)B.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)C.集體土地所有權(quán)D.土地流轉(zhuǎn)的權(quán)利試題答案：C158、（）是指建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。（單選題）A.土地所有權(quán)B.建設(shè)用地使用權(quán)C.土地管理權(quán)D.土地占用權(quán)試題答案：B159、行政不當(dāng)是指行政主體所為的同行政違法相并列的一種有（）的行為。（單選題）A.瑕疵B.錯(cuò)誤C.不當(dāng)D.責(zé)任試題答案：A160、訴訟時(shí)效適用于（）。（單選題）A.請(qǐng)求權(quán)B.形成權(quán)C.支配權(quán)D.抗辯權(quán)試題答案：A161、股東大會(huì)對(duì)公司增加或減少注冊(cè)資本、分立、合并、解散、變更公司形式，修改公司章程作出的決議，必須經(jīng)代表（）以上具有表決權(quán)的股東通過。（單選題）A.1/2B.2/3C.1/3D.全體試題答案：B162、行政機(jī)關(guān)及其工作人員制作的（），必須在法庭上經(jīng)過當(dāng)事人進(jìn)行質(zhì)證，才能作為認(rèn)定案件事實(shí)的證據(jù)。（單選題）A.鑒定結(jié)論和證人證言B.證人證言和視聽資料C.現(xiàn)場(chǎng)筆錄和勘驗(yàn)筆錄D.視聽資料和鑒定結(jié)論試題答案：C163、地籍管理是為建立地籍，設(shè)置地籍和地籍圖，需要收集、記載、定期更新地籍信息，而開展的（）等一系列工作的總稱。（單選題）A.基準(zhǔn)地價(jià)測(cè)算，B.土地分等定級(jí)，C.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查，D.土地調(diào)查、土地評(píng)價(jià)、土地登記、土地統(tǒng)計(jì)試題答案：D164、對(duì)需全國(guó)范圍內(nèi)統(tǒng)籌規(guī)劃布局的，涉及國(guó)防安全和國(guó)家利益的項(xiàng)目，其供地政策是（）。（單選題）A.限制供地B.積極供地C.禁止供地D.以上都不對(duì)試題答案：A165、土地政策按（）類型分，有土地所有權(quán)政策、土地使用權(quán)政策、土地收益權(quán)政策和土地處置權(quán)政策等。（單選題）A.土地利用機(jī)構(gòu)設(shè)置B.土地利用C.土地權(quán)屬D.土地制度試題答案：C166、不同所有制性質(zhì)的企業(yè)之間或企業(yè)、事業(yè)單位之間共同投資組成的新的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，并具備法人條件的緊密型企業(yè)是（）。（單選題）A.事業(yè)單位B.私營(yíng)單位C.聯(lián)營(yíng)單位D.獨(dú)資企業(yè)單位試題答案：C167、在債權(quán)受到侵害時(shí)，要使債權(quán)人的損失得到補(bǔ)救和恢復(fù)，一般只宜采取（）的方式。（單選題）A.返還原物B.恢復(fù)原狀C.排除坊礙D.損害賠償試題答案：D168、W省A市B縣D房地產(chǎn)開發(fā)公司利用該縣郊區(qū)C村的360畝基本農(nóng)田，欲建一商業(yè)市場(chǎng)。該項(xiàng)目涉及C村農(nóng)業(yè)人口38戶，210人。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為600元/畝。W省A市B縣D房地產(chǎn)開發(fā)公司利用該縣郊區(qū)C村的360畝基本農(nóng)田，該農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地實(shí)行審批的部門是（）。（單選題）A.國(guó)務(wù)院B.國(guó)土資源部C.W省人民政府D.A市人民政府試題答案：A169、協(xié)議出讓土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)后，簽訂正式《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，通過報(bào)紙、互聯(lián)網(wǎng)等媒介向社會(huì)公布，公布協(xié)議出讓結(jié)果的時(shí)間不得少于（）日。（單選題）A.5B.7C.14D.15試題答案：D170、在我國(guó)《物權(quán)法》中，用益物權(quán)主要包括：建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)和（）等。（單選題）A.地上權(quán)B.地役權(quán)C.憑借權(quán)D.