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文檔簡介

包工包料建房承包合同簡介包工包料建房承包合同是指在房屋建設項目中，承包商不僅負責施工工作，同時承擔采購建筑材料、設備、機器、設施和服務等方面的責任。這種承包形式一般適用于建筑工程規模較大、施工周期較長、建筑材料較復雜的項目。合同內容建筑工程范圍本合同確定的建筑工程范圍包括：地基處理工程混凝土結構工程鋼結構工程防水、保溫工程電氣安裝、暖通設備安裝工程室內外粉刷、涂料噴涂工程房屋保潔、修繕工程工程質量要求建筑工程必須符合國家法律、法規和有關標準的規定，承包商必須保證建筑工程的質量符合設計要求和相關技術標準。在建筑過程中，承包商應遵守施工工藝和施工工序的要求，采用合格、安全、環保的材料、設備和施工工具。工程進度和驗收承包商必須嚴格按照工程計劃進行施工，如因承包商原因延誤工期的，應承擔違約責任。工程竣工后，建筑施工方應按照竣工驗收標準開展竣工驗收工作。如果竣工驗收合格，應及時支付工程款，如竣工驗收不合格，建筑施工方應及時整改直至達到要求。施工期限本合同約定的施工期限為XXX個工作日，自工程現場開工通知書簽署之后計算。如果因建筑施工方原因延誤工期，建筑業主有權要求建筑施工方自期限屆滿之日起按照合同約定向建筑業主支付違約金。如因建筑業主原因影響工程進度的，應當視情況予以協商調整。價款結算方式雙方同意，在工程建設過程中，建筑施工方及其合作單位將先期墊付所有建筑材料和材料加工費用，建筑業主在工程建設最終竣工后一次性為建筑施工方支付全部工程款。如果建筑業主違反約定推遲支付工程款，則應支付逾期利息。違約責任任何一方未按照合同約定履行合同義務均被視為違約行為，并應承擔所引起的一切后果和賠償責任，如產生爭議，應當通過友好協商解決，如果通過協商無法解決，應向有關仲裁機構申請仲裁。合同變更和解除未經雙方書面協議，任何一方不得擅自變更或解除本合同。但是，如出現以下情況之一，一方有權變更或解除本合同：國家法律、法規、政策等改變，對合同履行產生影響的；兩個月內連續不達到設計產值的；一方違約，并在合同規定期限內仍未履行合同約定義務的。結語本合同是建筑施工方與建筑業主

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