第2頁共2頁土地抵押借款合同范文抵押人（以下簡稱甲方）：抵押權人（以下簡稱乙方）：根據國家有關法律法規的規定，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協商，達成一致意見，現簽訂合同如下：一、甲方為清償債務，愿意將與確定的座落在區以北、以南開發建設配套用地規劃范圍內控制用地中部分土地使用權作抵押，向乙方提供經濟擔保。其四至為：東至;西至;南至;北至;抵押土地面積53333.36平方米（約80畝），土地性質為商住用地：使用年限____年;（后附放線圖）二、擔保范圍：路及管網施工工程款約____萬元。三、抵押期限及抵押額：甲方以上述土地使用權抵押于乙方，期限12個月，時間從____年____月____日至____年____月____日止。抵押地塊價格以____市住宅用地三級基準地價或商業用地五級基準地價為準，總價為約人民幣____萬元。乙方同意以土地使用權基準地價折合工程款，為甲方墊資施工。四、甲乙雙方責任：1、甲方須在本合同簽訂之日起12個月內完成土地征收拆遷工作，完善____市規劃審批手續，申請土地利用指標，為區域開發建設與本合同履行提供準備。2、乙方在土地占管期間，未征得甲方書面同意，不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈與、調換，不得任意改變其用途和再次抵押。五、抵押物的處分：本宗地土地使用權原以出讓方式取得，土地使用權抵押期滿，抵押人不能按合同履行債務，抵押權人可向人民法院提起申請按照基準地價處分土地使用權。處分土地使用權所得價款結合東花園提升改造工程實際完成工程量計價為基礎，進行長退短補。六、附則1、本合同是雙方《建設工程施工合同》的補充協議。如果在施工合同履約過程中，甲方按約定支付了工程款，則本合同自行解除;如果再延遲三個月，即____年____月____日前，甲方仍不能履約，則乙方可以啟動本合同賦予的權力。2、本合同未盡事宜，雙方進行協商，形成補充協議;補充協議與本合同有同等法律效力。3、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日土地抵押借款合同范文（二）甲方：（簡稱甲方）乙方：（簡稱乙方）經甲、乙雙方共同協商，乙方同意將坐落在的土地經營權流轉給甲方，乙方并同意甲方將此荒山地出租給使用。一、山坡地流轉的位置、范圍、面積：乙方土地流轉的地理位置位于，該宗土地四至為：東至，西至，南至，北至。土地面積流轉面積約為畝（詳見紅線圖，實際流轉面積以雙方實地丈量勘測確認為準）。二、土地經營權流轉年限：乙方該宗土地經營權流轉年限為叁拾年，即從____年____月____日起至____年____月____日止，期滿后協議的終止或者續簽由三方在協議期滿前6個月內進行協商。三、土地經營權的流轉價款及支付方式：1、土地經營權流轉價格為每畝每年____元（含地表附著物等一切費用），甲方不再支付乙方任何補償費。2、本協議簽訂____日內，甲方將流轉費，按每戶的實際面積支付80%，用于支付乙方土地經營權流轉費，待實際面積確認后再一次性支付完畢。四、乙方同意甲方將該宗土地的經營權出租給江西省養豬育種中心有限公司，以用于原種豬繁殖商品豬的生產經營，乙方不得以任何理由和借口，不得設置任何障礙去干擾對方的經營活動，否則乙方應承擔一切責任。五、此協議一式兩份，甲方、乙方咯吱一份，自甲、乙方各執一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____乙方：_____代表人（簽字）：_____身份證號碼：_________年____月____日____年____月____日土地抵押借款合同范文（三）出借人/抵押權人（以下簡稱甲方）：姓名：_____身份證號碼：_____聯系地址：_____聯系電話：_____借款人/抵押人（以下簡稱乙方）：名稱：_____法人代表：_____聯系地址：_____聯系電話：_____甲、乙雙方經過平等、友好協商一致，就乙方以使用權提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。第一條抵押物基本情況本房產座落于_____，甲方于____年以出讓方式取得國有出讓土地使用權，土地使用證號為：_____。登記土地使用權面積為_____，用途為_____用地，使用年限為____年，使用終止日期為_____。第二條借款金額及支付方式借款金額：人民幣（大寫）：_____，小寫____元，如實際借款金額有出入，以劃款憑證為準。甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內進行抵押登記，并辦理合同項下債權公證。抵押登記和債權公證辦妥之日起二個工作日內甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。第三條借款用途本合同項下借款乙方主要用于支付工程款，整個借款期間，甲方指派專人定期監督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經甲方書面同意。第四條借款期限及借款利息1.借款期限為____個月，自本合同生效之日起計算。2.本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。3.乙方指定賬戶為：開戶名：_____開戶行：_____賬號：_____3.期滿時乙方應將借款本息及其他應付費用全部結清;如乙方需續借，應提前____日提出申請，由雙方協商一致后再續簽協議;如果乙方提前還款應提前____日提出申請，在雙方協商一致并經甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。4.借款年利息為：_____，即每月利息為：____元。5.利息支付方式：____________________________________。6.乙方應在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：開戶名：_____開戶行：_____賬號：_____第五條抵押登記甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內辦理抵押登記，乙方應協助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管。