第4頁共4頁廠房設備租賃合同參考模板出租方（以下稱甲方）：身份證號：承租方（以下稱乙方）：身份證號：根據《民法典》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房、設備租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房及設備情況1、甲方租賃給乙方的廠房坐落在2、坐落方位：甲方租賃給乙方的廠房坐落在。3、租賃主要建筑物4、租賃的設備清單二、廠房及設備起付日期和租賃期限1、廠房及設備租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期為年。2、租賃期滿，甲方有權收回出租的廠房及設備，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金：甲、乙雙方約定，該廠房及設備租賃年租金為萬元整（元）。四、廠房及設備使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及設備、設施。如因人為原因致使該廠房及設備、設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修或經濟賠償。2、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，需經得甲方同意，按規定須向有關部門審批的，則還應報請有關部門批準后，方可進行。五、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，不得將廠房、設備、轉借給第三方。如未經的甲方的書面同意轉租、轉借，甲方有權終止租賃協議。2、租賃期滿后，該廠房、設備歸還時，應當符合正常使用狀態及設備完好、可正常運行。六、租賃期間其他有關約定1、廠房、設備租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房、設備存放危險物品及非法活動。2、廠房、設備租賃期間，甲方有權督促、協助乙方做好消防、安全、衛生工作。乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發生的任何責任、事故由乙方自行承擔，與甲方無關。3、廠房、設備租賃期間，乙方如遇不可抗拒（如洪水、修路封路）等原因造成本合同無法履行，甲方不承擔責任。4、乙方在租用期間內，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔責任。租金多退少補。5、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。七、續租與合同終止1、甲、乙雙方達成協議租期共年，后年租金共計萬元整人民幣，乙方應提前個月交納后年租金，如拖欠不付滿一個月，甲方有權按日增收總租金____‰滯納金，并有權終止租賃協議。2、甲、乙雙方年租期結束后，甲方如繼續出租該房及設備時，同等租金情況下乙方享有優先權；如期滿甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應提前六個月通知對方。八、其他條款1、廠房、設備租賃期間，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金。2、租賃協議范圍僅限廠房、設備。3、乙方承租期間經營所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納，使用之水、電等生產費用由乙方自行承擔。九、甲方提供的設備照片明細詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設備遺失或者損壞，乙方應購買補足或者照價賠償。十、本合同簽字生效后，乙方應首付定金萬元整人民幣（元）。合同簽訂后于（____年____月____日）一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。十一、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的依法向人民法院起訴。十二、本合同一式二份（含附件），雙方各執一份，合同經蓋章簽字后生效。出租方（甲方）：承租方：（乙方）：簽約地點：_________年____月____日廠房設備租賃合同參考模板（二）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）現出租方有一磚廠廠房和設備租賃給承租方生產使用，承租方同意承租磚廠廠房和設備，為明確雙方權利義務關系，根據《合同法》及有關法律、法規的規定，經雙方協商簽定如下條款，共同遵守執行。一、出租方愿意把座落在蓮花鎮蓮花村磚廠廠房（17間）設備（磚窯1個）及機器設備（詳見附表）租給承租方，上述財產均能正常使用。二、租賃期限租賃期限二年，從____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金、保證金及交納方式1、租金每年30萬元，二年計60萬元。2、保證金10萬元。2、交納方式;簽定合同之日起一次性交齊。四、租賃期間租賃財產的維修保養1、租賃期間租賃財產由承租方維修和保養，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的使用權。承租方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監督權。2、承租方在租賃期限內應愛護租賃物，因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應負責維修，費用由承租方承擔。五、租賃物轉讓在租賃期限內，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產權，不必征求承租方同意，出租方應確保受讓人繼續履行本合同。六、生產安全1、承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國法》以及有關法律、法規，做好安全生產工作，租賃期間所發生事故及造成的損失由承租方承擔。2、承租方應按相關部門有關規定全面負責租賃期內安全生產工作。