第1頁共1頁北京個人租房合同樣本出租人：承租人：合同簽訂時間：____年____月____日根據《中華人民共和國合同法》、《_____公共租賃住房管理暫行辦法》及有關法律、法規、規章和政策性文件的規定，遵循平等、公平和誠實守信等原則，承租人和出租人就公共租賃住房租賃事項協商一致，簽訂本合同。第一條出租人資格本合同出租人屬于下列第種情形：（一）出租人為政府住房保障主管部門。（二）出租人為住房保障主管部門依法委托（授權）的管理機構，被委托（授權）單位以委托人或自身的名義與承租人訂立本合同。第二條承租人資格本合同承租人屬于下列第種情形：（一）城鎮中等偏下收入和低收入住房困難家庭、單身人士、新就業職工。（二）在城鎮有穩定職業____年以上的_____籍農業轉移人口或_____籍外來務工人員。（三）在城鎮有穩定職業____年以上的非_____籍外來務工人員。（四）符合條件的其他群體。北京個人租房合同樣本（二）甲方（出租方）身份證號碼：乙方（承租方）身份證號碼：現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：一、

房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：二、租賃期限：_____，即____年____月____日至____年____月____日。三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項：1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。3、

水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。4、

房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。6、

甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。7、

此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。8、

本個人租房協議書經簽字（蓋章）生效。9、其他約定事項：六、違約責任：甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）

乙方：（簽字）聯系電話：_____

聯系電話：_____日期：_____

日期：_____北京個人租房合同樣本（三）承租方（乙方）：身份證號：工作單位：住小區宅區（縣）座胡同落住樓宅結構狀平況租自期用自自租自金雙方議定事項如下：____年____月____日始至____年____月____日租金元年年月月日始至日始至年年月月日租金日租金元元____年____月____日始至____年____月____日止平方米總使用面積平方米其中居室間街號房號樓一,本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證.雙方均應遵守國家和本市有關房屋管理的法律,法規,規章和政策.二,甲方按市人民政府統一規定的租金標準,房屋條件和有關規定核定乙方承租住宅應交納的租金.房屋條件或租金標準變動時,甲方應及時予以調整.三,甲方負責乙方承租房屋及其附屬設施的檢查維修,保障居住安全和正常使用.因甲方負責致使房屋倒塌,毀損造成乙方的直接經濟損失,由甲方負責賠償.四,乙方應于當月交納房租.逾月未交者,除補交欠租外,須另交所欠租金金額百分之十的違約金.無正當理由拖欠租金六個月以上的,按合同第十二條處理.五,乙方與第三者換房,符合有關規定的,甲方應予辦理有關手續.六,租期內乙方履行合同規定的義務,租賃期滿,乙方又需要繼續承租的,甲方應繼續出租,并重新簽訂租賃合同.租期內乙方有違約行為,又尚未改正的,租賃期滿,甲方有權緩簽或拒簽新租賃合同.七,租賃期限內,乙方同一戶籍共同居住一年以上又無其他住房的家庭成員愿意繼續履行原合同,其他家庭成員又無異議的,可以辦理更名手續.八,乙方對承租的房屋及室內裝修,設備須愛護使用,并負責保管,因乙方責任造成房屋及其附屬設施損壞的,由乙方負責修復或賠償.樓梯間,門道,走廊,屋頂等公用部位,乙方不得私自占用.電梯,電視共用天線等公用設施,乙方應愛護使用,注意照管,防止損壞.公用部位損壞由責任者賠償.甲方檢查,維修房屋時,乙方應積極協助,不得拒查,拒修,因拒查,拒修造成的損失由乙方負責.九,乙方不得擅自拆改房屋建筑結構及設備,如確屬必需,須事先取得甲方同意并另行簽訂協議后,方可拆改.擅自拆改的,乙方應負責恢復原狀或賠償.十,乙方承租甲方的房屋,當甲方變更時,本合同同時中止,變更后的甲方應與乙方重新簽訂合同.十一,因城市建設等需要,乙方承租的房屋須騰讓時,甲方有權中止合同,乙方所需房屋按有關規定辦理.十二,乙方有下列情況之一時,甲方有權中止合同,收回房屋.1.擅自將承租的房屋轉租,轉讓,轉借,私自交換使用,出賣或變相出賣使用權的;2.擅自改變房屋用途的;3.利用住宅進行非法活動的;4.無正當理由拖欠房租六個月以上的;5.房屋無故空閑連續六個月以上的;6.全家遷往外地的.十三,乙方要求解除合同時,須于一周前通知甲方.本合同中止時,雙方須辦理以下手續：1.按租賃合同清點房屋及設備;2.結清房屋租金,暖氣費和應交納的有關費用.3.交清違約金和賠償金.十四,甲乙雙方任何一方違反本合同造成糾紛時,甲乙方均有權訴請人民法院