2023年房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責篇

書目

第1篇房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責任職要求

第2篇房地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)崗位職責職位要求

第3篇崗位職責說明書：房地產(chǎn)營銷總監(jiān)

第4篇大型房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位工作職責

第5篇房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責任職資格

第6篇房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責

第7篇房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責（2）

第8篇房地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)崗位職責任職要求

第9篇崗位職責說明：房地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)

第10篇房地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)崗位職責

第11篇房地產(chǎn)營銷總監(jiān)職位描述與崗位職責任職要求

房地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)崗位職責職位要求

職責描述：

崗位職責：

1、負責公司商業(yè)地產(chǎn)項目全面策劃工作，對策劃報告及策劃方案負全責；

2、負責選寫商業(yè)地產(chǎn)項目的前、中期各項可行性分析探討報告；

3、負責公司商業(yè)地產(chǎn)各項定位分析策略與方案；

4、依據(jù)公司總體招商、銷售目標，制定相關安排和推廣方案，并監(jiān)督和推動各環(huán)節(jié)的運作統(tǒng)籌，達成招商和銷售目標；

5、負責公司的企業(yè)文化建設及品牌推廣，并對公司的形象建設、宣揚及推廣進行跟蹤監(jiān)控；

6、負責公司vi形象的設計、策劃、應用、推廣和規(guī)范管理；

7、審核重要項目提案和項目重要業(yè)務技術節(jié)點的策劃方案與創(chuàng)意，為項目策劃執(zhí)行供應專業(yè)詢問；

8、推動及組織協(xié)調(diào)公司重大項目運營安排和策略制定與修正、執(zhí)行；

9、負責策劃團隊的日常工作管理和業(yè)務培訓及考核；

10、組織項目專題探討會，對策劃流程、制度建設的完善與改進及實施管理、監(jiān)督；

11、完成領導交辦的其它工作。

崗位要求：

學歷要求：本科

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：3-5年

崗位職責說明：房地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)

房地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)崗位職責說明

崗位職責:

1、負責制訂整體營銷工作安排并監(jiān)督營銷工作的完成,負責整體營銷思路和方向的把控,負責對營銷中心總體工作的全面統(tǒng)籌支配;并對整體推廣效果及費用進行把控。在公司核準權(quán)限內(nèi)負責額外折扣的批準與確認;

2、組織制定項目的銷售策略,對市場改變運籌帷幄,完成銷售任務指標,制定并推行銷售流程,管理日常銷售隊伍,培育銷售人員;

3、負責所管轄部門的戰(zhàn)略性規(guī)劃,包括部門建設、業(yè)務拓展、人力資源配置、管理制度,規(guī)范基礎業(yè)務流程,建立營銷管理系統(tǒng);

4、負責按公司既定的發(fā)展規(guī)劃不斷開拓業(yè)務資源和渠道,負責在銷售現(xiàn)場及對外工作中推廣和維護公司的品牌形象,保障公司經(jīng)營的良性發(fā)展;

5、參加開發(fā)項目論證評估及談判;參加開發(fā)項目的物業(yè)定位、推廣方案、綜合策略、價格策略、廣告策略、廣告安排及專項預算,探討、調(diào)整和審定工作;

6、負責與銷售相關的政府行業(yè)主管部門、新聞媒體及有關社會資源建立良好的公共關系,以獲得廣泛的社會支持和協(xié)作;

7、負責與各相關合作單位的工作對接,管理指導監(jiān)督協(xié)調(diào)落實及組織召開銷售工作會議;

8、負責組織落實部門開展房地產(chǎn)銷售市場調(diào)研,信息收集和政策法規(guī)的探討工作;

9、主持所管轄部門日常管理、協(xié)調(diào)、例會、監(jiān)督、指導、考核、培訓等工作;

10、參加公司重大投資項目的論證、評估,并提出建設性的構(gòu)想及可行性操作方案;

11、參加公司營銷決策探討;

12、依照公司的管理規(guī)范和工作流程與公司各部門建立良好的工作協(xié)作協(xié)作關系;

13、幫助公司領導完成物業(yè)管理公司的引入及引入后的工作對接;

14、完成公司領導交辦的其它工作。

領導責任:

1、對本部門年度及月度工作目標和安排的完成狀況負責;