抵押登記事項發生變化，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起____日內協助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續。第六條違約責任1.乙方到期不償還借款的本金也不續簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括但不限于向公證處申請強制執行證書、請求人民法院執行乙方擔保財產等。3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。4、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給甲方造成經濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。第七條乙方聲明及保證乙方聲明及保證如下：一、乙方是根據中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且甲方已經獲得簽署本合同的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。二、乙方提供的與抵押物有關的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方沒有任何可能影響本合同履行的其他任何負債（包括或有負債）、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產的重大事宜未向乙方披露。三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監管、質押或者被采取其它強制性措施。四、本合同項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律土地抵押借款合同范文（四）立契約書人債權人：（以下簡稱甲方）債務人：（以下簡稱乙方）茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二條本約抵押借款金額人民幣____萬元（大寫）。第三條本約抵押借款期間，自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計年。期限屆滿之日清償。第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。第六條本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執。第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。第九條本約自簽訂日下生效。第十條本契約書一式兩份，雙方各執一份為憑。立契約書人甲方：住址：身份證統一號碼：乙方：住址：身份證統一號碼：____年____月____日立契約書人債權人（以下簡稱甲方）債務人（以下簡稱乙方），茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二條本約抵押借款金額人民幣____萬元。第三條本約抵押借款期間，自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計年。期限屆滿之日清償。第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。第六條本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執。第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。第九條本約自簽訂日下生效。第十條本契約書一式兩份，雙方各執一份為憑。立契約書人甲方：住址：身份證統一號碼：乙方：住址：身份證統一號碼：____年____月____日土地抵押借款合同范文（五）抵押人（甲方）：_____抵押權人（乙方）：_____根據國家有關法律法規的規定，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協商，達成一致意見，現簽訂合同如下：一、甲方為清償債務，愿意將與_____確定的座落在____區以北、_____以南_____開發建設配套用地規劃范圍內控制用地中部分土地使用權作抵押，向乙方提供經濟擔保。其四至為：東至;西至;南至;北至;抵押土地面積53333.36平方米（約80畝），土地性質為商/住用地：使用年限40/____年;（后附放線圖）二、擔保范圍：____路及管網施工工程款約____萬元。三、抵押期限及抵押額：甲方以上述土地使用權抵押于乙方，期限12個月，時間從____年____月____日至____年____月____日止。抵押地塊價格以_____城市住宅用地三級基準地價或商業用地五級基準地價為準，總價為約人民幣____萬元。乙方同意以土地使用權基準地價折合工程款，為甲方墊資施工。四、甲乙雙方責任：1、甲方須在本合同簽訂之日起12個月內完成土地征收拆遷工作，完善城市規劃審批手續，申請土地利用指標，為區域開發建設與本合同履行提供準備。2、乙方在土地占管期間，未征得甲方書面同意，不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈與、調換，不得任意改變其用途和再次抵押。五、抵押物的處分：本宗地土地使用權原以出讓方式取得，土地使用權抵押期滿，抵押人不能按合同履行債務，抵押權人可向____人民法院提起申請按照基準地價處分土地使用權。處分土地使用權所得價款結合東花園提升改造工程實際完成工程量計價為基礎，進行長退短補。六、附則1、本合同是雙方《建設工程施工合同》的補充協議。如果在施工合同履約過程中，甲方按約定支付了工程款，則本合同自行解除;如果再延