第3頁共3頁雙方共同出資購房協議官方版甲方：授權代表：乙方：授權代表：根據甲方____年____月____日的董事會決議和____年____月____日的股東大會決議，甲、乙雙方經友好協商，就共同出資設立新公司具體事宜達成如下協議：一、新公司名稱、注冊地及注冊資本公司名稱為_____有限公司公司注冊資本為_____元公司注冊地址為_____________________________________。二、新公司的企業性質新公司為有限責任公司，甲、乙方以各自的出資額為限對新公司承擔責任，新公司以其全部資產對新公司的債務承擔責任。三、出資方式、出資金額及出資比例甲方以其擁有的位于_____面積為____平方米、使用期限為____年的國有土地使用權出資，出資金額為_____元（具體以_____資產評估有限公司的評估值為準），占新公司注冊資本的_____；乙方以現金出資，出資金額為_____元，占新公司注冊資本的_____。四、出資時間及違約責任甲方投入新公司的土地使用權應于____年____月____日前辦理完畢過戶手續，乙方投入新公司的現金亦應于____年____月____日前到達新公司銀行賬戶。未按期履行出資義務的，每逾期一日，應向新公司繳納尚未出資部分萬分之____的違約金。五、新公司經營范圍公司經營范圍為：___________________________________。六、新公司組織結構1、公司設股東會、董事會、監事會、總經理。2、公司董事會由五名董事組成，其中甲方委派_____名，乙方委派_____名，董事長即法定代表人由甲/乙方委派的董事擔任。3、公司監事會由三名監事組成，其中甲方委派_____名，乙方委派_____名，監事會主席/召集人由甲/乙方委派的監事擔任。4、公司設總經理一名，副總經理二至三名，均由董事會聘任。七、其他1、本協議未盡事宜，由雙方平等協商解決。2、本協議經雙方授權代表簽字后生效。3、本協議一式_____份，均具同等法律效力。甲方：授權代表（簽字）：____年____月____日乙方：授權代表（簽字）：____年____月____日雙方共同出資購房協議官方版（二）甲方：_____身份證號：_____電話：_____乙方：_____身份證號：_____電話：_____鑒于甲乙雙方共同出資購買房屋的事實，為明確該房屋的權利歸屬以及雙方的權利和義務，經充分協商，甲乙雙方達成以下協議：1、購買房屋的基本情況（以下簡稱：_____房屋）1.1、房屋銷售許可證號：_____1.2、房屋坐落：_____1.3、房屋建筑面積：_____，房屋套內面積：_____1.4、與開發商間《商品房買賣合同編號》：_____1.5、房屋權屬證書號：_____2、房屋的價款、支付方式、及承擔2.1、甲乙雙方共同購買的房屋總價款為_____元，建筑面積每平米_____元，套內面積每平米_____元。2.2、甲乙雙方以貸款方式支付前述房款，首期支付購房總價款的_____%（首付金額為_____元），其余價款向銀行或住房公積金管理機構貸款支付。2.3、甲乙雙方約定，前述購房款由甲方出資_____%，乙方出資_____%;在前述1.5條《商品房買賣合同》時，甲乙雙方分別按各自出資比例支付首付款;對前述購房款貸款部分，甲乙雙方依各自出資比例償還銀行貸款的本金和利息。3、房屋的貸款、登記、及權屬約定3.1、甲乙雙方約定，就前述購房款貸款部分，以乙方名義向銀行或住房公積金管理機構辦理貸款事宜;甲乙雙方同意以房屋為購房款貸款部分提供抵押擔保。3.2、甲乙雙方約定，房屋登記在乙方名下，但該房屋的實際權屬為甲乙雙方依各自的出資比例按份共有。4、費用承擔4.1、因購買房屋的全部費用（包括但不限于房產首付款、銀行貸款、稅費、產權登記費）由甲乙雙方按出資比例承擔。4.2、因房屋的使用或經營產生的稅費、物業管理費、水電費、修繕費等全部費用由甲乙雙方按出資比例承擔。4.3、因該房屋造成第三人人身損害、財產損失，屬于房產所有權人責任的，由由甲乙雙方按出資比例承擔。5、對房屋權利的行使5.1、甲乙雙方作為房屋的按份共有人，各自依出資比例對房屋享有所有權，但在具體行使占有、使用、收益、處分的權利時，必須經甲乙雙方書面同意。5.2、未經甲乙雙方書面同意，任一方不得將該房屋對外出租、出售，也不得以該房屋對外設定抵押、質押等。5.3、若因一方原因可能導致該房屋被第三方查封、扣押、拍賣等情形，該方應及時通知另一方，并協助另一方依據房屋的真實權屬，采取相應的救濟措施。5.4、若因一方原因導致該房屋被第三方查封、扣押、拍賣等情形，該方應及時通知另一方，并協助另一方依據房屋的真實權屬，采取相應的救濟措施;并賠償由此給另一方造成的損失。5.5、若因一方原因導致房屋被其他單位（或個人）妨礙使用，給另一方造成損失的，應承擔賠償責任。6、其他約定6.1、如在本協議履行過程中，因乙方申請購房貸款未能成功，是否繼續購買房屋由甲乙雙方協商，協商不成，任一方均可解除本協議;因本協議所產生的一切費用由甲乙雙方依出資比例分擔（包括但不限于：因與開發商發生糾紛所產生的案件受理費、保全費、保全擔保費、評估費、律師費、違約金等。）。6.2、任一方違反本合同約定，即為違約，違約方應向另一方支付違約金元;如因本協議產生訴訟，違約方應該承擔守約方主張權利的一切費用（包括但不限于：案件受理費、保全費、保全擔保費、評估費、律師費等。）。6.3、本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字或捺印時生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日雙方共同出資購房協議官方版（三）甲方：_____，身份證號碼：_____________________乙方：_____，身份證號碼：_________________________________________________________________________________________________________________丙方：_____，身份證號碼：甲、乙、丙三方為了合伙經營賓館，經商議決定共同出資購買重慶_____房地產開發有限公司開發位于____區____路棟88_4、88_9和棟_2、_3、_4、_5、_6之房屋，現就上列房屋之產權及使用事宜，達成如下協議：一、協議房屋共計價款38940元。協議三方已于____年月份各出資243980元共計73940元繳付了協議房屋的首付款，余款650000元通過銀行按揭方式支付。協議三方按各3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。二、三方一致同意將該協議房屋登記在甲方名下。該產權登記并非協議房屋真實的權利歸屬，協議房屋之所有權由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有3的權屬。三、未經甲、乙、丙三方協商一致書面同意，甲方不得私自處分。四、鑒于協議房屋用于合伙經營賓館，因此，各方應按各3之比例按份承擔所有房屋裝修費用。五、各方承諾并保證：_____六、任何一方因其個人債務需要以協議房屋抵償，均只能按照本協議第五條之規定辦理。若因其個人債務影響賓館經營，該債務人應對其他各方承擔損害賠償責任。任何一方因其個人原因使協議房屋被司法查封或被其他單位妨礙使用，給其他方造成損失的，應承擔賠償責任。七、各方均應恪守本協議約定，任何一方違反本協議之任一條之規定，均屬于違約，應支付其他各方違約金0萬元，并應賠償因其違約給其他方造成的損失。若因一方違約致使本協