2、對本部門直屬下級的工作績效、紀律行為、工作秩序負責;

3、對本部門的工作作風與精神面貌、部門預算支出、公司管理制度的執(zhí)行負責;

4、對本部門所駕馭與了解的公司商業(yè)隱私、信息文件等狀況負責;

5、對本部門所管理的設備、設施的正常運用負責。

主要權(quán)力:

1、有對本部所屬員工和各項業(yè)務工作、職責范圍內(nèi)緊急事務的權(quán)宜處理的管理權(quán)和指揮權(quán)。

2、有對本部門員工人選的提名建議權(quán);

3、有對本部門員工嘉獎、任用、懲罰、辭退等措施實施的建議權(quán)。

房地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)崗位職責任職要求

房地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)崗位職責

崗位職責:

1、負責依據(jù)市場實際狀況為公司房地產(chǎn)項目做出符合市場需求的市場定位及項目產(chǎn)品定位、包裝及策劃方案;

2、負責擬定項目的策劃工作安排并實施，跟進項目銷售狀況，針對不同的項目狀況作出適當?shù)恼{(diào)整;

3、負責將客戶反應、銷售總結(jié)、市場信念、銷售看法與領導溝道，制定有效的策劃方案;

4、整合設計、規(guī)劃、營銷、廣告、銷售等資源，制定項目營銷和推廣方案;

5、團隊建設管理，負責本部門團隊企業(yè)文化建設、人員管理及目標考核。

任職資格:

1、第一學歷為本科或以上學歷，專業(yè)不限，28~40歲;

2、10年以上大型房地產(chǎn)公司或集團公司同崗位5年以上工作閱歷;

3、熟識房地產(chǎn)行業(yè)相關的各類專業(yè)學問;

4、系統(tǒng)駕馭房地產(chǎn)營銷學的學問并能敏捷有效地指導各項工作綻開;

5、熟識與房地產(chǎn)營銷有關的法律法規(guī);

6、擅長結(jié)合項目及市場特別狀況組織團隊和管理，審時度勢，達到營銷目標;

7、有大型綜合地產(chǎn)項目實操閱歷和案例;

8、具有較強的抗壓精神，適應出差。

房地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)崗位

房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責（2）

房地產(chǎn)營銷總監(jiān)的崗位職責(二)

營銷中心

擔當企業(yè)項目策劃、營銷策劃、銷售管理的職能。

營銷中心由營銷總監(jiān)負責,在分管副總裁領導下開展工作,領導策劃部和銷售部。

崗位設置:營銷總監(jiān)、主任策劃師、平面設計師、策劃師,銷售部經(jīng)理、項目銷售主管、客服專員、銷售秘書、置業(yè)顧問。

營銷總監(jiān)

干脆上級:分管副總裁

干脆下級:主任策劃師、平面設計師、銷售部經(jīng)理

本職工作:策劃、營銷管理

崗位職責:

(1)負責項目策劃,策劃報告可外委或獨立完成,策劃報告按程序報批;

(2)負責銷售合同文本的審核;

(3)負責審核銷售業(yè)績(新簽合同、回收資金、銷售收入);

(4)負責房款清欠工作管理;

(5)負責銷售經(jīng)營狀況和有關統(tǒng)計報表審核,定期進行銷售經(jīng)濟活動分析,并將報告按程序報批后執(zhí)行;

(6)負責審核營銷推廣策略,形成報告,按程序報批后執(zhí)行;

(7)負責審核廣告宣揚活動的策劃,按程序報批后實施;

(8)負責審核公關促銷活動的策劃,按程序報批后實施;

(9)負責審核銷售案場和樣板房的設計、裝修、裝飾建議書,按程序報批后執(zhí)行;

(10)負責審核項目年度、月度廣告安排和費用預算;

(11)完成領導交辦的其他工作。

大型房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位工作職責

大型房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責

崗位職責

1、參加制訂公司營銷戰(zhàn)略。依據(jù)營銷戰(zhàn)略制訂公司營銷組合策略和營銷安排,經(jīng)批準后組織實施。

2、負責重大公關、促銷活動的總體、現(xiàn)場指揮。

3、定期對市場營銷環(huán)境、目標、安排、業(yè)務活動進行核查分析,剛好調(diào)整營銷策略和安排,制訂預防和訂正措施,確保完成營銷目標和營銷安排。