用益物權(quán)試題答案：B171、城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，（）。（單選題）A.國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)抵押價(jià)格申報(bào)制度B.國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)成交價(jià)格申報(bào)制度C.國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)租賃價(jià)格申報(bào)制度D.國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格申報(bào)制度試題答案：B172、宗地估價(jià)報(bào)告按照評(píng)估目的、項(xiàng)目以及委托人的要求的不同，可分為（）（單選題）A.階段性報(bào)告和正式報(bào)告B.工作報(bào)告和技術(shù)報(bào)告C.初步報(bào)告和估價(jià)結(jié)果報(bào)告D.結(jié)果報(bào)告和技術(shù)報(bào)告試題答案：A173、建設(shè)單位未依法取得（），則不能開工建設(shè)。（單選題）A.《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》B.《規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)書》C.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》D.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》試題答案：C174、經(jīng)紀(jì)類證券公司注冊(cè)資本最低限額為（）元人民幣。（單選題）A.2000萬B.5000萬C.1億D.5億試題答案：B175、2009年5月，A省B市，有人口130萬，當(dāng)年B市土地管理部門編制了土地利用總體規(guī)劃。2014年B市國(guó)土資源管理部門重新修改了土地利用總體規(guī)劃，完善了土地利用年度計(jì)劃，并切實(shí)加強(qiáng)了全市土地管理和地籍管理工作。2009年5月，A省B市土地管理部門編制的土地利用總體規(guī)劃，需報(bào)（）批準(zhǔn)。（單選題）A.B市人民政府B.B市人民代表大會(huì)C.A省人民政府D.國(guó)務(wù)院試題答案：D176、絕對(duì)地租形成的根本原因是（）。（單選題）A.土地的有限條件B.土地所有權(quán)的壟斷C.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的壟斷D.農(nóng)業(yè)資本有機(jī)構(gòu)成低于社會(huì)平均資本有機(jī)構(gòu)成試題答案：B177、我國(guó)《民法通則》規(guī)定，民事法律行為的（），可以用書面形式，也可以用口頭形式。（單選題）A.法定代理B.本代理C.委托代理D.指定代理試題答案：C178、有關(guān)對(duì)土地權(quán)屬爭(zhēng)議與土地侵權(quán)糾紛處理結(jié)果不同的敘述中，不正確的是（）。（單選題）A.土地權(quán)屬爭(zhēng)議以確定土地的權(quán)利歸屬為處理結(jié)果B.土地侵權(quán)行為適用刑法中一般侵權(quán)行為的規(guī)定，侵權(quán)人應(yīng)退還土地C.因侵權(quán)人主觀上有過錯(cuò)的，侵權(quán)人在土地上營(yíng)建的建筑物或其他設(shè)施應(yīng)當(dāng)歸屬于被侵權(quán)人D.侵權(quán)人除承擔(dān)上述民事責(zé)任外，依法還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其他行政責(zé)任或刑事責(zé)任的，按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行試題答案：B179、土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更自（）生效。（單選題）A.變更登記之日起B(yǎng).變更申請(qǐng)之日起C.變更登記3天后D.變更申請(qǐng)審批以后試題答案：A180、寒原鹽土屬于（）。（單選題）A.高山土綱B.鹽堿土綱C.半水成土綱D.水成土綱試題答案：B181、線狀地物寬度大于等于圖上（）的，按圖斑調(diào)查。（單選題）A.5mmB.1mmC.1.5mmD.2mm試題答案：D182、調(diào)整土地關(guān)系包括調(diào)整（）過程中的土地關(guān)系。（單選題）A.占有和處分；B.收益和分配；C.開發(fā)與利用；D.土地征用和國(guó)有土地使用權(quán)有償使用以及轉(zhuǎn)讓試題答案：D183、行政賠償程序中的追償發(fā)生在賠償義務(wù)機(jī)關(guān)給予賠償之后，且工作人員為致害行為時(shí)有（）。