2023年管理崗位職責說明書13篇

書目

第1篇項目土建施工管理員崗位職責說明書

第2篇崗位職責說明書－設備管理員

第3篇設備管理員崗位職責說明書

第4篇崗位職責說明書－供應商管理員

第5篇項目水電暖施工管理員崗位職責說明書

第6篇崗位職責說明書：房地產集團財會管理專員

第7篇崗位職責說明書：技術中心檔案管理員

第8篇崗位職責說明書：企業管理人員

第9篇物業管理有限公司修理員崗位職責說明書

第10篇生產部庫存管理員崗位職責說明書

第11篇企業管理人員:崗位職責說明書

第12篇管理睬計崗位職責說明書

第13篇崗位職責說明書：工程管理部經理

物業管理有限公司修理員崗位職責說明書

物業管理有限公司修理員崗位說明書

部門:經營部

崗位:修理員

編制時間:

直屬上司:會館主管、管理員

直屬部下:無

一、任職條件(含培訓要求):

1、限男性

2、中學學歷以上,相關專業資質證書

3、能承受高強度的工作壓力,具備與他人團結合作實力

4、具有司爐、制冷、制水、強弱電等相關專業一年以上工作閱歷

5、熟識相關專業法規條理

6、具有肯定的表達溝通實力,性格開朗、樂觀,精力充足

7、具有節能降耗意識。

二、職涯發展:

1、通過學習駕馭各種設備操作流程、維護運用,樹立節能降耗意識,主動改進不完善設備使其延長運用壽命,節約能源。

2、根據崗位職責的標準嚴格要求,設定目標,努力工作,學習成長、主動上進。

三、主要責權:

1、嚴格遵守公司的各種規章制度,秉承公司的服務理念,聽從領導支配工作。

2、努力學習業務學問,提高業務水平,全面了解設備運用的有關資料及養護方法,駕馭基本解除故障的方法。

3、完全駕馭和嚴格遵守運用方法,愛惜善用全部器材、設施、設備,剛好修舊利廢,保持設備間的設備、物品清潔整齊。

4、仔細做好各種器材設施、設備的日常維護和保養記錄,發覺隱患剛好上報,提出修理方案。

5、按時交接班,決不允許擅自串崗、離崗,仔細做好值班記錄,不弄虛作假。

6、設備發生突然故障時,必需剛好趕到現場,檢查事故緣由,剛好快速地處理并圓滿地解決。

7、樹立消防觀念,一旦發覺問題,馬上報告,堅決疏導顧客,降低企業損失。

8、具體記錄燃氣、水、電開支,并做出相應分析,保證營業水平,確保運行費用最低。

9、樹立節能降耗意識,對低值易耗品配件嚴格管理,降低損耗,力行節約,保證質量。

10、自覺參加到愛護企業活動中去,并盡職盡責。

11、依據會館狀況,隨時向上級提出合理化建議和設想。

12、愛護好各種設備、設施的原始資料、圖紙,使資料完善,仔細管好各類工具,做好各項記錄,仔細填寫屬實、完整。

13、不斷總結工作閱歷和得失,使設備達到最佳運轉狀態。

14、樹立防火防盜意識,愛護客人及企業的財產不受損失。

四、工作目標:

1、按安排定期檢修保養各種設備,保證設備的正常運轉,保證水質。

2、限制各種設備的能源消耗,剛好解除平安隱患,提出改進合理化建議,做到設備平安零隱患。

五、組織關系:

1、受會館主管、內勤的指揮與監督,并向其干脆報告;

2、以懇切、友善的看法和其他部門相關人員協調、聯系,并就其有關部門工作所提的詢問、質疑,予以解答;

3、與本會館其他工種協調合作,完成相關工作;

4、幫助相關設備廠家定期檢修相關設備。

總經理主管副總部門經理

崗位職責說明書－設備管理員

職責一:工具設備管理員崗位職責說明書

1、負責低值易耗品及工具勞保用品的選購 ,每月上報選購 安排。負責監督設備及低值易耗品的運用狀況,確保工具及低值易耗品符合工作狀況消耗,降低車間的運營成本。

2、設備管理員責任編制年度設備添置安排,駕馭設備技術,建立設備臺帳,保管好設備修理技術資料。

3、負責制定設備維護、保養、修理、檢查制度。負責對設備日常檢查和定期檢查,對設備事故有權提出處理看法。按周期檢定表要求,將全部檢驗、測量、試驗設備按時送往有檢定資質的單位進行檢定、校準。