4、依據(jù)市場及同業(yè)狀況制訂公司新產(chǎn)品市場價格,經(jīng)批準后執(zhí)行。

5、負責重大營銷合同的談判與簽訂。

6、主持制訂、修訂營銷系統(tǒng)主管的工作程序和規(guī)章制度,經(jīng)批準后施行。

7、制定營銷系統(tǒng)年度專業(yè)培訓安排并幫助培訓部實施。

8、幫助總經(jīng)理建立調(diào)整公司營銷組織,細分市場建立、拓展、調(diào)整市場營銷網(wǎng)絡。

9、負責分解下達年度的工作目標和市場營銷預算,并依據(jù)市場和公司實際狀況剛好調(diào)整和有效限制。

10、定期和不定期探望重點客戶,剛好了解和處理問題。

11、代表公司與政府對口部門和有關社會團體、機構(gòu)聯(lián)絡。

12、定期將自己的各項工作及下級部門工作以書面的形式向總經(jīng)理報告。

任職條件:

1、專業(yè)學問與技能:市場營銷、商業(yè)、房地產(chǎn)、建筑、法律專業(yè),有5年以上營銷工作閱歷。

2、教化水平:高校本科及以上學歷。

3、年齡要求:30-50之間。

4、個人素養(yǎng):對公司整體營銷工作及經(jīng)營業(yè)績考核有肯定的相識理解實力、分析實力、創(chuàng)新實力。

5、嚴謹、細致、耐性的工作作風,堅持公司銷售管理原則。

6、必要的財務和法律學問。

7、精彩的協(xié)調(diào)/溝通實力,擅長依據(jù)市場改變、客人需求和市場競爭須要,制定營銷方針、銷售策略,具有較強的客際關系處理實力。能夠剛好發(fā)覺各部門帶有傾向性的問題,并快速發(fā)出指令,實行行動,具有塑造公司整體形象、提高企業(yè)知名度和聲譽有實力。

房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責任職要求

房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責

房地產(chǎn)營銷總監(jiān)深圳蘭德管理詢問有限公司深圳蘭德管理詢問有限公司職責:

負責珠三角城市公司業(yè)務統(tǒng)籌

1、樓盤代理(一二手聯(lián)動)

2、商業(yè)寫字樓代理招租

3、服務樓盤進行多形式推廣

要求:

1、有較多的甲方人脈資源

2、擁有比較良好的商務洽談接待實力

3、誠信踏實人品好。

福利:該職位為高層，有配送期權(quán)嘉獎。

房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位

房地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)崗位職責

房地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)中昆投資上海中昆投資控股有限公司,中昆投資,上海中昆崗位職責:

1、負責依據(jù)市場實際狀況為公司房地產(chǎn)項目做出符合市場需求的市場定位及項目產(chǎn)品定位、包裝及策劃方案;

2、負責擬定項目的策劃工作安排并實施,跟進項目銷售狀況,針對不同的項目狀況作出適當?shù)恼{(diào)整;

3、負責將客戶反應、銷售總結(jié)、市場信念、銷售看法與領導溝道,制定有效的策劃方案;

4、整合設計、規(guī)劃、營銷、廣告、銷售等資源,制定項目營銷和推廣方案;

5、團隊建設管理,負責本部門團隊企業(yè)文化建設、人員管理及目標考核。

任職資格:

1、第一學歷為本科或以上學歷,專業(yè)不限,28~40歲;

2、10年以上大型房地產(chǎn)公司或集團公司同崗位5年以上工作閱歷;

3、熟識房地產(chǎn)行業(yè)相關的各類專業(yè)學問;

4、系統(tǒng)駕馭房地產(chǎn)營銷學的學問并能敏捷有效地指導各項工作綻開;

5、熟識與房地產(chǎn)營銷有關的法律法規(guī);

6、擅長結(jié)合項目及市場特別狀況組織團隊和管理,審時度勢,達到營銷目標;

7、有大型綜合地產(chǎn)項目實操閱歷和案例;

8、具有較強的抗壓精神,適應出差。

崗位職責說明書：房地產(chǎn)營銷總監(jiān)