（單選題）A.故意或重大過失B.故意或過錯(cuò)C.責(zé)任或過錯(cuò)D.故意或一般過失試題答案：A184、下列各項(xiàng)不屬于地籍調(diào)查成果服務(wù)范圍的是（）。（單選題）A.為土地管理服務(wù)B.為房地產(chǎn)管理服務(wù)C.為決策服務(wù)D.為人類、科技的發(fā)展服務(wù)試題答案：D185、以下4道題與下述案例有關(guān)，根據(jù)《城市規(guī)劃法》，認(rèn)真閱讀本案例后，選出正確的選項(xiàng)2006年10月，A市B房地產(chǎn)開發(fā)公司準(zhǔn)備利用A市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的C地塊，開發(fā)建設(shè)商品房。通過合法手續(xù)，取得了這塊土地使用權(quán)。另外，該項(xiàng)目建設(shè)過程中，經(jīng)批準(zhǔn)，使用臨時(shí)用地一塊。在該項(xiàng)目建設(shè)過程中，經(jīng)批準(zhǔn)，使用的臨時(shí)用地使用期限，一般不超過（）年。（單選題）A.一B.二C.三D.四試題答案：B186、（）是土地使用者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，無償取得的或者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后取得的沒有使用期限限制的建設(shè)用地使用權(quán)。（單選題）A.劃撥建設(shè)用地使用權(quán)B.出讓建設(shè)用地使用權(quán)C.租賃建設(shè)用地使用權(quán)D.外商投資企業(yè)場(chǎng)地使用權(quán)試題答案：A187、制定征地區(qū)片綜合地價(jià)的范圍是指在城鎮(zhèn)行政區(qū)土地利用總體規(guī)劃確定的（）。（單選題）A.基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)B.建設(shè)用地范圍內(nèi)C.建成范圍內(nèi)D.農(nóng)用地范圍試題答案：B188、缺乏客觀記載，有難以查證的缺點(diǎn)的民事法律行為的形式是（）。（單選題）A.推定形式B.口頭方式C.書面形式D.沉默形式試題答案：B189、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中最重要、最基本的規(guī)律是（）。（單選題）A.價(jià)值規(guī)律B.競(jìng)爭(zhēng)規(guī)律C.供求規(guī)律D.調(diào)控規(guī)律試題答案：A190、承租人將承租土地轉(zhuǎn)租給第三人，承租土地使用權(quán)歸（）所有。（單選題）A.原承租人B.承租人和第三人共有C.第三人D.原承租人和第三人協(xié)商試題答案：A191、對(duì)環(huán)境監(jiān)測(cè)的管理由國(guó)務(wù)院環(huán)境保護(hù)行政主管部門建立（），制定監(jiān)測(cè)規(guī)范。（單選題）A.監(jiān)測(cè)制度B.監(jiān)測(cè)小組C.監(jiān)測(cè)主管部門D.監(jiān)測(cè)委員會(huì)試題答案：A192、根據(jù)《土地管理檔案工作暫行規(guī)定》第16條規(guī)定，凡在（）年內(nèi)具有查考、利用、憑證作用的檔案應(yīng)長(zhǎng)期保存。（單選題）A.10～20年B.20～30年C.30～40年D.30～50年試題答案：D193、下列關(guān)于土地利用規(guī)劃和其他規(guī)劃的關(guān)系，說法不正確的是（）。（單選題）A.區(qū)域規(guī)劃是具體落實(shí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)計(jì)劃的重要手段和編制土地利用總體規(guī)劃的基本依據(jù)B.土地利用總體規(guī)劃是編制土地利用計(jì)劃的主要依據(jù)，規(guī)劃在計(jì)劃之前，計(jì)劃是規(guī)劃的具體落實(shí)C.土地利用總體規(guī)劃與國(guó)土規(guī)劃的關(guān)系中，土地利用總體規(guī)劃與國(guó)土規(guī)劃是局部與整體的關(guān)系D.從規(guī)劃的空間范圍看，土地利用總體規(guī)劃與城市規(guī)劃是點(diǎn)與面的關(guān)系試題答案：D194、土地征用是指國(guó)家因建設(shè)及興辦社會(huì)公共事業(yè)的需要，依法將待征土地的（）的過程（單選題）A.集體所有權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)家所有權(quán)；B.