七、廠房轉租和歸還1、承租方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得出租方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則出租方有權終止合同并不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠設備歸還時，應當達到正常使用狀態。八、租賃期間其他有關約定1、租賃期間，承租方應遵守國家的法律法規，不得利用租賃廠房進行非法活動。不得改變場地用途，場地取土只能用于本磚廠生產紅磚。2、承租方應按照法律、法規的規定取土，否則造成經濟損失由承租方賠償。3、承租方承擔租賃期間所發生的一切稅費。4、承租期內，承租方自購設備，承租期滿后，由承租方撤走。5、如出租方需要使用租賃廠房，承租方無條件退還。6、場地內有較大危險因素的生產經營場所（包括取土坑）和有關設施、設備由承租方設置明顯的安全警示標志并負責安全管理，發生事故及造成的損失由承租方承擔。九、若因有關法律法規的修改、或國家政策的調整及不可抗力導致出租方無法繼續履行本協議時，出租方不承擔違約責任。十、本協議在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，或向人民法院起訴。十一、本協議未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。十二、本協議一式二份，雙方各執一份。經雙方簽字，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日廠房設備租賃合同參考模板（三）甲方（出租方）：法定代表人：注冊地址：乙方（承租方）：法定代表人：注冊地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方向甲方租用生產場地和生產設備相關事宜友好協商，簽訂本租賃合同。第一條設備及廠房概況1、甲方同意其將位于的生產辦公場地的的廠房、辦公室（包含該區域里的水、電、氣設備設施）出租給乙方使用。土地使用用途：工業用地，建筑面積共，租用廠房，具體見附件平面圖。2、甲方同意將設備租賃給乙方使用，詳見附件設備清單。第二條租賃用途1、乙方承諾租用上述廠房及設備僅用于乙方企業的生產、倉儲及辦公等用途。2、租賃期限內，未事先征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。3、本租賃設備僅限于在甲方指定的廠房內使用。第三條租賃設備及廠房的所有權和使用權1、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權。2、乙方僅在租賃期限內并在合同規定的范圍內擁有該設備及廠房的使用權。第四條租賃期限1、本合同的租賃期限10年，自20年____月____日至____年____月____日止。2、甲方于租賃期限起始之日，將合同項下設備及廠房交付予乙方使用，并辦理相關移交手續;租賃期滿，乙方將設備及廠房完好返交給甲方，并辦理退租手續。第五條租金及支付方式1、本合同項下廠房租金按第一條建筑面積計算，租金標準為人民幣10元/月/㎡（小寫：￥10元/月/㎡），共計人民幣叁拾貳萬元整/月（小寫：￥320_____0.00元/月）。2、本合同項下設備租金為人民幣叁拾陸萬捌仟元整/月（小寫：￥368000.00元/月），設備折舊費已平攤入每月租金中。3、本合同租金支付方式為：（1）本合同租金支付方式為：季度結，即：乙方應分別于每年度____月____日、____月____日、____月____日、____月____日前將下季度租金人民幣貳佰零陸萬肆仟元整（￥2,064,000.00）以轉賬形式匯入甲方指定銀行賬戶內。首期季度租金于____年____月____號前支付。（2）前兩年廠房租金不變，自第三年起，年租金在上一年的基礎上以5%遞增。（3）甲方銀行賬號信息：開戶名：開戶行：帳號：第六條設備的維護保養和費用1、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應做好日常維修、保養，保持設備良好，每月按照甲方有關規定進行保修，維修費由乙方承擔。2、在設備保修期發生故障，屬于制造廠商責任的，由甲方通知廠商解決。3、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任并向甲方賠償經濟損失。第七條其他費用支付乙方用水、用電、享受電信、等服務所需繳納的費用由乙方自行與服務提供單位結清，乙方應保證甲方不受追索。第八條雙方的權利和義務（一）甲方權利和義務1、甲方有權按照本合同約定向乙方收取租金。2、甲方有權對租賃物業和設備進行定期的安全檢查，但甲方需要提前通知乙方。3、甲方在移交設備時應保證設備的正常使用。4、甲方應保證對其所提供的租賃廠房具有相應的合法權利，在租賃期間因第三人主張權利，影響乙方對租賃物業和設備的使用或導致乙方遭受損失的，由甲方承擔責任。（二）乙方的權利和義務1、乙方應按照本合同的約定及時支付租金。2、租賃期間，設備在廠房的安全由乙方負責，如發生盜失、損壞由乙方賠償（包括設備的一切零部件）。3、乙方在租賃期間應愛護并合理使用其所承租的設備及廠房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的，乙方應立即負責修復，如不能修復應予以甲方經濟賠償。4、乙方應保證廠房附屬設施（包括但不限于門窗、墻面燈具、玻璃、照明線路等）的完整，損壞應即時更換或維修，費用由乙方承擔。5、乙方應根據自來水公司、供電公司、電信公司的收費標準及核算水費、電費、電話費等，并自行交付。6、乙方在租賃期間內不得擅自改變和破壞租賃廠房的建筑結構和附屬配套設施。如屬特殊情況或乙方確有生產方面需求，需對其進行改建的，在不影響租賃物業的用途及安全的情況下，事先征得甲方同意方可進行。7、在本合同租賃期內，如甲方轉讓本合同項下廠房或設備給第三人，乙方享有在同等條件優先于第三人購買的權利。第九條違約責任1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。否則，應賠償給守約方造成的一切損失。2、乙方應按照合同約定支付設備及廠房租金，每延遲一日，應支付甲方應付欠付租金千分之一的違約金。