校外大學(xué)生租房協(xié)議書一、前言本協(xié)議書由出租方與承租方共同訂立，即甲方與乙方。租賃房屋位于[地址]，約定租賃日期為[start_date]至[end_date]，租金每月[rent_price]元，租期共計[rent_month]個月。本協(xié)議書是對于雙方權(quán)利與義務(wù)的規(guī)范，具有法律效力，請雙方認真核對并簽字確認。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)1.1保證出租房屋的所有權(quán)歸甲方所有，其法律情況良好并有權(quán)出租。1.2保證房屋對外清潔、衛(wèi)生，并對房屋的管道、設(shè)施運行狀況進行檢修及維護。1.3按時收取租金，并在出租期限內(nèi)處理出現(xiàn)的問題。1.4遵守國家法律法規(guī)，不允許從事非法活動，不得干涉乙方的合法權(quán)利。2.乙方權(quán)利與義務(wù)2.1租賃房屋僅供用于居住和學(xué)習(xí)，不得從事其他違法活動。2.2遵守國家法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)毓仓刃颍⒊袚?dān)對使用房屋的責(zé)任。2.3尊重他人的權(quán)利，避免發(fā)生任何矛盾和糾紛。2.4不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行非法改建。2.5每月按時支付租金，不得逾期，并為房屋內(nèi)的日常維護和清潔承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、租賃期限雙方約定租期從[start_date]至[end_date]，共計[rent_month]個月，不得提前退租。如因特殊原因需要終止租賃，應(yīng)至少提前[30]天通知甲方，并支付至終止合同之日止的租金。四、租金4.1[rent_price]元/月，乙方每月繳納租金于甲方指定銀行賬戶。4.2如乙方在租賃期內(nèi)逾期支付租金，則需向甲方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金為每日租金1‰，逾期時間不超過7天。4.3終止租賃后，甲方將依據(jù)房屋的實際情況退還乙方押金，并對租賃期間的房屋使用情況進行評估，酌情決定是否退回租金的一部分。五、押金5.1租賃期開始前，乙方需向甲方繳納[deposit_money]元作為房屋租賃押金。5.2在租賃期間，乙方應(yīng)保護房屋及其內(nèi)部設(shè)施，并保持房屋的清潔衛(wèi)生。5.3如在租賃期間發(fā)生房屋內(nèi)損壞或物品遺失的情況，甲方將從乙方所支付的押金中扣除賠償費用，如押金不足，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.4終止合同后，如沒有房屋內(nèi)部設(shè)施損壞或物品遺失的情況，甲方將在租賃期結(jié)束后7個工作日內(nèi)返還押金。六、其他規(guī)定6.1本協(xié)議未約定事項及爭議解決，適用中國法律法規(guī)及當(dāng)?shù)厥忻穹梢?guī)定，并由雙方友好協(xié)商解決。6.2本協(xié)議書為唯一有效協(xié)議，不得違反合法法律、法規(guī)規(guī)定。甲乙雙方應(yīng)簽字確認，閱讀并理解協(xié)議條款。6.3本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等效力。七、簽約信息甲方：單位/個人名稱：[xxxx]聯(lián)系人：[xxxx]聯(lián)系電話：[xxxx]地址：[xxxx]乙方：姓名：[xx