4、保存檢驗、測量、試驗設備的檢定證書。做好設備狀態的標識。做好修理所需的儀器設備選購 工作。

5、工作匯報對象:車間主任。

6、做好工具的保管、借發、回收,登記造冊等管理工作。

7、專用工具借出應登記,歸還時應驗收,發覺損壞應馬上查明緣由,并匯報車間主任。

8、常用工具應常常按賬冊項目查點,發覺丟失要剛好查明緣由并申請補充。

9、負責車輛修理技術資料,車輛修理手冊等資料的保管,造冊,借閱登記管理。

10、完成公司、車間上級交辦的其他任務。

職責二:設備管理員崗位職責說明書

1.熟識住宅供水、供電、消防系統、管線路和公共設施位置,機電設備的性能和運用狀況。嫻熟操作水、電設備系統及消防設備,能剛好解除故障。

2.嫻熟駕馭并嚴格執行操作規程,遵守制定的水電公共設施運行保養,每周保養一次,小修不過夜,大修一周內處理完畢。會推斷和處理一般的故障及處理故障的應急措施。

3.按規則巡查設備、儀表運行狀況,仔細做好各種運行記錄,發覺問題或業主投訴要剛好處理。

4.保持室內和設備的整齊,機電設備完好率要達100%以上,機電設備的運行率在100%,剛好更換損壞的開關和燈泡,保證照明和用水。

5.發生停電、停水、火警或其它事故,應馬上到位,并快速查明緣由,實行應急措施處理,并剛好報告上級。

6.對裝修施工用戶現場進行監督,確保施工不影響設備正常運行。

7.堅守崗位,按時上下班,做好各種記錄,下班前要做好交接工作,保管好資料、圖表及工具。

職責三:設備管理員崗位職責

一、負責接受并辦理設備的入庫、分發等手續,對院區內新到設備現場填寫驗收單各項內容,完成所管設備貼標牌等一系列手續。

二、受理院區內在用設備的調配、調撥申請。

三、依據有關規定受理各設備的報廢、報損手續。參與由設備基建處統一組織的出售、回收殘值工作。

四、定期地對設備的運用進行了解、檢查,每年進行一次所在院區(系、處)設備的對帳,最大限度地保證帳、卡、物的一樣性。

五、對已到貨的精密珍貴教學設備及大型教學設備或進口教學設備進行開箱驗收。并負責收集相關的各種資料,送設備檔案管理人員匯總。

六、督促、指導運用部門有關人員制訂大型精密、珍貴設備操作規程、規范填寫運行記錄中的各項內容,定期檢查大型精密設備運行運用記錄并定期上報,剛好處理有關詳細問題。

七、常常深化設備運用部門,了解、統計設備完好狀況,督促設備運用人提高設備完好率。

八、按選購 要求進行選購 ,在選購 過程中要嚴格執行學院的有關規定和制度。要常常向領導報告市場信息,遇事剛好請示。

九、完成領導交辦的其它工作。

職責四:設備管理員崗位職責說明書

1.貫徹設備管理各項規章制度,制訂設備修理安排和生產設施之維護保養管理工作。

2.負責建立設備、模具臺帳統一編號,對日常設備、模具進行修理管理。

3.參與設備、模具更新、改型工作,需添置設施、工裝模具,由生產部提出申請,設備管理員辦理。

4.依據公司生產實際狀況,編制可行的修理安排,交相關人員對設備實施修理,確保生產實力和產品質量要求。

5.參與設備、模具質量事故分析,對設備、平安、人身事故堅持“三不放過”。

6.負責建立設備技術資料檔案,完善設備資料(包括圖紙、說明書、合格證)。

7.定期對操作工進行正確運用設備的宣揚指導和培訓。

8.負責對設備、模具外購、外協加工任務,貫徹執行設備管理制度有關之規定。

9.負責指導生產部門、操作人員對設備正確運用、維護管理,督促操作者遵守有關生產設施、工裝模具的運用要求。

10.負責制訂公司平安、文明生產等各項管理制度并進行監督檢查。

崗位職責說明書：工程管理部經理

工程管理部經理崗位職責說明書

崗位基本信息

崗位名稱工程管理部經理所屬部門工程管理部崗位職等

干脆上級工程技術副總干脆下屬無

崗位概要:負責組織開展集團公司各項目工程建設招投標、工程預決算、工程管理監督服務和選購 管理工作

職責描述

重點工作

1.安排制定:參加項目總體規劃和項目開發安排的擬訂,依據項目總體規劃和項目開發安排,組織擬訂各項目施工單位和監理單位、材料選購 招標安排、集團年(月)度工程建設總體安排、選購 安排;審核集團工程建設資金需求安排;依據公司安排管理制度,負責本部門年(月)度工作安排的制訂及工作總結的匯報和檢討;

2.組織領導:主持部門日常工作,依據職能分工和部門工作安排,明確下屬崗位職責和任務要求,并組織、指導下屬開展工作;剛好處理工作中出現的問題,確保本部門各項工作目標的實現;依據公司考核管理制度,負責剛好做好對下屬績效考核管理工作;

