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文檔簡介

商鋪產權轉讓協議書協議編號：20220222甲方（轉讓方）：XXX公司地址：XXXXXXXXX統一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXXX乙方（受讓方）：XXX公司地址：XXXXXXXXX統一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXXX經甲、乙方友好協商，就XXX商鋪的產權轉讓事宜達成如下協議：第一條轉讓物品甲方擁有位于XXXXX路XX號的商鋪產權證書，面積為XX平方米，產權證號為XXXXXXXXXXXX。甲方將上述商鋪產權轉讓給乙方，乙方應當接受該商鋪處于現狀并具有的權利和義務。附屬設施包括：商鋪門面、地下室房間、消防、環保等手續已辦理并滿足取得經營許可的要求。在到期前將租賃合同轉讓給乙方。第二條轉讓價款乙方應當按照雙方協商確定的商鋪產權轉讓價格向甲方支付貨款。貨款總額為人民幣XXXXX元，由乙方以銀行轉賬的方式全額支付給甲方。第三條過戶手續和費用乙方應當負責辦理好過戶手續，并支付過戶費用。過戶費用由乙方承擔，包括但不限于以下費用：契稅、印花稅、過戶公證費、房產評估費等各種相關費用。甲方應就過戶手續提供合理協助并提供必要證明文件。第四條交付條件乙方應當在協議簽署后XXXX天內向甲方支付貨款，在XXXX天內辦理完商鋪所有權過戶手續。乙方自行承擔上述過程中所發生的所有費用，并應按照國有土地上房屋拆遷安置補償（宋體）辦法相關規定，可能因過戶產生的稅費或其他相關費用全部由乙方負擔。第五條保證和承諾甲方保證其擁有將該商鋪產權轉讓給乙方的權利，并向乙方提供完整的產權證等所有相關證明文件。甲方保證該商鋪產權沒有存在任何抵押、查封、管理和租賃等糾紛，并不存在第三方對其正在提出合法的權利要求。乙方確認并理解上述保證和承諾的重要性，并保證其進行的所有法律行為和操作都是依據法律法規的規定和本協議的約定進行的。第六條違約和解除在協議履行過程中，如果一方違約，應當承擔相應的違約責任。如果一方無法履行本協議規定的義務或者履行義務不符合法律法規，另一方有權隨時單方面解除本協議。第七條法律適用和爭議解決本協議適用中華人民共和國法律。若因本協議引起的任何爭議，雙方應協商解決。如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第八條其他條款本協議的未盡事宜及爭議的解決，應由雙方友好協商處理。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效。(以下無正文)甲方（轉讓方）：簽字：___________________單位蓋章：______________

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