集體使有權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)家所有權(quán)；C.企業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)家所有權(quán)；D.個(gè)人所有權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)家所有權(quán)試題答案：A195、土地用途管制制度的核心是（）。（單選題）A.依據(jù)土地利用計(jì)劃對(duì)土地用途轉(zhuǎn)變實(shí)行嚴(yán)格控制B.依據(jù)土地年度利用規(guī)劃對(duì)土地用途轉(zhuǎn)變實(shí)行嚴(yán)格控制C.依據(jù)土地利用總體規(guī)劃對(duì)土地用途轉(zhuǎn)變實(shí)行嚴(yán)格控制D.依據(jù)城市規(guī)劃對(duì)土地用途轉(zhuǎn)變實(shí)行嚴(yán)格控制試題答案：C196、取水權(quán)人的義務(wù)不包括（）。（單選題）A.取水權(quán)人應(yīng)依照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定繳納利用水資源的有關(guān)費(fèi)用B.取水權(quán)人應(yīng)遵循國(guó)家對(duì)取水范圍、取水地點(diǎn)、取水量、取水方式的有關(guān)規(guī)定C.因取水活動(dòng)給他人的生產(chǎn)、生活造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任D.取水權(quán)人必須保護(hù)水資源不受污染，維護(hù)水源附近的生態(tài)平衡和自然環(huán)境試題答案：C197、國(guó)土資發(fā)［2010］34號(hào)規(guī)定，土地出讓最低價(jià)不得低于出讓地塊所在地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的（）。（單選題）A.20%B.50%C.70%D.90%試題答案：C198、鄉(xiāng)村地籍是以除城鎮(zhèn)（也可包括村莊和獨(dú)立工礦區(qū)）建成區(qū)外的（）為對(duì)象，編制而成的地籍簿和圖，圖紙要求的精度也比城鎮(zhèn)地籍低。（單選題）A.廣大鄉(xiāng)村土地，B.集體使用土地，C.征用土地，D.劃撥土地試題答案：A199、按適用性要求對(duì)城市用地進(jìn)行評(píng)定，下表各類用地條件中，（）達(dá)到了I類用地要求。用地條件地基承載力/kg·cm2地下水埋深/m坡度/%洪水淹沒程度地貌現(xiàn)象（單選題）A.＞1.5＞2.0＜10在百年洪水位以上無沖溝B.＞1.51.0~1.515~20在百年洪水位以上有停止活動(dòng)的沖溝C.1.0~1.5＜1.0＞20有些年份受洪水淹沒有活動(dòng)性不大的沖溝D.＜1.0＜1.0＞25洪水季節(jié)淹沒有活動(dòng)性沖溝試題答案：A200、2010年3月W省A市人民政府為進(jìn)一步加強(qiáng)土地管理，根據(jù)國(guó)家政策，出臺(tái)了相關(guān)管理規(guī)定，并開展了一系列的自查。一是針對(duì)擬開工建設(shè)的A市人民政府辦公大樓的自查；二是針對(duì)A市人民政府招待所改建問題的自查；三是針對(duì)已出讓土地使用權(quán)出讓金交納情況，開展全面檢查；四是認(rèn)真貫徹《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》（國(guó)發(fā)［2008］3號(hào)），全面推行節(jié)約集約用地管理。如果W省屬于國(guó)家土地督察北京局的督察范圍，根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于建立國(guó)家土地督察制度有關(guān)問題的通知》規(guī)定，W省不會(huì)是（）。（單選題）A.北京市B.天津市C.山西省D.山東省試題答案：D201、（）是土地抵押人以其合法的土地使用權(quán)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。（單選題）A.土地使用權(quán)出讓B.土地使用權(quán)租賃C.土地使用權(quán)抵押D.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓試題答案：C202、土地所有權(quán)是土地所有權(quán)人依法（）土地的權(quán)利。（單選題）A.管理，B.占有、使用、收益和處分，C.配置，D.經(jīng)營(yíng)。試題答案：B203、移民區(qū)和移民安置區(qū)縣級(jí)人民政府，應(yīng)當(dāng)以（）為單位將大中型水利水電工程征收的土地?cái)?shù)量、土地種類和實(shí)物調(diào)查結(jié)果、補(bǔ)償范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和金額以及安置方案等向群眾公布。