3.招標管理:參加各工程項目設計方案探討;審核招標文件,依據招標安排,組織開展施工單位、監理單位、材料選購 招標工作、合同草擬及合同管理工作,參加投標單位考察及標書和合同的審核及上報;

4.預決算管理:組織編制和審核各項目工程建設費用預決算,并對預算執行狀況進行檢討;依據工程管理制度,審核項目(部)公司工程變更聯系單、工程款、材料款的支付申請;

5.工程管理監督:組織并審核項目(部)公司施工組織設計方案,組織工程進度檢查、質量檢查、工程成本限制,參加工程竣工驗收工作;依據公司工程管理制度,組織人員深化現場,巡察各項目工程建設狀況;

6.選購 管理:負責組織開展供應商選擇及材料選購 工作,審核供應商相關資料、材料性能及材料價格,審核選購 合同及材料款支付申請;

一般工作

1.制度建設:依據公司經營理念和項目開發流程規范,組織擬定和完善工程管理制度及業務操作流程、招投標管理制度、合同評審限制程序等相關制度,并負責做好制度的宣導、貫徹執行、監督檢查工作;

2.支持服務:主動了解各項目進展狀況及下屬工作開展狀況,剛好協調項目(部)公司與施工單位、監理單位等合作單位在工作中出現的問題;合理支配本部門的工作,為各在建工程供應工程支持服務;

3.業務培訓:加強對本部門人員及集團下屬工程管理人員進行工程管理學問培訓,保證工程管理人員具備良好的專業實力;

4.信息服務:組織收集國內外建筑設備、材料新趨勢及價格信息,為決策層供應相關學問服務;做好與技術中心、各項目(部)公司之間的協調工作,剛好傳達各項目建設信息,剛好反饋相關的業務信息;定期向上級領導匯報工作,并做好與相關部門的溝通協調工作;

5.其它事項:剛好完成上級領導交辦的其它事項;

主要責任

1.保證各項安排制訂的合理性,預決算的精確性;

2.保證工程管理制度的規范性及內容可行性;

3.保證集團下屬相關部門工作符合集團工程管理制度的要求,杜絕違規、違紀現象。

4.保證項目管理及工程監督到位;

5.保證設備、材料選購 剛好到位,價格、數量的相宜,質量牢靠;

6.保證本部供應各項資料剛好、完整、符實、精確;

7.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規行為;

8.妥當處理工程管理過程中出現的異樣狀況;

崗位權力

1.依據部門工作須要,提出本部門崗位、人員配置、費用預算的權力;

2.依據工作須要,要求其他部門依據工程管理制度按本部門要求供應相關信息、資料的權力;

3.依據公司工程管理制度,對各項目工程建設進行綜合協調的權力;

4.監督檢查各項目貫徹執行公司工程管理制度的狀況,對不符合或違反公司工程技術管理制度或要求的人員或行為予以阻擋并提出相應懲罰建議的權力;

5.依據公司相關管理制度,獲得開展進行工程預算、決算所須要的權力;

6.依據公司的相關制度,要求公司其他部門對本部門工作予以合理協作的權力;

7.在部門職能與權力范圍內,按公司制度自主開展工作的權力;

8.依據公司制度有關規定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;

9.按公司制度享有的其他權力;

任職資格

資格:項目管理、工程管理等相關專業,大專及以上學歷,具有五年以上相關工作閱歷;

實力:較強的項目管理實力、領導實力、溝通協調實力、沖突管理實力;

品質:工作敬業,廉潔,責任心強;

學問結構:熟識房地產建設業務流程,熟識工程管理的相關法律、法規,駕馭肯定的工程預決算、財務、人力資源管理學問;

關鍵指標:工程進度、預決算差異率、選購 價格指數、供貨剛好性、工程服務剛好性、重大違規次數

崗位職責說明書－供應商管理員

職位描述:

1、幫助維護供應商關系,確保供應商根據服務標準供應服務;

2、定期匯總供應商的各項指標狀況,和選購 、質量等部門協作提升供應商管理水平;

3、協作公司運營團隊,對供應商相關投訴進行調查,協調改進服務質量問題,找尋解決問題的最佳有效措施,并監督執行;

任職資格:

1、本科及以上學歷,2年以上供應商管理閱歷;

2、談判實力優秀,邏輯思維實力優秀,協調組織實力突出,分析問題實力優秀,溝通實力突出,執行力突出;

3、具有較強的團隊精神、服務意識、責任感、溝通實力、影響力、安排與執行實力;

4、具有高度的責任心、敬業精神、團隊意識;

項目水電暖施工管理員崗位職責說明書

項目水電暖施工管理員崗位職責說明書

崗位基本信息

崗位名稱水電暖施工管理員所屬部門工程部崗位職等

干脆上級工程部經理干脆下屬

崗位概要:負責分管項目的水、電、弱電及其他配套安裝的管理

職責描述

重點工作

1.進度限制:依據開發項目的詳細建設實施方案和水、電、弱電、暖通及其它配套設施建設安排,進行進度監督限制,每月編制實際工程進度表,對進度狀況進行檢討、匯報;

