天津兆晟工程建設監理天津兆晟工程建設監理天津兆晟工程建設監理天津兆晟工程建設監理一、監理工作依據建筑節能工程施工質量驗收標準天津市居住建筑節能設計標準天津市居住建筑節能施工工法指南居住建筑節能工程質量驗收規程天津市民用建筑圍護構造節能檢測技術規程天津市民用建筑節能工程施工技術規程二、節能工程監理總則工程建設的關鍵部位、關鍵工序必需實施施工過程監理〔主要包括外墻面保溫、屋面保溫、塑鋼門窗、中水施工過程的監理。抽樣和檢測，合格并經監理確認前方可使用。理認可后并形成文字性文件前方可施工。級，應符合設計要求。用于外墻保溫界面劑、膠粘劑、柔性抗裂材料、錨栓、嵌固帶、防水材料等應符合標準要求和現行標準標準，外墻細部做法、雨水管、卡具、變形縫、挑出局部的保溫應符合設計要求和現行標準規定。要求。序號分項工程名稱序號分項工程名稱做法外墻基層〔1：3水泥砂漿〕+6cm厚擠塑1外墻保溫保溫板++耐堿網格布+抗裂砂漿+彈性膩子+水性涂料2屋面保溫節能屋面保溫材料承受50厚擠塑聚苯保溫層，1:8220厚四、節能分部工程監理制保體系及人員工作制度總監總監↓總監代表總監代表↓↓↓↓電氣監理節能監理水暖監理工程師工程師工程師↓ ↓ ↓↓ ↓監理員資料員監理員資料員〔一〕總監理工程師崗位職責：1、確定工程節能專業監理工程師崗位職責：2、主持編寫工程監理規劃，并負責治理工程監理組的日常工作：3、審查分包單位的資質，并提出審查意見；4、檢查和監視監理人員的工作，依據工程工程和進展狀況可進展監理人員的的調配。5、主持監理工作會議，簽發工程監理組的文件和指令；6、審定承包單位提交的開工報告，施工組織設計、技術方案、進度打算7、審查和處理工程變更；8、主持或參與工程質量事故的調查；9、組織編寫并簽發監理月報，監理工作階段報告、專題報告和工程監理工作總結；10、審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監理人員對待驗收的工程工程進展預驗收，參與工程工程的竣工驗收；11、主持整理工程工程的監理資料。〔二〕專業監理工程師崗位職責：1、負責編制本專業的監理實施細則；2、負責本專業監理工作的具體實施；3、組織指導、檢查和監視本專業監理員的工作，當人員需要調整時，向總監理工程師提出建議；4、審查承包單位提交的涉及本專業的打算、方案、申請變更，并向總監理工程師提出報告；5、負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收；6、定期向總監理工程師提交本專業工作實施狀況報告，對重大問題準時向總監理工程師匯報和請示；7、依據本專業監理工作實施狀況做好監理日志；8、負責本專業監理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監理月報；9、核對進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量狀況，依據實際狀況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進展平行檢驗，合格時予以簽認；10、負責本專業的現場巡回檢查、平行檢查；〔三〕監理員崗位職責：1、在總監理工程師的指導下開呈現場監理工作；2、檢查承包單位投入工程工程的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄；3、按設計圖及有關標準，對承包單位的施工工藝過程或施工工序進展檢查和記錄，對加工制作及工序質量檢查結果進展記錄；4、擔當旁站工作，覺察問題準時指出并向專業監理工程師報告；5、做好監理日志和有關的監理記錄。6、做好監理日志和有關的監理記錄。天津兆晟工程建設監理天津兆晟工程建設監理天津兆晟工程建設監理天津兆晟工程建設監理五、節能工程審批、檢驗、驗收程序、施工組織設計〔方案〕審批程序施工組織設計申報施工組織設計申報修改補充施工單位初審向施工方詢問和落實主要問題各專業監理工程師各專業監理工程師監理組會審提出修改意見工程總監將批件返回施工單位并送建設單位施工組織設計付諸實施、節能工程開工審批程序：施工單位報送節能工程相關資料合格施工單位報送節能工程相關資料合格師進展審查合格送監理公司審查合格施工單位對節能工程開工前現場條件自查合格總監理工程師組織專業監理工程師對現場狀況檢查合格條件及材料進展檢查合格進展樣本間施工合格查驗收合格施工單位填報“樣板簽署驗收意見見

