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文檔簡介

物業服務合同樣書1.合同主體甲方：（業主姓名/物業所有者名稱）

地址：__________

聯系方式：__________乙方：（物業服務公司名稱）

地址：__________

聯系方式：__________2.服務內容乙方的服務內容包括但不限于：物業維護、日常保潔、安保服務、園林綠化、設備維修等。服務期限自本合同生效之日起，至__年__月__日止。服務期限屆滿前，乙方在提前__個月書面通知甲方的情況下，雙方可協商續約或終止合同。服務費用：甲方每月應向乙方支付服務費用人民幣_______元。如服務費用發生調整，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。如甲方未按時支付服務費用，則乙方有權停止服務，并要求甲方承擔相應的責任和后果。服務標準：乙方對所提供服務的標準應符合本行業的相關標準和規定，保證服務品質達到理想效果。如服務品質出現問題，乙方應當采取及時糾正措施，并妥善處理。維護義務：甲方有義務對乙方提供的物業設施和物品進行維護保養，且不得隨意丟棄，破壞或更改。3.雙方權利與義務3.1甲方權利：甲方有權監督乙方的服務內容和服務質量，對于乙方的服務有任何意見和建議，應及時提出并與乙方協商解決。甲方有權要求乙方在合同約定的服務范圍內，不斷優化服務質量，提高服務水平，達到最佳的服務效果。3.2甲方義務：甲方應按合同協議向乙方支付服務費用。確保物業設施有序、安全和保潔良好，不得擅自或隨意改變物業設施的結構、使用和管理。3.3乙方權利：乙方有權要求甲方提供合法、完整、準確的服務信息。乙方在服務范圍內享有優先權。3.4乙方義務：乙方應在約定時間內、認真執行服務，達到服務目標。乙方應按照約定的時間收取管理費用，不得多收、亂收費用。4.合同終止合同期滿終止。因不可抗力因素造成合同無法履行的。雙方協商一致解除合同的。5.合同變更合同一旦生效，未經雙方協商一致，不得隨意更改或撤銷。6.違約責任如因甲方原因，導致服務質量不符合約定，則甲方需按乙方要求安排相應的整改措施，必要時乙方有權停止相關的服務，直到甲方采取有效措施并滿足要求為止。如因乙方責任，導致服務質量不符合約定或者履行服務義務的，則應承擔相應的賠償責任。如果任何一方未能履行合同項下的任何義務，則對非違約方造成的損失，違約方應需承擔全部的賠償責任。7.法律適用本協議適用于中華人民共和國法律，如發生爭議，應當友好協商解決。如果協商不成的，應交由本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.其他事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，由雙方各執一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決，并在協商后加簽補充協議。本合同的附件細則須與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：

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