（單選題）A.縣B.鄉(xiāng)C.村D.組試題答案：C204、地產(chǎn)的（）特性，使同類用途、不同位置的土地間產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)收益差異，即產(chǎn)生級(jí)差地租。（單選題）A.稀缺性B.固定性C.永久性D.增值性試題答案：D205、下列不屬于土地利用總體規(guī)劃的內(nèi)容是（）。（單選題）A.確定土地利用結(jié)構(gòu)和各行業(yè)用地指標(biāo)B.進(jìn)行土地利用空間布局C.劃分土地利用區(qū)并規(guī)定土地用途和使用規(guī)則D.分解土地利用年度計(jì)劃指標(biāo)試題答案：D206、關(guān)于行政責(zé)任的轉(zhuǎn)繼的說法中，錯(cuò)誤的是（）。（單選題）A.行政責(zé)任的轉(zhuǎn)繼是法定的，不是由行為人自行決定的B.行政責(zé)任的轉(zhuǎn)繼應(yīng)當(dāng)公開明確，否則就會(huì)失去有效監(jiān)督C.從主體條件上看，行政責(zé)任的轉(zhuǎn)移人和繼受人限于法律事實(shí)D.只能在符合這些條件的情況下才發(fā)生行政責(zé)任的轉(zhuǎn)繼試題答案：C207、對(duì)破壞耕地的行為作出處罰的單位是（）。（單選題）A.縣級(jí)以上建設(shè)管理部門B.縣級(jí)以上國(guó)土資源行政主管部門C.縣級(jí)以上規(guī)劃管理部門D.縣級(jí)以上農(nóng)業(yè)管理部門試題答案：B208、《土地管理法》對(duì)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地實(shí)行（）級(jí)審批制度。（單選題）A.一B.二C.三D.四試題答案：B209、“地產(chǎn)本身沒有價(jià)值，所以其價(jià)格的高低不是生產(chǎn)成本決定”的觀點(diǎn)（）。（單選題）A.是正確的B.是錯(cuò)誤的C.適用于所有權(quán)價(jià)格D.適用于使用權(quán)價(jià)格試題答案：A210、在我國(guó)根據(jù)行政區(qū)域范圍的不同，可將規(guī)劃分為（）個(gè)層次。（單選題）A.全國(guó)、省級(jí)、縣（市）級(jí)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）級(jí)4個(gè)層次B.全國(guó)、省級(jí)、地市級(jí)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）級(jí)4個(gè)層次C.全國(guó)、地市級(jí)、縣（市）級(jí)3個(gè)層次D.全國(guó)、省級(jí)、地市級(jí)、縣（市）級(jí)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）級(jí)5個(gè)層次試題答案：D211、根據(jù)路線價(jià)的基本原理，特定街道上各宗土地的價(jià)格隨（）（單選題）A.土地開發(fā)成本的高低而升降B.用途的改變而升降C.臨街深度的增加而遞減D.工程管理水平的優(yōu)劣而升降試題答案：C212、初始地籍調(diào)查技術(shù)方案中，地籍測(cè)量技術(shù)設(shè)計(jì)的內(nèi)容不包括（）。（單選題）A.地籍編號(hào)的要求B.觀測(cè)方法C.地籍圖的成圖方法D.控制點(diǎn)的埋設(shè)要求試題答案：A213、股票或者故事債券上市交易的公司，應(yīng)當(dāng)在每一會(huì)計(jì)年度的上半年結(jié)束之日起（）個(gè)月內(nèi)，向國(guó)務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)和證券交易所提交中期報(bào)告。（單選題）A.1B.2C.3D.4試題答案：B214、（）是土地所有制的法律表現(xiàn)形式，是國(guó)家或農(nóng)民集體依法對(duì)歸其所有的土地所依法享有的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。（單選題）A.土地所有權(quán)B.土地用益物權(quán)C.土地抵押權(quán)D.地役權(quán)試題答案：A215、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后改變土地用途時(shí)，調(diào)查人員應(yīng)按（）的要求進(jìn)行調(diào)查。（單選題）A.地籍調(diào)查B.土地登記C.土地用途變更D.