2.質量限制:依據項目開發流程規范、工程管理制度及工程質量技術要求,核對有關技術文件、設計變更、圖紙修改資料等;核查工程用材料;對現場實施檢查,并剛好對檢查中發覺的問題責成責任部門實施整改,并對整改的結果進行復查;

3.成本限制:依據項目開發流程規范、工程管理制度及項目預算對項目成本進行限制,對關鍵環節、關鍵結點進行重點限制;定期進行費用差異分析,提出限制工程成本突破預算的方案和措施;按施工進度負責本專業部門款項的支付申請;

4.溝通協調:做好與施工單位之間的溝通協調工作,幫助施工單位做好現場管理和爭優創杯工作;做好與監理單位的溝通協調工作,敦促監理單位剛好解決施工中出現的問題;

5.工程支持:參加工程例會,提出本專業有關材料、設備及施工單位和監理單位的專業建議;參加項目設計技術交底;依據工程管理制度,剛好提出和辦理工程變更;幫助物業部門做好客戶提出的有關工程建設的問題;做好分段、分項、隱藏工程驗收,協作做好工程竣工驗收工作;

6.材料管理:負責組織甲供水電暖設備材料的進場驗收工作、材料交付工作及相關資料的記錄工作;監督監理單位做好乙供水電暖設備材料的驗收工作及相關資料的記錄工作;

一般工作

1.平安限制:審核施工單位的施工平安組織措施及施工現場平安防護狀況,幫助推行平安施工責任制;

2.其他事項:剛好處理和上報工程建設過程中的突發事務;剛好完成上級交給的其它臨時性任務;

主要責任

1.保證工程施工進度如期達成;

2.保證工程質量符合標準;

3.保證工程成本限制在預算范圍之內;

4.保證工程平安施工,無重大平安事故;

5.保證剛好精確傳遞和上報各項資料、信息;

6.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規現象;

7.保證妥當處理施工管理工作中出現的各種異樣問題;

崗位權力

1.要求上級明確工作要求和供應相應工作條件的權力;;

2.依據工作須要和公司相關制度,舉薦施工單位、監理單位的權力;并依據合作伙伴工作成效及協作程度,提出更換合作伙伴的建議權;

3.代表公司對施工單位、監理單位的工作進行監督的權力,對施工單位、監理單位的違規行為提出處理建議和按合同規定進行處理的權力;

4.依據公司的相關制度,要求公司其他部門對本崗位工作予以合理協作的權力;

5.依據公司制度有關規定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;

6.在職能與權力范圍內,按制度自主開展工作的權力;

7.按公司制度享有的其他權力;

任職資格

資格:給排水、強弱電等相關專業,大專及以上學歷,具有二年以上相關工作閱歷;

實力:較強的專業實力、溝通協調實力、解決問題實力;

品質:工作敬業、廉潔、責任心強;

學問結構:熟識房地產業務流程和水電暖操作程序,具有肯定的質量、成本相關學問;

關鍵指標:工程進度、成本差異率、質量與平安重大事故發生次數、重大違規次數

管理睬計崗位職責說明書

以下就是管理睬計崗位職責說明書等等的介紹，希望為您帶來幫助。

崗位職責：

1、完善財務分析體系及模型(包括產品收益分析、運營效率分析等)，負責各業務渠道經營狀況關鍵指標的分析，對各項財務指標實施動態管控，為管理層供應合理化建議;

2、完善預算管理體系，幫助編制年度、月度預算，并于每季度滾動更新;

3、有效監督限制預算，負責預算的月度實際數據更新與比較，定期對預算實際執行狀況進行分析;

4、幫助分析公司財務狀況，幫助訂立和執行有關改善安排，確保公司利潤指標的完成;

5、監督資金運用狀況，根據規定編制報表，正確反映資金動態負責匯總、分析、編制公司資金運用表和差異分析，并定期上報;

6、負責對產品毛利狀況和客戶級別狀況進行分析與建議;

7、每月編制相關事業部管理報表，完成經營分析。

任職要求：

1、財務相關專業，高校本科及以上學歷;

2、具備較強的財務報告整合實力和學習實力，邏輯清楚，對數字敏感，能應對業務快速發展的分析及報告需求;

3、有良好的溝通實力和執行力，性格主動樂觀并能承受工作壓力;

4、擅長運用excel函數公式處理數據;