符合要求后，由公司技術負責人簽署意見 監視站進展質量驗收備案師簽署意見，同意大面積施工、節能工程變更程序建設單位——建設單位——施工單位——審圖部門審核備案監理工程師審查其合理性與建設單位協商同意由提出方辦理變更文件監理工程師審查、簽字生效施工單位執行變更、節能工程進場材料報驗程序承包單位提交《工程物資報驗申請表》承包單位提交《工程物資報驗申請表》專業監理工程師審查審定表及附件合格更換材料進場無復試要求有復試要求重重見證、取樣、送樣復試報告復試不合格專業監理工程師簽署審查意見合格同意在限定工程部位使用、節能工程隱蔽驗收程序承包單位提交《隱蔽工程報驗申請表》承包單位提交《隱蔽工程報驗申請表》不符合專業監理工程師簽署審單位重申報所含檢〔試〕報告合格不合格專業監理工程師對擬隱蔽工程抽查合格專業監理工程師簽署審查或審定意見、節能工程檢驗批質量驗收工作程序承包單位提交《檢驗批報驗申請表》承包單位提交《檢驗批報驗申請表》申報不合格審核表格、檢〔試〕驗報告合格不合格改并重申報對檢驗批質量進展檢查合格簽認并同意進入下道工序施工合格簽認并同意進入下道工序施工、分項工程質量驗收程序承包單位提交《分項工程報驗申請表》承包單位提交《分項工程報驗申請表》不符合要求承包單位重申報核查所含檢驗批簽署審查或審定意見、節能分部工程質量驗收程序重申報重申報分部〕工程報驗申請表》不符合審查或審定意見專業監理工程師審核報驗表、附件符合不合格理通知單關單位聯合檢驗合格總監理工程師在《節能工程分工程報驗申請表》簽署監理意見六、監理工作流程檢查開工條件審查分檢查開工條件審查分包資質施工方案審批教育培訓技術交底檢查雙控材料環節質量員安全員到崗外墻保溫樣墻及施工質量監視站進展質量驗收工開工令墻面基層處理墻面查掌握線核記錄記錄監理嵌固帶板滿粘嵌固數量嵌固位置嵌固形式制資料量驗收記錄質量驗收保溫板板粘貼查報順錯縫及粘貼面積砌方式縫隙錨栓固度布狀況七、監理工作的掌握要點及目標掌握施工預備階段的監理要點：工程變更資料：天津市建筑節能工程告知性備案登記表。建設行政主管部門下發節能工程圖紙審查批準書。下發的工程變更通知單。監理交底，參與人員：建設單位、總包單位、分包單位、監理單位等相關人員，工程監理機構做好有關會議紀要，與會單位進展會簽。幫助建設單位確定節能工程施工單位；參考內容：資質與實體全都；c.取樣捎回現場，進展封樣。d.購入其它材料是否符合設計和標準要求并封樣。e.考察分包已完的工程或施工工程的施工質量，能否滿足標準、規程和標準的規定。進展節能施工方案的審批；〔方案〕報審表〔A2〕并附節能工程施工方案，施工方案由施工單位工程經理〔或工程技術負責人〕編制，公司總工程師審核批準，并加蓋公司公章，總監審定簽署意見，建設單位代表簽署意見并簽字確認。檢查現場的執行狀況，準時書面記錄。審查開工條件落實狀況；審查節能工程施工單位的資質、質量保證體系、技術治理體系和安全文明治理體系；；〔該工作應提前進展、因出結果最35天。專業監理工程師編制節能工程監理實施細則，總監理工程師進展審核批準；現場樣板制作在建筑物實體上制作樣板。填樣板四方〔甲方、設計、總包、監理〕檢查確認表。報區質量監視站進展質量驗收備案。簽發節能工程開工批準書。總監確認是否大面積施工。節能工程施工過程掌握外墻外保溫工程檢查基層處理質量b.去除松動雜物、墻面灰塵、油污等有害隔離層。20mm時，應有專項技術措施。標高、傾斜度。檢查大墻的平坦度。檢查腳手眼、預留孔洞的縫堵質量。落水管卡具、空調眼、防水檢查、凸出保溫層的后置件的檢查。進入現場的保溫原材料的檢查〔重量、干密度、阻燃性、厚度〕樣板墻的檢查施工保溫工程的各工序檢查檢查粘結膠漿的配比和使用時間。