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查試題答案：C216、界址樁設(shè)置原則：界址之間的距離，直線最長(zhǎng)為（）m，曲折線的主要轉(zhuǎn)折點(diǎn)應(yīng)埋樁，折線可用建筑物勒角或木樁、鐵釘作為臨時(shí)界址點(diǎn)。（單選題）A.50B.100C.150D.200試題答案：C217、1982年5月14日發(fā)布了（），進(jìn)一步規(guī)范了村鎮(zhèn)建房用地管理和國(guó)家建設(shè)征用土地管理。（單選題）A.《農(nóng)村人民公社工作條例》B.《關(guān)于城鎮(zhèn)土地國(guó)有化請(qǐng)示提綱的記錄》C.《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》D.《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》試題答案：D218、根據(jù)《基本農(nóng)田保護(hù)條例》規(guī)定，下列不屬于基本農(nóng)田保護(hù)方針的是（）。（單選題）A.全面規(guī)劃B.合理利用C.用養(yǎng)分離D.嚴(yán)格保護(hù)試題答案：C219、物權(quán)變動(dòng)（設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅）必須遵循（）原則。（單選題）A.公平B.公示C.經(jīng)濟(jì)D.登記試題答案：B220、預(yù)告登記所登記的不是實(shí)際意義上的土地權(quán)利，而是目的在于將來發(fā)生（），因此由國(guó)土資源行政主管部門審核通過即可直接進(jìn)行注冊(cè)登記。（單選題）A.土地權(quán)利變動(dòng)的申請(qǐng)權(quán)B.土地權(quán)利變動(dòng)的請(qǐng)求權(quán)C.土地權(quán)利更改的申請(qǐng)權(quán)D.土地權(quán)利轉(zhuǎn)讓的請(qǐng)求權(quán)試題答案：B221、下列不屬于國(guó)內(nèi)外地役權(quán)制度區(qū)別的是（）。（單選題）A.地役權(quán)概念界定的差別B.地役權(quán)主體規(guī)定的差別C.地役權(quán)內(nèi)容規(guī)定的差別D.地役權(quán)客體規(guī)定的差別試題答案：C222、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指（）在有效期內(nèi)依法有償轉(zhuǎn)讓給其他用地者的行為。（單選題）A.集體將土地使用權(quán)；B.土地使用者將從國(guó)家（政府）獲得的土地使用權(quán)；C.事業(yè)單位將劃撥的土地使用權(quán)；D.土地使用者將出租的土地使用權(quán)試題答案：B223、土地、房屋的權(quán)屬變更登記要件是（）。（單選題）A.繳納土地應(yīng)納稅額B.繳納土地差值稅C.繳納土地增值稅D.繳納土地契稅試題答案：C224、土地產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的法定公示方式是（）。（單選題）A.登記B.交付C.占有D.使用試題答案：A225、行政補(bǔ)償?shù)哪康氖牵ǎ＃▎芜x題）A.為了彌補(bǔ)私人為公共利益所付出的特別犧牲B.為了使公民獲得充分補(bǔ)償C.取得私人財(cái)產(chǎn)利益所有權(quán)補(bǔ)償D.為了公共利益而實(shí)施管理行為試題答案：A226、在土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理程序中，國(guó)土資源行政主管部門處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議的先決條件是（）。（單選題）A.受理B.調(diào)查C.調(diào)解D.申請(qǐng)?jiān)囶}答案：D227、在協(xié)議出讓過程中，某意向用地者認(rèn)為出讓方提出的價(jià)格明顯高于土地市場(chǎng)價(jià)格，可提請(qǐng)（）進(jìn)行出讓價(jià)格爭(zhēng)議裁決。（單選題）A.同級(jí)人民政府B.省級(jí)國(guó)土資源行政主管部門C.上一級(jí)國(guó)土資源行政主管部門D.上一級(jí)人民政府試題答案：C228、土地是（）有關(guān)自然要素和人類活動(dòng)形成的自然經(jīng)濟(jì)綜合體。（單選題）A.地表至巖石之間，B.大氣至巖石之間，C.大氣對(duì)流層的下部至地殼一定深度的立體空間內(nèi)，D.地表至土壤底層之間。試題答案：C229、多用途地籍，又稱（），是稅收地籍和產(chǎn)權(quán)地籍的進(jìn)一步發(fā)展。（單選題）A.綜合化地籍B.科學(xué)地籍C.現(xiàn)代地籍D.流行地籍試題答案：C230、依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，我國(guó)土地所有權(quán)分為（）。