5、2年及以上大型會計師事務所閱歷或電商行業閱歷優先。

管理睬計崗位職責說明書

設備管理員崗位職責說明書

職責一:工具設備管理員崗位職責說明書

1、負責低值易耗品及工具勞保用品的選購 ,每月上報選購 安排。負責監督設備及低值易耗品的運用狀況,確保工具及低值易耗品符合工作狀況消耗,降低車間的運營成本。

2、設備管理員責任編制年度設備添置安排,駕馭設備技術,建立設備臺帳,保管好設備修理技術資料。

3、負責制定設備維護、保養、修理、檢查制度。負責對設備日常檢查和定期檢查,對設備事故有權提出處理看法。按周期檢定表要求,將全部檢驗、測量、試驗設備按時送往有檢定資質的單位進行檢定、校準。

4、保存檢驗、測量、試驗設備的檢定證書。做好設備狀態的標識。做好修理所需的儀器設備選購 工作。

5、工作匯報對象:車間主任。

6、做好工具的保管、借發、回收,登記造冊等管理工作。

7、專用工具借出應登記,歸還時應驗收,發覺損壞應馬上查明緣由,并匯報車間主任。

8、常用工具應常常按賬冊項目查點,發覺丟失要剛好查明緣由并申請補充。

9、負責車輛修理技術資料,車輛修理手冊等資料的保管,造冊,借閱登記管理。

10、完成公司、車間上級交辦的其他任務。

職責二:設備管理員崗位職責說明書

1.熟識住宅供水、供電、消防系統、管線路和公共設施位置,機電設備的性能和運用狀況。嫻熟操作水、電設備系統及消防設備,能剛好解除故障。

2.嫻熟駕馭并嚴格執行操作規程,遵守制定的水電公共設施運行保養,每周保養一次,小修不過夜,大修一周內處理完畢。會推斷和處理一般的故障及處理故障的應急措施。

3.按規則巡查設備、儀表運行狀況,仔細做好各種運行記錄,發覺問題或業主投訴要剛好處理。

4.保持室內和設備的整齊,機電設備完好率要達100%以上,機電設備的運行率在100%,剛好更換損壞的開關和燈泡,保證照明和用水。

5.發生停電、停水、火警或其它事故,應馬上到位,并快速查明緣由,實行應急措施處理,并剛好報告上級。

6.對裝修施工用戶現場進行監督,確保施工不影響設備正常運行。

7.堅守崗位,按時上下班,做好各種記錄,下班前要做好交接工作,保管好資料、圖表及工具。

職責三:設備管理員崗位職責

一、負責接受并辦理設備的入庫、分發等手續,對院區內新到設備現場填寫驗收單各項內容,完成所管設備貼標牌等一系列手續。

二、受理院區內在用設備的調配、調撥申請。

三、依據有關規定受理各設備的報廢、報損手續。參與由設備基建處統一組織的出售、回收殘值工作。

四、定期地對設備的運用進行了解、檢查,每年進行一次所在院區(系、處)設備的對帳,最大限度地保證帳、卡、物的一樣性。

五、對已到貨的精密珍貴教學設備及大型教學設備或進口教學設備進行開箱驗收。并負責收集相關的各種資料,送設備檔案管理人員匯總。

六、督促、指導運用部門有關人員制訂大型精密、珍貴設備操作規程、規范填寫運行記錄中的各項內容,定期檢查大型精密設備運行運用記錄并定期上報,剛好處理有關詳細問題。

七、常常深化設備運用部門,了解、統計設備完好狀況,督促設備運用人提高設備完好率。

八、按選購 要求進行選購 ,在選購 過程中要嚴格執行學院的有關規定和制度。要常常向領導報告市場信息,遇事剛好請示。

九、完成領導交辦的其它工作。

職責四:設備管理員崗位職責說明書

1.貫徹設備管理各項規章制度,制訂設備修理安排和生產設施之維護保養管理工作。

2.負責建立設備、模具臺帳統一編號,對日常設備、模具進行修理管理。

3.參與設備、模具更新、改型工作,需添置設施、工裝模具,由生產部提出申請,設備管理員辦理。

4.依據公司生產實際狀況,編制可行的修理安排,交相關人員對設備實施修理,確保生產實力和產品質量要求。

5.參與設備、模具質量事故分析,對設備、平安、人身事故堅持“三不放過”。

6.負責建立設備技術資料檔案,完善設備資料(包括圖紙、說明書、合格證)。

7.定期對操作工進行正確運用設備的宣揚指導和培訓。

8.負責對設備、模具外購、外協加工任務,貫徹執行設備管理制度有關之規定。

9.負責指導生產部門、操作人員對設備正確運用、維護管理,督促操作者遵守有關生產設施、工裝模具的運用要求。

10.負責制訂公司平安、文明生產等各項管理制度并進行監督檢查。

崗位職責說明書：技術中心檔案管理員

技術中心檔案管理員崗位職責說明書

崗位基本信息

崗位名稱檔案管理員所屬部門技術中心崗位職等

干脆上級主任干脆下屬無

崗位概要:負責項目技術資料的收集、整理、發放及歸檔工作

職責描述

重點工作

1.檔案建立:依據項目總體規劃和各階段出圖安排,以項目為單位從設計任務書起先,收集、整理各階段、各環節技術資料并加以審核,發覺有不完整的剛好向相關人員追索,收集項目公司和監理單位拍攝的工程業務上的像片,形成項目技術資料檔案;