c.檢查基層處理狀況。e.檢查錨栓的平米個數、拉拔結實狀況。f.檢查抗裂層及貼壓網格布。i.檢查首層加強網及面層的施工質量。j.檢查已完抗裂砂漿是否無刮痕、無漏網、無起楞、毛刺等，到達下道工序驗收標準。隱蔽驗收及工序交接外墻外保溫強制性條款；外墻外保溫系統經耐候性試驗后，不得消滅飾面起泡或剝落、保護層空鼓或脫落等破壞，0．1MPA，并且破壞部位應位于保溫層內。EPSEPS內。48小時后不得小破壞部位應位于保溫層內。750N/50mm，耐堿拉伸斷裂強力保存率均50%。5攝氏度，夏季應避開5級以上大風天氣和雨天不得施工。250180千克每立方米，現場檢驗保溫層厚度應符合設計要求，不得有負偏差。節能工程驗收驗收時，檢查以下文件和記錄。設計圖紙和變更文件。設計與施工執行標準、文件。d.材料、部品及配件的抽查復試報告。f.施工記錄。g.各分項的隱蔽驗收記錄。h.質量問題的處理記錄。i.其它應供給的資料。外墻保溫檢驗方法項次工程允許偏差〔mm〕檢驗方法1外表平坦度32m靠尺、塞尺2立面垂直度32m靠尺、塞尺3陰陽角垂直32m托線板4陰陽角方正3200mm方尺5板塊間縫寬0.5鋼尺6板塊間高差〔含接茬〕1.0鋼尺7分格縫直線度35m拉通線、鋼尺八、節能工程質量掌握監理工作方法及措施、等手段，實施對工程質量的掌握。質量的事前掌握審查施工單位的技術資質,幫助建設單位選定節能工程施工單位,對于總包單位選擇的分包單位需經建設單位及監理審查認可方能進場參與施工。審查重要工序工種施工操作人員的資質。明確的目標責任制和具體的質量保證措施。配件、半成品必需具有出廠合格證明或技術鑒定書并按有關規定進展復檢試驗，無合格證或復檢不合格的不能在工程上使用，并按監理工程師要求在規定的期限內清運出施工現場。監理工程師將對試件的取樣和試驗過程親自抽查和跟蹤。用。求，使用前應經過校驗和鑒定。催促施工單位做好各工序施工前的安全和質量技術交底工作。的工程須經監理工程師檢查同意并下達復工令前方可復工。或設計上的錯誤而造成施工質量問題。質量的事中掌握〔巡查、現場檢查或旁站、測量和試驗。的原則。上道工序完工后先由施工單位進展自檢和專檢、交接檢，認為合格后再由監理工程師到現場會同檢驗，檢驗合格后簽署認可才能進展下道工序施工。理工程師進展復檢，未經監理工程師復檢或復檢不合格的不能進展下道工序的施工。變更施工單位不能施工。沒有上述資質的試驗室，則應到監理指定的試驗室進展，全部試驗結果均應報送監理，對于施工單位托付的試驗室，監理均應進展實地考察，以保證其試驗結果真實、有效。處理措施，批準處理缺陷和事故的技術措施或方案，并監視檢查處理措施的實施和效果。按合同行使質量監視權，在以下狀況監理工程師應對施工單位準時下達暫停施工令；實行整改措施或整改不利，質量狀態未見好轉者；隱蔽工程未經監理工程師檢查合格施工單位自行掩蓋連續施工者；對發生的質量事故未經處理和提出有效改進措施而連續施工時；施工單位自行變更設計、修改圖紙進展施工時；構配件，或施工單位自行打算替換、變更工程原材料、半成品及構配件時；不經建設單位和監理工程師同意，施工單位自行變更施工方案、工藝做法時；不經監理工程同意擅自開工；消滅重大質量隱患等。監理人員應催促施工單位按國家質量檢驗及評定標準及天津市質量監視總站的有關規質量的事后掌握使用不合格的材料；擅自變更設計圖紙的要求；擅自工程轉包者；擅自讓未經同意得分分局部項工程完工后，應做好質量的目測、實測工作，覺察質量問題，準時發出《監理通知做好檔案資料工作。九、各專項的質量掌握9.1原材料及半成品的質量掌握序號 種類名稱相關標準、標準代號

