二手房定金協議二手房定金協議1

甲方：

乙方：

1.甲方的房屋座落在XX區碧江路x弄x號x室，建筑面積x平方米。

2.甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為￥460000元(大寫：人民幣肆拾陸萬元正)。

3.雙方商定房屋定金數額為￥10000元正(大寫：人民幣壹萬元正)于定金協議簽定當天支付，定金支付后本協議生效。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。

5.乙方必需在定金支付后x天內于x日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥x元(大寫：人民幣x)第二期房款為x元(大寫：人民幣x)于x前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內開始辦理，一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。

6.修理基金由乙方付給甲方，具體數額看修理基金發票。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必需協助。

8.如有未盡事宜，可雙方協商解決。

甲方：乙方：

地址：地址：

身份證號碼：身份證號碼：

時間：時間：

二手房定金協議2

出售方(甲方)：_________________身份證號碼：_________________

購置方(乙方)：_________________身份證號碼:_________________

根據國家的法律、法規及本市的有關規定，甲乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜，達成以下協議條款：

一、房屋概述

1、房屋區位：該房屋位于xxx(xx院4幢2單元501);

2、房屋面積：建筑面積xx平方米;產權類型：商品房;

3、房屋權屬證編號：xxxx房屋權屬人姓名：xxx;

4、甲方向乙方出售本房產的價格為人民幣：xx萬元(大寫：x拾x萬元)。

二、甲方的責任和義務

1、甲方所提供的身份證件,房屋證件和手續必需真實、有效;

2、在收到乙方交納的購房定金后，甲方須在2日內和乙方一起去辦理過戶手續并在7日內辦清相關手續。過戶手續費乙方負責付20xx元(大寫：貳仟元)，其余由甲方負責;

3、甲方保證其所轉讓的.房屋無任何產權糾紛，也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押、擔保、留置;

4、甲方在20xx年6月31日前騰空房屋;

5、甲方應把20xx年6月31日前該房屋產生的水電、物業管理及電視費等相關費用交清。

三、乙方的責任和義務

1、乙方所提供的身份證件須真實、有效;

2、簽定本協議后，乙方須向甲方交納購房定金人民幣xx萬元(大寫：xx萬元);

3、乙方須在房產過戶(以拿到乙方新的房產證為準)后1個月之內去銀行辦理貸款手續,并交清余款xx萬元(大寫：xx萬元);

4、乙方必需在甲方交房前交清全部購房款項，否則甲方有權保存房屋鑰匙直到乙方交清全部款項。

四、付款方式：

1、購房定金xx萬元和房屋過戶手續費xx元共xx萬零xx元(大寫：x拾萬元零x仟元)由乙方以現金方式支付;

2、甲乙雙方在房產過戶后(以拿到乙方新的房產證為準)，由乙方以銀行貸款的方式支付購房余款xx萬元(大寫：x拾萬元)給甲方。

3、甲方在收到購房定金、過戶手續費及購房余款時都須向乙方開具收據。

五、違約責任：

1、甲方在簽定本協議后，不得以任何理由停止出售該房屋(因國家政策不允許上市外)否則甲方以雙倍定金返還予乙方。

2、甲方保證，其所銷售的房屋無任何產權糾紛，也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押、擔保、留置，假如因此出現任何形式的爭議，給乙方造成實際損失，乙方有權要求甲方賠償;

3、因乙方緣由致使本協議不能履行的，甲方有權保存乙方支付的定金。

六、終止條款;

1、甲、乙雙方同意在本協議出現以下狀況之一時，本協議即視為終止，并且甲、乙雙方均不承當違約責任，甲方將乙方交納的定金退還予乙方。

(1)經協商，甲、乙雙方均同意終止協議;

(2)因不行抗力事件發生(如戰爭、自然災難等)，本協議無法履行;

(3)因國家法律、法規和政策的緣由，本協議無法履行;

七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

八、補充條款：

1、房屋的門、鑰匙、掛鉤、窗子、窗簾、燈飾、鞋柜、衣柜、廚房里的廚柜、抽油煙機、廁所里全部設施、馬桶、太陽能、各種線路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財產，甲方不能帶走。

甲方(簽章):乙方(簽章):

電話：電話：

日期：日期：

二手房定金協議3

甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信譽的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本二手房定金合同樣本(新)。

第一條乙方預訂座落房屋(以下簡稱該房屋)

第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣元。

第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣

元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房銷售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條甲、乙雙方商定，預訂期為天(不超過15天)，乙方于年月日前到

與甲方簽訂《濟南市商品房銷售合同》。

第五條在本合同的第四條商定的預訂期限內，除本合同第六條、第七條商定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第六條本二手房定金合同樣本(新)有以下狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房銷售合同時，就具體合同條款難以達成一致，且存在不行歸責于雙方的事由的';

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房銷售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第七條有以下狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條商定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

第八條本協議一式()份，甲乙雙方各持()份，

第九條甲乙雙方應在商定的期限(不超過15天)內簽訂商品房銷售合同，商定期限內未簽訂的，按本合同第五條執行。

第十條本二手房定金合同樣本(新)在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按以下第()種方式解決：

1、提交##市仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

甲方：(簽章)乙方：(簽定)

年月日年月日

根據國家有關法律、法規,甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎上，友好協商，達成如下協議：

一、該房屋坐落于:市區小區號樓單元室，房屋權屬面積平方米，房屋成交價格為萬元,甲方收取乙方定金元。

二、甲方確保產權清楚，全部權明確，無權益糾紛。

三、甲乙雙方商定于年月日之前簽定正式買賣合同并進行交易，簽定與交易地點為，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易，則作違約處理。如遇不行抗力因素，導致無法履行本協議，則不作違約處理。

四、違約責任：

甲乙雙方如有一方不能遵守本協議所商定的條款，則視作違約。

1.甲方若違約，則應退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當于定金金額100%的違約金;

2.乙方若違約，乙方則應放棄收回定金的權利，所付的定金視作違約金。

五、甲乙雙方其他商定事