2.檔案管理:依據項目開發流程規范,負責技術圖紙、文件、資料的簽收、分發、借閱、保管立卷歸檔等工作,逐步建立和完善技術檔案管理工作;實地調查、指導各項目(部)公司檔案管理工作;

3.合同管理:依據合同管理制度,負責做好設計合同的存檔、保管等工作;

一般工作

1.支持服務:依據公司相關制度,剛好做好項目技術資料的支持服務工作及項目(部)公司檔案管理指導;

2.其它事項:完成上級領導交辦的其它事項;

主要責任

1.保證技術檔案建立的剛好性;

2.保證技術檔案的完備性、最新性;

3.保證支持服務的剛好性;

4.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規和差錯;

崗位權力

1.要求上級明確工作要求和供應相應工作條件的權力;

2.依據公司相關制度,獲得與本職工作相關的信息資料的權力;

3.依據公司的相關制度,要求公司其他部門對本崗位工作予以合理協作的權力;

4.在本職工作范圍內按公司制度自主開展工作的權力;

5.依據公司制度有關規定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;

6.按公司制度享有的其他權力;

任職資格

資格:檔案、建筑等相關專業,大專及以上學歷,具有二年以上相關工作閱歷;

實力:較強的工程技術檔案管理實力、溝通協調實力;

品質:工作細致,責任心強;

學問結構:熟識房地產相關學問和業務流程;

關鍵指標:檔案資料完整性、資料發放精確性、資料發放剛好性、出現重大差錯次數

項目土建施工管理員崗位職責說明書

項目土建施工管理員崗位職責說明書

崗位基本信息

崗位名稱土建施工管理員所屬部門工程部崗位職等

干脆上級工程部經理干脆下屬

崗位概要:負責指定項目的質量、進度、平安限制和材料管理,維護公司形象

職責描述

重點工作

1.進度限制:依據施工合同、監理合同及設計圖紙,審核施工單位制定的施工進度(年度、季度、月度)安排、設備與材料進場安排、監理安排;依據開發項目的詳細建設實施方案和施工進度安排,進行進度監督限制,每月編制實際工程進度表,對進度狀況進行檢討、匯報;

2.質量限制:依據項目開發流程規范、工程管理制度及工程質量技術要求,核對有關技術文件、設計變更、圖紙修改等;核實施工單位實際資質、人員素養狀況;核查施工單位提交的施工組織設計方案中的技術措施保障、有關材料與構配件中的質量證明文件、施工工序記錄及動態統計資料和管理圖表、階段產品質量證明文件;核查有關工程質量缺陷或質量事故的處理報告,核實現場有關質量技術報告;對現場質量實施檢查,并剛好對檢查中發覺的問題責成責任部門實施整改,并對整改的結果進行復查;

3.成本限制:依據項目開發流程規范、工程管理制度及項目預算對項目成本進行限制,對關鍵環節、關鍵結點進行重點限制;定期進行工程費用差異分析,提出限制工程成本突破預算的方案和措施;熟識設計圖紙和設計要求,具體進行工程計量,復核工程付款帳單,嚴格經費簽證;做好施工記錄,保存好各種文件圖紙,特殊是施工變更圖紙,為處理可能發生的索賠供應依據;依據工程進度審核施工單位工程款支付申請;

4.工程支持:提出本專業有關材料、設備及施工單位和監理單位的專業建議;參加項目設計技術交底;依據工程管理制度,剛好提出和辦理工程變更;幫助物業部門做好客戶提出的有關工程建設的問題;幫助、監督監理單位做好分段、分項、隱藏工程驗收,組織做好工程竣工驗收工作;

5.材料管理:負責組織甲供土建材料的進場驗收工作和材料交付工作;監督監理單位做好乙供土建材料的驗收工作;

6.溝通協調:做好與施工單位之間的溝通協調工作,幫助施工單位做好現場管理和爭優創杯工作;做好與監理單位的溝通協調工作,敦促監理單位剛好解決施工中出現的問題;

一般工作

1.平安限制:審核施工單位的施工平安組織措施及施工現場平安防護狀況,幫助推行平安施工責任制;

2.其他事項:剛好處理和上報工程建設過程中的突發事務;剛好完成上級交給的其它臨時性任務;

主要責任

1.保證工程施工進度如期達成;

2.保證工程質量符合標準;

3.保證工程成本限制在預算范圍之內;

4.保證工程平安施工,無重大平安事故;

5.保證剛好精確傳遞和上報各項資料、信息;

6.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規現象;

7.保證妥當處理施工管理工作中出現的各種異樣問題;