復驗工程 組批規章及取樣數量規定一、建筑節能工程〔GB50411-2023〔GB50303-2023〔GB50242-2023〔GB50243-2023〕1、墻體節能〔GB50411-2023〕1.11.2

絕熱用模塑聚苯乙烯泡沫塑料〔EPS板〕〔GB/T10801.1-2023〕絕熱用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料〔XPS板〕〔GB/T10801.2-2023〕

導熱系數、表觀密度壓縮強度、抗拉強度燃燒性能導熱系數、表觀密度壓縮強度、抗拉強度燃燒性能

批次進廠，每5000m2為一批，缺乏5000m2的按一批計算。檢驗。批次進廠，每5000m2為一批，缺乏5000m2的按一批計算。檢驗。批次進廠，每5000m2為一批，缺乏5000m2硬質泡沫聚氨酯〔JC/T998-2023〕

導熱系數、表觀密度壓縮強度、燃燒性能

的按一批計算。2200*200*30mm；表觀100*100*30mm5塊。外墻膠粉聚苯顆粒保溫漿料〔JG158-2023〕膠粉科聚苯顆粒膠粉聚苯顆粒保溫漿料

初分散時間終分散時間積存密度度、導熱系數、抗壓強28蒸氣透過系數

【組批及取樣】20t為一批，缺乏一批的按一批計算。10袋，從每袋中分別取樣不少于500克，混合均勻，按四分法縮取，算比試驗1.5倍的式樣為檢驗樣。10t算。取樣方法按GB3186《涂料產品的取樣》的規定進展。③5kg膠粉，一袋顆粒。防火隔離帶 導熱系數、表觀密度壓縮強度〔與水

1組膠粘劑〔JG149-2023〕

泥砂漿及保溫板、可操作時間

20t為一批；10t為一批。②取樣：4kg，液體類產品：1L。1.71.7抹面膠漿〔JG149-2023〕拉伸粘接強度柔韌性可操作時間①組批：同一生產時間、同一配料工藝條件下20t10t為一批。②取樣：8kg，液體類產品：2L。天津兆晟工程建設監理天津兆晟工程建設監理天津兆晟工程建設監理天津兆晟工程建設監理1.8 抗裂砂漿〔JG149-2023〕

可操作時間拉伸粘結強度浸水拉伸粘結強度壓析比

①組批：同種產品、同一級別、同一規格、粉20t10t為一批。4kg1L。1.91.10

界面砂漿〔JG158-2023〕耐堿玻纖網格布〔JG149-2023〕〔JG144-2023〕

壓剪粘結強度單位面積質量耐堿拉伸斷裂強力〔經、緯向〕耐堿拉伸斷裂強力保存率〔經、緯向〕斷裂應力〔經、緯向〕

①組批：同一規格、同一生產工藝、穩定連續5000m25000m2的按一批計。②取樣：每批隨機抽取5個包裝單位，每個包1m2作為檢驗樣。①組批：同種產品、同一級別、同一規格，10t彈性底漆〔JG158-2023〕

燥時間、斷裂伸長率

10t按一批計。②取樣：2kg柔性水膩子〔JG158-2023〕

燥時〔表干打磨性、①組批：同種產品、同一級別、同一規格，10t耐水性96h，耐堿性 為一個檢驗批，缺乏10t按一批計。48h5kg低溫貯存穩定性平涂用涂料抗裂性連外墻飾面涂料〔JG158-2023〕熱鍍鋅電焊網〔JG149-2023〕

續性復層建筑涂料抗復層建筑涂料抗裂性焊點抗拉力鍍鋅層質量

①組批：同種產品、同一級別、同一規格，10t10t按一批計。②取樣：2kg①組批：同一生產廠家、同一規格產品，同一4000m24000m2按一批計。②取樣：2m21.151.16

錨栓〔JG149-2023〕砂加氣保溫塊〔GB11968-2023〕

單個錨栓抗拉承載力、①組批：同一廠家生產的同一規格、同尺寸和單個錨栓對系數傳熱 同成分、同一批次的產品每1萬個為一批。增加值。 ②取樣：30套建筑保溫砂漿〔GB/T20473-2023〕2、門窗節能建筑外門窗〔GB/T7106-2023〕〔1〕〔GB/T8484-2023〕〔GB50411-2023〕

