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文檔簡介

住宅區業主公約為了維護小區內的社區秩序，促進業主之間的和諧相處，減少小區內的糾紛等問題，我們共同制定了以下住宅區業主公約。前言本公約是由小區業主共同制定及批準的約定，目的在于維護小區內的和諧穩定。業主應遵守本公約，共同維護小區安全、衛生、文明有序和良好形象。一、居住規定1.安全規定1.1閑雜人員不得進入小區，非住戶必須有業主陪同才可進入小區。1.2在小區內行車須按規定車速行駛，并保持車行駛的安全間距，減少因車輛行駛帶來的安全隱患。1.3業主應注意保管好個人財物，不得私拉電線電纜或堆放易燃易爆物品。2.衛生規定2.1業主應按規定時間按期進行垃圾分類，并妥善進行垃圾處理。2.2業主應保持房屋內部和陽臺干凈衛生，不得在公共區域亂扔垃圾，不得在室外亂倒污水。3.文明規定3.1業主和家屬應遵守公共道德，不得在樓道里喧嘩、打鬧或放置物品影響他人行動。3.2業主家中養寵物者應做好管理，在公共區域遛狗時，需使用狗繩，并及時清理寵物便便。二、裝修規定1.裝修審批1.1業主進行裝修前，須向物業提供裝修所需資料，并依據申請領取小區裝修標準及流程指南。1.2裝修施工前，必須向物業交納裝修押金，并按規定時間完成裝修施工。1.3完成施工后須邀請相關人員驗收，并簽訂相關文件。2.裝修要求2.1施工期間應控制噪音，不得在晚上十點至次日早上六點施工。2.2施工期間不得亂鋪亂放雜物，不得在公共部位堆置材料。2.3施工期間保持小區內部及樓道干凈整潔，不得占用公共資源。三、公共設施規定1.費用管理1.1公共設施使用費用由業主共同承擔，按照相關款項及時交納費用。2.共用設施使用2.1業主使用共用設施時應愛護公物，不得隨意損壞或破壞公共設施，造成損失需全額賠償。2.2小區內公共設施的使用，必須遵守相應規定，使用公共設施時要注意安全。四、違規處理1.違約情況處理1.1對于未按時繳費的業主，物業將通過電話、郵件等方式進行催繳，若逾期時間過長，則將進行相關的法律處理。1.2對于未按規定進行裝修的業主，物業將關閉施工現場，采取其他措施保證社區的和諧穩定。2.處理措施2.1對于違規行為，物業將采取詳細的調查研究后，根據具體情況進行相應的處理措施。2.2物業將堅持公開、公正、公平原則，不鼓勵私人、私相處置問題，對于問題申訴，將予以正式回復和解決。結語本公約為維護小區的社區秩序而制定，希望所有業主能夠遵守公約的規定，共同維護小區的

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