崗位權力

1.要求上級明確工作要求和供應相應工作條件的權力;;

2.依據工作須要和公司相關制度,舉薦施工單位、監理單位的權力;并依據合作伙伴工作成效及協作程度,提出更換合作伙伴的建議權;

3.代表公司對施工單位、監理單位的工作進行監督的權力,對施工單位、監理單位的違規行為提出處理建議和按合同規定進行處理的權力;

4.依據公司的相關制度,要求公司其他部門對本崗位工作予以合理協作的權力;

5.依據公司制度有關規定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;

6.在職能與權力范圍內,按制度自主開展工作的權力;

7.按公司制度享有的其他權力;

任職資格

資格:工民建、工程管理等相關專業,大專及以上學歷,具有二年以上相關工作閱歷;

實力:較強的工程管理專業實力、溝通協調實力、解決問題實力;

品質:工作敬業、廉潔、責任心強;

學問結構:熟識土建操作業務流程,具有肯定的質量、成本相關學問;

關鍵指標:工程進度、成本差異率、質量與平安重大事故發生次數、重大違規次數

企業管理人員:崗位職責說明書

職責一:企業管理人員崗位職責說明書——管理科負責人崗位職責

1、負責制定企業內部行政管理制度。

2、負責監督各項制度的實施與執行。

3、負責解決公司相關法律事務。

4、負責企業文化以及企業形象的策劃及管理工作。

5、駕馭和了解公司內部各方面動態,剛好向總經理反映,并提出建議。

職責二:企業管理人員崗位職責說明書——總經理崗位職責

1、領導執行、實施董事會的各項決議,組織實施公司的發展戰略,發掘市場機會,領導創新與變革。

2、依據董事會下達的年度經營目標組織制定、修改、實施公司年度經營安排。監督、限制經營安排的實施過程。

3、建立良好的溝通渠道。

(1)負責與董事會保持良好溝通,定期向董事會匯報經營戰略和安排執行狀況、資金運用狀況和盈虧狀況、機構和人員調配狀況及其他重大事宜。

(2)領導建立公司與客戶、合作伙伴、上級主管部門、政府機構、金融機構、媒體等部門間順暢的溝通渠道。

(3)領導開展公司的社會公共關系活動,樹立良好的企業形象。

(4)領導建立公司內部良好的溝通渠道。

4、主持公司日常經營工作。

(1)負責公司員工隊伍建設,選拔高、中層管理人員。

(2)主持召開總經理辦公會,對重大事項進行決策。

(3)代表公司參與重大業務、外事或其他重要活動。

(4)負責簽署日常行政、業務文件。

(5)負責處理公司重大突發事務,并剛好向董事會匯報。

(6)負責辦理由董事會授權的其它重要事項。

5、領導公司各分管部門開展工作,建立、健全公司的組織管理系統,使之合理化、精簡化、高效化。

(1)領導建立、健全公司財務管理制度,組織制定財務政策,審批重大財務支出。

(2)領導建立、健全公司人力資源管理制度,組織制定人力資源政策,審批重大人事決策。

6、關切員工,以身作則,使公司具有高度凝合力,并要求員工以高度熱忱和責任感去完成本職工作。

職責三:企業管理人員崗位職責說明書

1、總經理受董事長的授權,主持公司日常生產經營管理工作;全面執行和落實董事會所做出的公司發展規劃及各項確定;如今和主持總經理辦公會議,檢查、督促和協調各部門的工作;簽署日常行政、業務文件。

2、主持擬訂公司的經營發展戰略,并提交董事會審議。

3、依據董事會的發展戰略決議,主持擬訂公司將來幾年的業務目標、業務安排、預算安排,并得獎董事會審議。

4、主持編制公司年度經費預算安排、經營目標、經營安排,經董事會審定后,將目標和安排進行分解,組織各部門實施,并對實施過程進行監控,確保目標和安排實現。

5、負責組織擬訂公司組織架構、職能部門設置方案,經董事會批準后組織實施。

6、負責組織制定、初審,并不斷完善公司的各項規章制度,經董事會批準后組織貫徹執行。

7、負責組織審議人力資源規劃,及年度人力資源安排,經董事會批準后,檢查、監督規劃、安排的執行。

8、負責組織審議公司員工薪資標準、福利待遇標準、考核評價體系等人事管理有關

9、向董事長建議并任命或免去公司機關各職能部門經理。

10、負責審定部門經理以下管理人員的聘用或解聘。

11、負責組織審議公司領導層的職位說明書,負責審議部門經理及其

職責四:企業管理人員崗位職責說明書——副經理崗位職責

一、負責公司日常工作,監管財務資金合理流向,使公司管理逐步實現科學化、規范化、制度化;

二、組織職工進行業務學習,檢查、考核落實公司各項規章制度的執行;

三、負責公司各種會議、各種活動的籌備、組織、支配工作;