干密度、抗壓強度、導熱系數、壓剪粘結強度、燃燒性能抗風壓、氣密性、水密性、傳熱系數、抗結露因子

20t為一批。10kg。13樘試件。同一工程工程、1組。4.2

中空玻璃 露點保溫材料

絕熱用巖棉、礦渣棉及其制品〔2〕 〔GB/T11944-2023〕 遮陽系數絕熱用巖棉、礦渣棉及其制品4塊。〔1〕〔GB/T2680-1994〕〔GB/T11835-2023〕

可見光透射比〔3〕

鋁合金建筑型材第6局部隔橫向抗拉特征值 【組批及取樣同一工程工程同一廠家同柔性泡沫橡塑絕熱制品 導熱系數、密度吸水率、【組批及取樣同一廠家同材質的保溫材料〔2〕熱型材〔GB5237.6-2023〕 縱向抗剪特征值 一型材抽樣復驗有代表性的1組。3〔3〕

〔GB/T17794-2023〕 厚度 樣送檢的次數不得少于2次。幕墻節能絕熱用玻璃棉及其制品〔GB/T13350-2023〕5建筑幕墻、采光頂5通風與空調系統節能

保溫性能、抗風壓性〔1〕

〔GB/T21086-2023〕

能、平面內變形、遮陽一品種、同一類型的產品各抽樣復驗不少于1〔1〕

B010-2023〕

漏風量

【組批及取樣】用于中壓及高壓系統的風管0GB50411-2023〕系數、可見光透射比、組。 廠家同一規格抽取4節。風機盤管〔2〕幕墻保溫材料

中空玻璃露點GB50411-2023〔DB29-126-2023〕

導熱系數、密度B1級

〔2〕 〔GB/T11835-2023〕

出口靜壓、噪聲及功率 驗2%，單不少于2臺。〔GB/T19232-2023〕 保溫材料的燃燒性能6 B/130-0節能4 電纜、電線

1組。〔1〕

GB50411-2023〔GB50303-2023〕

截面積、電阻值

104.1

散熱器〔 〔 〔GB50411-2023〔DB29-126-2023〕

單位散熱量

【組批2同一規格的散熱器按1%2〔2〕G/174-08〕GB50303-2023〔GB16915.1-2023〕

金屬熱強度溫升、電氣間組。 【組批及取樣】同廠家每種一樣規格抽取3天津兆晟工程建設監理天津兆晟工程建設監理天津兆晟工程建設監理天津兆晟工程建設監理GB2099.1-2023〔DB29-126-2023〕高效節能照明光源、燈具及附屬裝置〔3〕 GB50411-2023〔GB50303-2023〕〔GB7000.1-2023〕

諧波含量功率因數

【組批及取樣】同批量、同規格型號100套1%1001套。施工單位監理單位設計單位建設單位覺察質量問題施工單位監理單位設計單位建設單位覺察質量問題分析問題的類別重大問題上報質量監視部門監理工程部下達分項或分部暫停令成立問題調查小組件、半成品必需具有出廠合格證明或技術鑒定書并按有關規定進展復檢試驗，無合格證或復檢不合格的不能在工程上使用，并按監理工程師要求在規定的期限內清運出施工現場。監理工程師將對試件的取樣和試驗過程親自抽查和跟蹤。現場計量的監控措施求，使用前應經過校驗和鑒定。材料計量準確，留意環境的氣溫及濕度變換，按試驗要求攪拌、存放，并在規定的時間內用完。的質量。合格后再由監理工程師到現場會同檢驗，檢驗合格后簽署合格意見并按設計圖紙的要求進展計量確認。9.3消滅質量問題的處理預案對監理過程中假設覺察消滅質量問題按質量體系的掌握程序進展：機、法等方面共同分析緣由，并制定訂正措施。審核，經相關部門審查驗收合格后，方可進入下道工序或分部〔分項。施工單位對質量問題進展總結形成質量問題處理報告，經各方簽字確認。十、安全文明施工監理工作內容審查施工單位安全文明施工方案及分項工程安全施工技術措施。問題準時催促協調解決，確保安全文明施工，無安全事故發生。安全文明施工監理工作方法和措施為保證工程的安全文明施工，工程監理部應強化安全文明施工的監視。家、地方安全文明施工的有關法律法規，建立安全文明施工治理體系，制定本單位在本工程中的安全文明施工