現階段產品推廣建議集團文件發布號：(9816-UATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DQQTY-現階段產品推廣建議一、二期產品全新包裝樓表現力太弱，根據產品特色，建議如下名稱：①融景灣②聽湖灣③水晶灣2、二期產品主推口號根據項目獨特賣點——水景、山景、園景的不可復制性，建議二期產品主推口二、戶外廣告選擇1、火車站廣告位主要針對九江縣外出務工人員，效果極佳。2、鐵道口廣告位主要截流九江縣下屬鄉鎮客群，位置較好。3、萬客匯廣告位主要針對九江縣市民商業活動集中的區域，位置較好。市目標客群，位置較好，稍顯單薄。戶外廣告信息更換：由于本項目的九江市目標客戶存在不斷上升的趨勢，截流九江市目標客群的戶外廣告位需增強攔截功能，因此增加一些重要的布點尤為必要?？晒┻x擇的方案1、跨街廣告位(16x5m，雙面，7.5萬左右/年)位于九江市與九江縣交界地段，是九江市通過九江縣的必經之地，離九江市腹地較近，102路公交始發于此，在此位置做戶外廣告，可以直逼人的視線，形成強有力的視覺沖擊。一方面可以強有力的有效截流九江市目標客群，另一方面由于離九江市腹地較近，可以充分顯示本項目的檔次和開發商實力，故首選此地。2、出口加工區廣告位(兩個弧形，兩塊直板，價格未定)位于高速路與國道交界處，是九江市通往九江縣必經之地，此處做戶外廣告，視野比較開闊，從不同方向均可映入人的視線，不足之處是：不能直逼人的視線，3、高速路口廣告位(靠近工業園區一面，6000元/年)位于九江市通往九江縣的必經之地，此處做戶外廣告可以直逼人的視線，形成較特色。故此地為第三選擇。三、售樓處室內看板更換室內看板內容更換為：物業。廈門品牌物業，星級服務禮遇。安防。國內一流科技，振威多重安防系統。3、公交車體綠化。園林式景觀，綠化覆蓋率高達40%。地段。絕版地段，金鉆地塊。人文。盛世淵明山，文風今猶在。基業。名門望族世家，高管行政府邸。四、媒介宣傳目前，我們在九江市尚未有廣告投放，造成九江市客戶對本項目的認知度較低，隨著九江市房價的不斷上漲，九江市到九江縣置業的人數有不斷上升的趨勢，作為九江縣首個高尚樓盤，在九江市做一定的廣告宣傳是非常必要的。夾報，是一種比較直接的有較高針對性的廣告宣傳手段，并且費用相對低廉，0.8元左右/份，建議選用此媒介。)九江市外出務工人員名址庫/中、高收入人員名址庫4000中小企業名址庫沿街店面名址庫000中高檔樓盤住戶名址庫2800私車車主名址庫000合計2、手機短信手機短信是發布即時信息最有效的媒介手段，有兩種方式可供選擇，一是群發，二是小區短信。建議采用第二種方式，即從九江市進入九江縣地界，即可收到忠公交車體是連接九江縣、市極有效的流動廣告，費用不高，經濟實用。由于九江、明信片圣誕節、元旦、春節等重大節日臨近，明信片一方面給人節日的問候，讓人感覺親切，對項目產生好感，另一方面宣傳銷售方面的優惠措施，吸引客戶來電來訪。由于明信片制作需要提前申報，程序較繁雜，建議提前簽訂制作協議。名稱名稱九江縣外出務工人員名址庫7000中、高收入人員名址庫2000中小企業名址庫500沿街店面名址庫500中高檔樓盤住戶名址庫1000私車車主名址庫600合計11600五、樣板房特意將樣板房作為獨立板塊，因為樣板房對項目的銷售起著特別重要的作用，它可以非常直接地