四、負責公司的對外聯絡、接待工作,支配好活動日程和生活;

五、負責公司經理辦公會議確定的事項監督落實;

六、負責完成經理交辦的其它各項工作。

崗位職責說明書：企業管理人員

職責一:企業管理人員崗位職責說明書——管理科負責人崗位職責

1、負責制定企業內部行政管理制度。

2、負責監督各項制度的實施與執行。

3、負責解決公司相關法律事務。

4、負責企業文化以及企業形象的策劃及管理工作。

5、駕馭和了解公司內部各方面動態,剛好向總經理反映,并提出建議。

職責二:企業管理人員崗位職責說明書——總經理崗位職責

1、領導執行、實施董事會的各項決議,組織實施公司的發展戰略,發掘市場機會,領導創新與變革。

2、依據董事會下達的年度經營目標組織制定、修改、實施公司年度經營安排。監督、限制經營安排的實施過程。

3、建立良好的溝通渠道。

(1)負責與董事會保持良好溝通,定期向董事會匯報經營戰略和安排執行狀況、資金運用狀況和盈虧狀況、機構和人員調配狀況及其他重大事宜。

(2)領導建立公司與客戶、合作伙伴、上級主管部門、政府機構、金融機構、媒體等部門間順暢的溝通渠道。

(3)領導開展公司的社會公共關系活動,樹立良好的企業形象。

(4)領導建立公司內部良好的溝通渠道。

4、主持公司日常經營工作。

(1)負責公司員工隊伍建設,選拔高、中層管理人員。

(2)主持召開總經理辦公會,對重大事項進行決策。

(3)代表公司參與重大業務、外事或其他重要活動。

(4)負責簽署日常行政、業務文件。

(5)負責處理公司重大突發事務,并剛好向董事會匯報。

(6)負責辦理由董事會授權的其它重要事項。

5、領導公司各分管部門開展工作,建立、健全公司的組織管理系統,使之合理化、精簡化、高效化。

(1)領導建立、健全公司財務管理制度,組織制定財務政策,審批重大財務支出。

(2)領導建立、健全公司人力資源管理制度,組織制定人力資源政策,審批重大人事決策。

6、關切員工,以身作則,使公司具有高度凝合力,并要求員工以高度熱忱和責任感去完成本職工作。

職責三:企業管理人員崗位職責說明書

1、總經理受董事長的授權,主持公司日常生產經營管理工作;全面執行和落實董事會所做出的公司發展規劃及各項確定;如今和主持總經理辦公會議,檢查、督促和協調各部門的工作;簽署日常行政、業務文件。

2、主持擬訂公司的經營發展戰略,并提交董事會審議。

3、依據董事會的發展戰略決議,主持擬訂公司將來幾年的業務目標、業務安排、預算安排,并得獎董事會審議。

4、主持編制公司年度經費預算安排、經營目標、經營安排,經董事會審定后,將目標和安排進行分解,組織各部門實施,并對實施過程進行監控,確保目標和安排實現。

5、負責組織擬訂公司組織架構、職能部門設置方案,經董事會批準后組織實施。

6、負責組織制定、初審,并不斷完善公司的各項規章制度,經董事會批準后組織貫徹執行。

7、負責組織審議人力資源規劃,及年度人力資源安排,經董事會批準后,檢查、監督規劃、安排的執行。

8、負責組織審議公司員工薪資標準、福利待遇標準、考核評價體系等人事管理有關

9、向董事長建議并任命或免去公司機關各職能部門經理。

10、負責審定部門經理以下管理人員的聘用或解聘。

11、負責組織審議公司領導層的職位說明書,負責審議部門經理及其

職責四:企業管理人員崗位職責說明書——副經理崗位職責

一、負責公司日常工作,監管財務資金合理流向,使公司管理逐步實現科學化、規范化、制度化;

二、組織職工進行業務學習,檢查、考核落實公司各項規章制度的執行;

三、負責公司各種會議、各種活動的籌備、組織、支配工作;

四、負責公司的對外聯絡、接待工作,支配好活動日程和生活;

五、負責公司經理辦公會議確定的事項監督落實;

六、負責完成經理交辦的其它各項工作。

崗位職責說明書：房地產集團財會管理專員

房地產集團財會管理專員崗位職責說明書

崗位基本信息

崗位名稱財會管理專員所屬部門財會部崗位職等

干脆上級財會部經理干脆下屬無

崗位概要:負責公司財務分析、稅務管理等工作

職責描述

重點工作

1.財務預算:依據項目開發安排和公司年度經營安排,確定預算編列原則、財務核算程序、會計核算形式、成本核算方法和成本費用分攤方法,報上級領導審批;收集、匯總及編制年度公司財務預算安排,并對各部門的財務預算執行狀況進行統計、分析及評價;

2.會計報表制作:負責各公司會計報表的收集、匯總,編制集團公司合并報表;

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