房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責說明書

崗位基本信息

崗位名稱營銷總監(jiān)所屬部門營銷中心崗位職等

干脆上級營銷副總干脆下屬項目營銷策劃部經(jīng)理、企劃專員、銷管專員

崗位概要:負責組織項目可行性探討、項目規(guī)劃、市場調(diào)查、營銷目標、公司品牌和產(chǎn)品品牌、策略等的整體把控,落實、協(xié)調(diào)、監(jiān)控各項目工作開展狀況及進展,負責客戶服務質(zhì)量與投訴的處理

職責描述

重點工作

1.安排制定:依據(jù)集團發(fā)展方向和遠近期目標,組織擬訂市調(diào)安排;參加項目總體規(guī)劃和項目開發(fā)安排的擬訂;依據(jù)公司品牌定位及項目定位,組織擬訂和審核公司年度品牌推廣安排、產(chǎn)品推廣安排及年度銷售安排,并提出相應的年度和分期的營銷費用預算;依據(jù)項目進展狀況,提出公司營銷部門人力資源的培育、儲備安排;負責本部門年(月)度工作安排的制訂及工作總結(jié)的匯報和檢討;

2.組織領導:依據(jù)職能分工和部門工作安排,明確下屬崗位職責和任務要求,并組織、指導下屬開展工作;剛好處理工作中出現(xiàn)的問題,確保本部門各項工作目標的實現(xiàn);依據(jù)公司考核管理制度,負責剛好做好對下屬績效考核管理工作;

3.品牌管理:依據(jù)公司經(jīng)營理念及發(fā)展方向和規(guī)劃,組織部屬開展公司品牌定位、產(chǎn)品定位及品牌策劃工作,對品牌實施整體把控及供應相關指導、服務與監(jiān)督工作;

4.市場探討與項目探討:組織定期開展收集、整理有關長三角區(qū)域政治、經(jīng)濟、市場等房地產(chǎn)相關資料,審核投資意向書呈上級領導;依據(jù)市調(diào)安排,負責組織開展擬投資項目的市場調(diào)查、環(huán)境調(diào)查及投資分析,提交可行性探討報告;組織做好擬投資項目的土地獲得打算、洽談、投標等各項工作;依據(jù)項目總體規(guī)劃及開發(fā)安排,對投資項目組織開展市場調(diào)研,進行市場分析,對市場定位、產(chǎn)品定位、產(chǎn)品組合、價格策略、廣告策略、銷售策略及售后服務等一系列內(nèi)容進行策劃,形成項目策劃報告,為上級領導經(jīng)營決策和產(chǎn)品設計供應依據(jù);針對市場改變,剛好作出推斷,提出產(chǎn)品調(diào)整建議上報上級領導;

5.項目規(guī)劃:組織擬訂土地開發(fā)總體規(guī)劃,并依據(jù)總體規(guī)劃,組織擬訂項目開發(fā)安排,負責向項目公司移交前期策劃的相關資料;

6.企劃管理:參加設計方案探討;依據(jù)品牌和產(chǎn)品推廣安排,組織實施公司品牌策劃及推廣工作;組織開展策劃、廣告合作伙伴、中介機構(gòu)選擇工作和媒體公關工作,協(xié)調(diào)處理公司其他部門與媒體合作伙伴之間的關系;

7.銷售管理:審核銷售進度,依據(jù)市場狀況,指導下屬剛好調(diào)整銷售策略;

8.物業(yè)管理:依據(jù)招投標管理制度,組織開展物業(yè)招投標工作,召集招投標委員會進行招標評審,審核物業(yè)管理合同;

一般工作

1.制度建設:組織擬訂和修改公司營銷管理制度及客戶服務管理制度,建立和完善營銷業(yè)務流程,并負責制度及流程的宣導、落實及監(jiān)督檢查工作;

2.客戶管理:組織匯總客戶資料及銷售合同檔案,幫助客戶辦理購房的各種手續(xù)和證件,并不定期組織對客戶進行回訪或策劃客戶聯(lián)誼活動,收集客戶需求動態(tài)信息;

3.業(yè)務培訓:對本部門人員進行營銷策劃學問培訓,保證本部門人員具備良好的業(yè)務實力,同時為相關部門供應市場調(diào)查和宣揚業(yè)務學問培訓服務;

