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文檔簡介

私人門面房出租合同1.出租方信息出租方姓名：張三聯(lián)系電話：158****1234所在地：北京市朝陽區(qū)2.承租方信息承租方姓名：李四聯(lián)系電話：139****5678所在地：北京市海淀區(qū)3.房屋信息房屋地址：北京市朝陽區(qū)建國門外大街1號房屋類型：門面房房屋結(jié)構(gòu)：南北通透，一室一廳，衛(wèi)生間面積：50平方米4.租賃期限本次租賃期限為一年，自2022年1月1日起至2023年1月1日止。5.租金及支付方式承租方同意支付每月租金3000元人民幣，租金按月支付，每月1日前將租金轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。6.押金承租方需在租賃期開始前將20000元作為押金交付給出租方。租賃期結(jié)束時，若房屋和物品未受損壞或遺失，出租方將于五個工作日內(nèi)將押金全額退還承租方；若有損壞或遺失，出租方有權(quán)使用部分或全部押金修繕或賠償。承租方不得將押金作為最后一月租金使用。7.房屋使用承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用門面房，并須遵守國家以及北京市有關(guān)法律、法規(guī)，保管門面房及內(nèi)部電器設(shè)備。承租方不得將門面房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其它方式將門面房用于商業(yè)或非居住目的。8.房屋維護(hù)與保養(yǎng)承租方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋，保管房屋及內(nèi)部設(shè)備設(shè)施并定期維護(hù)，保持房屋清潔；若因承租方過失或疏忽造成房屋及設(shè)備設(shè)施損壞或遺失的，應(yīng)當(dāng)及時賠償或修復(fù)，賠償金額以市場價格為準(zhǔn)。9.違約責(zé)任若出租方違反協(xié)議條款，給承租方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償承租方在合同期間遭受的實際經(jīng)濟(jì)損失。若承租方違反協(xié)議條款，造成出租方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償出租方在合同期間遭受的實際經(jīng)濟(jì)損失。10.合同變更與解除任何一方均不得單方面解除本合同或變更合同條款。如有變更需求，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同，但應(yīng)當(dāng)提前一個月通知對方，并履行相應(yīng)的解除手續(xù)。11.其他條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如雙方就某一事宜協(xié)商無果，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或提起訴訟解決。本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。本合同自簽字或蓋章之日起生效，至租賃期屆

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