（單選題）A.國(guó)有土地所有權(quán)和農(nóng)民集體土地承包權(quán)B.國(guó)有土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)C.國(guó)有建設(shè)用地所有權(quán)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地所有權(quán)D.國(guó)有建設(shè)用地所有權(quán)和國(guó)有農(nóng)用地所有權(quán)試題答案：B231、某地塊年土地純收益為1000元，土地還原利率為10%，則該地塊50年使用權(quán)價(jià)格為（）元。（單選題）A.9910B.10000C.10100D.19403試題答案：A232、國(guó)土資源部令第10號(hào)《征用土地公告辦法》，自（）起施行（單選題）A.2001年1月1日B.2002年1月1日C.2003年1月1日D.2004年1月1日試題答案：B233、價(jià)值規(guī)律發(fā)揮作用的必要環(huán)境和條件是（）。（單選題）A.市場(chǎng)B.競(jìng)爭(zhēng)C.利益分配D.企業(yè)的優(yōu)勝劣汰試題答案：A234、在管轄范圍內(nèi)，國(guó)土資源部調(diào)查處理的爭(zhēng)議案件包括（）。（單選題）A.國(guó)務(wù)院交辦的B.跨設(shè)區(qū)的市、自治州行政區(qū)域的C.國(guó)土資源部交辦的D.爭(zhēng)議一方為中央國(guó)家機(jī)關(guān)直屬單位，且涉及土地面積較大的試題答案：A235、（）是依法對(duì)一定的土地占有并加以利用并取得收益的權(quán)利，包括土地承包權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)。（單選題）A.土地所有權(quán)B.土地用益物權(quán)C.土地抵押權(quán)D.地役權(quán)試題答案：B236、“九五”期間，全國(guó)城鎮(zhèn)住宅投資累計(jì)完成21000億元，比“八五”時(shí)期增加8500億元，則“九五”期間年平均完成住宅投資（）億元。（單選題）A.1700B.2125C.4200D.5250試題答案：C237、為適應(yīng)地籍管理業(yè)務(wù)的發(fā)展，地籍管理信息系統(tǒng)應(yīng)該具有一定的（），包括業(yè)務(wù)功能擴(kuò)展和軟硬件升級(jí)等，盡可能的提供流程、表單及數(shù)據(jù)庫的修改與定制功能。（單選題）A.改革性B.靈活性C.通用性D.適用性試題答案：B238、保證責(zé)任的消滅原因不包括（）。（單選題）A.保證期間屆滿B.債權(quán)人放棄物的擔(dān)保C.債務(wù)人遲延履行債務(wù)D.主債務(wù)消滅試題答案：C239、按（）劃分，土地規(guī)劃可分為土地利用總體規(guī)劃、土地利用專項(xiàng)規(guī)劃和土地利用詳細(xì)規(guī)劃。（單選題）A.時(shí)限不同B.規(guī)劃范圍大小C.規(guī)劃性質(zhì)D.規(guī)劃形式試題答案：C240、我國(guó)土地市場(chǎng)中轉(zhuǎn)移的是（）。（單選題）A.AB.BC.CD.D試題答案：C241、2006年A省制定了A省土地利用總體規(guī)劃。按照《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定，下列（）為A省土地利用總體規(guī)劃規(guī)劃期限。（單選題）A.15年B.25年C.35年D.45年試題答案：A242、W省A市B縣C房地產(chǎn)開發(fā)公司征收D村的100畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為1000元/畝。2011年5月1日，C房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金8000萬元，并約定2011年9月1日開工。后由于C房地產(chǎn)公司自身原因，該項(xiàng)目直到2013年7月1日才開始動(dòng)工建設(shè)。同時(shí)C房地產(chǎn)公司為提高整體投資效益，準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門市。另外，該項(xiàng)目建設(shè)過程中，經(jīng)批準(zhǔn)，使用D村臨時(shí)用地一塊。該項(xiàng)目臨街的地塊建成商業(yè)門市，其出讓最高年限為（）年。（單選題）A.40B.50C.60D.70試題答案：A243、與廣義的物權(quán)的變更相比，狹義的物權(quán)的變更不包括（）。（單選題）A.主體的變更B.權(quán)利的變更C.義務(wù)的變更D.標(biāo)的的變更試題答案：A244、土地總登記的準(zhǔn)備工作不包括（）。（單選題）A.