4.溝通協(xié)調(diào):負責做好政府相關部門、中介機構(gòu)、物業(yè)管理單位、公司內(nèi)部各部門之間溝通協(xié)調(diào)工作,并依據(jù)各部門的工作須要,組織做好對各部門的協(xié)作與服務;

5.其他事項:負責本部門相關資料的整理、歸類及保管工作;完成上級交給的其他臨時性工作任務;

主要責任

1.保證制度及安排制定程序規(guī)范性和內(nèi)容可行性;

2.保證所供應的投資意向書、可行性報告、市場調(diào)查資料在肯定置信區(qū)間內(nèi)的真實性及牢靠性,保證所供應的營銷實際信息資料的剛好性和精確性;

3.保證明現(xiàn)公司各項目銷售目標;

4.依據(jù)公司財務管理制度,按規(guī)定運用和審核預算范圍內(nèi)的營銷經(jīng)費的權(quán)力;

5.依據(jù)公司制度,在本職工作范圍內(nèi)對下屬工作進行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權(quán)力;

6.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī)行為;

7.妥當處理營銷管理工作中出現(xiàn)的各種異樣問題;

崗位權(quán)力

1.依據(jù)所轄部門工作須要,提出本部門崗位、人員配置和部門費用預算要求的權(quán)力;

2.依據(jù)公司相關制度,要求各公司和各部門對所轄部門工作予以合理協(xié)作的權(quán)力;

3.依據(jù)工作須要和公司相關制度,舉薦、參加選擇中介機構(gòu)、公司策劃廣告合作伙伴的權(quán)力;并依據(jù)合作伙伴工作成效及協(xié)作程度,提出更換合作伙伴的建議權(quán);

4.依據(jù)公司制度,在本職工作范圍內(nèi)對下屬工作進行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權(quán)力;

5.在公司核定的范圍內(nèi),審核本部門費用開支的權(quán)力;

6.依據(jù)公司制度有關規(guī)定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力;

7.在部門職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開展本職工作的權(quán)力;

8.按公司制度享有的其他權(quán)力;

任職資格

資格:建筑、設計、營銷、新聞、廣告等相關專業(yè),本科及以上學歷或中級及以上職稱,具有五年以上的營銷從業(yè)閱歷;

實力:較強的市場洞察力、分析實力、創(chuàng)新實力、團隊管理實力和決策推斷實力、溝通協(xié)調(diào)實力和文字表達實力;

品質(zhì):對企業(yè)忠誠、對工作敬業(yè),對人真誠;

學問結(jié)構(gòu):具有較深營銷理論學問及豐富的實戰(zhàn)閱歷,具有肯定的經(jīng)濟管理、財務管理及人力資源管理基礎學問;

關鍵指標:營銷費用限制率、安排目標達成率(銷售進度、銷售收入)、客訴處理剛好性、重大失誤或違規(guī)次數(shù)

房地產(chǎn)營銷總監(jiān)崗位職責

房地產(chǎn)營銷總監(jiān)正邦集團有限公司正邦集團有限公司,正邦集團,正邦職責描述:

1、負責區(qū)域內(nèi)的項目營銷、策劃工作。

2、依據(jù)項目前期策劃、項目定位、產(chǎn)品定位,制定營銷策略,

3、完成營銷策劃工作,制定營銷策劃方案

4、按公司下達的任務和節(jié)點,完成銷售及資金回籠。

任職要求:

1、高校以上學歷

2、在房地產(chǎn)工作5年以上,年齡30-48歲;

3、曾任職碧桂園、恒大等知名房地產(chǎn)企業(yè)的營銷副總監(jiān)或總監(jiān),有良好營銷業(yè)績記錄

4、營銷副總監(jiān)級崗位3年以上工作閱歷

房地產(chǎn)營銷總監(jiān)職位描述與崗位職責任職要求

職位描述：

職責描述：

1、依據(jù)公司業(yè)務發(fā)展戰(zhàn)略，負責項目的營銷策劃工作；2.探討負責項目區(qū)域房地產(chǎn)市場狀態(tài)，建立系統(tǒng)化的市場探討工作體系；3.制定項目營銷策略及跟進策略，制定相應的拓客方案與渠道拓寬的方案；4.確立銷售激勵模式，帶領團隊嚴格細致的執(zhí)行各項策劃案；5.領導交辦