3、在租賃期間內，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得將租賃設備進行出售、轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。4、乙方在租賃期限內，不得將廠房（含附屬設施及土地）和設備部分或全部轉租給他人。第十條不可抗力在本合同履行期間，若發生不可抗力事件的，雙方均免責。因不可抗力造成廠房、設備或其他財務損失的，甲乙雙方各自承擔其經濟損失。不可抗力包括但不限于：1、地震、洪水、颶風等自然災害;2、政府行為（包括國家征用土地、收購、收回、拆除、拆遷、用地變更等）;3、戰爭;4、其他不可預見、不可抗拒的事由。第十一條合同變更或終止1、經甲乙雙方協商一致，可以變更或提前終止本合同。2、甲、乙雙方之任何一方因自身考慮如需提前終止本合同的，應至少提前三個月書面通知對方。3、在合同有效期間內，乙方有以下情形之一的，甲方可單方解除本合同并由乙方賠償因此給甲方造成的經濟損失：（1）乙方利用租賃物業從事非法活動，損害公共利益。（2）乙方延遲支付租金超過2個月。第十二條爭議解決因本合同履行發生爭議，應由雙方友好協商解決，協商不成，雙方一致同意提交租賃廠房所在地法院依法裁決。第十三條租賃期滿的處理1、租賃期限屆滿前，若乙方需要繼續租用設備及廠房，應于租賃期限屆滿前____日內與甲方重新簽訂續租合同。2、本合同提前解除、終止或租賃期限屆滿甲乙雙方未達成續租協議的，乙方應及時辦理退租手續，并于本合同解除或終止或租賃期限屆滿之日起____日內搬離租賃物業并返還租賃設備。第十四條其他1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方可經協商簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日廠房設備租賃合同參考模板（四）甲方（出租方）：法定代表人：注冊地址：乙方（承租方）：法定代表人：注冊地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方向甲方租用生產場地和生產設備相關事宜友好協商，簽訂本租賃合同。第一條設備及廠房概況1、甲方同意其將位于的生產辦公場地的的廠房、辦公室（包含該區域里的水、電、氣設備設施）出租給乙方使用。土地使用用途：工業用地，建筑面積共，租用廠房，具體見附件平面圖。2、甲方同意將設備租賃給乙方使用，詳見附件設備清單。第二條租賃用途1、乙方承諾租用上述廠房及設備僅用于乙方企業的生產、倉儲及辦公等用途。2、租賃期限內，未事先征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。3、本租賃設備僅限于在甲方指定的廠房內使用。第三條租賃設備及廠房的所有權和使用權1、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權。2、乙方僅在租賃期限內并在合同規定的范圍內擁有該設備及廠房的使用權。廠房設備租賃合同參考模板（五）根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_____，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為_____，_____結構。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期____個月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元。月租金為人民幣____元，年租金為____元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%_5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣____元。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____電話：_____電話：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點：_____廠房設備租賃合同參考模板（六）出租方（以下稱甲方）：_____身份證號：_____承租方（以下稱乙方）：_____身份證號：_____根據《民法典》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房、設備租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房及設備情況1、甲方租賃給乙方的廠房坐落在2、坐落方位：甲方租賃給乙方的廠房坐落在。3、租賃主要建筑物：4、租賃的設備清單：二、廠房及設備起付日期和租賃期限1、廠房及設備租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期為____年。2、租賃期滿，甲方有權收回出租的廠房及設備，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金：甲、乙雙方約定，該廠房及設備租賃年租金為____元整（____元）。四、廠房及設備使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及設備、設施。如因人為原因致使該廠房及設備、設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修或經濟賠償。2、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，需經得甲方同意，按規定須向有關部門審批的，則還應報請有關部門批準后，方可進行。五、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，不得將廠房、設備、轉借給第三方。如未經的甲方的書面同意轉租、轉借，甲方有權終止租賃協議。2、租賃期滿后，該廠房、設備歸還時，應當符合正常使用狀態及設備完好、可正常運行。六、租賃期間其他有關約定1、廠房、設備租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房、設備存放危險物品及非法活動。2、廠房、設備租賃期間，甲方有權督促、協助乙方做好消防、安全、衛生工作。乙方有義